基于PEST分析的邵陽市裝配式建筑發展策略研究

李小川

摘 要：為了更好地推動邵陽市裝配式建筑的發展，讓廣大建筑企業積極參與裝配式建筑，以PEST分析法對邵陽市裝配式建筑發展的宏觀環境進行梳理并提出了建議，為邵陽市發展裝配建筑提供決策參考。

關鍵詞：裝配式建筑;PEST分析;策略

中圖分類號：F426.92 ? ? ?文獻標志碼：A ? ? ?文章編號：1673-291X（2020）20-0077-03

隨著供給側改革的不斷深入，建筑產業正在由傳統生產方式向新型建筑工業化生產方式轉型升級，發展裝配式建筑是實現新型建筑工業化的核心。邵陽作為湘西南有700多萬人口的大市，有人口資源優勢，應該抓住建筑業升級的機遇，促進建筑企業改變傳統生產方式，更好地推進建筑產業現代化。

一、裝配式建筑及其產業鏈

（一）裝配式建筑的概念

裝配式建筑是指將組成建筑產品的結構構件在工廠進行預制生產，將預制構件運輸到施工現場裝配而成的建筑。與傳統建造方式相比，裝配式建筑有以下幾大優勢：節約資源、縮短工期、成本可控、實現供給側改革;現場作業的粉塵、噪音、污水大大減少，據有關企業統計，裝配式建筑可以節水80%、節能70%、節材20%、節時70%、節地20%;構件工廠化預制，現場工人大幅度減少，可很好地實現“五節一環保”，符合國家的節能減排和綠色發展目標。

（二）裝配式建筑的特征

1.設計標準化。裝配式建筑在設計時就要做到構件模數化、標準化，內部空間模塊化，可通過靈活的組合實現建筑形式的多樣化。標準化設計是工業化的基礎。

2.工業化生產。是要做到構件、部件生產的工廠化、自動化和智能化生產，達到節約成本、節省勞力的目的。

3.裝配化施工。在施工現場施工主要以裝配作業為主，大量減少現場模板、混凝土澆筑等作業，減少現場作業工人數量，提高施工進度。

4.一體化裝修。可通過預制混凝土裝飾外板對建筑進行外部裝飾，也可以通過預制混凝土內飾構件對建筑內部進行裝飾，還可以建立標準化的廚房、衛生間模塊實現內裝一體化。

5.信息化管理。可建立基于BIM技術全過程協同設計，借助BIM的三維可視化，通過BIM模型虛擬建筑、結構、機電、裝修各專業的系統集成，虛擬生產和裝配環節，設計出利于工廠生產、現場裝配的設計產品。

（三）裝配式建筑產業鏈

產業鏈是指從原材料一直到終端產品制造的各生產部門的完整鏈條，主要面向具體生產制造環節。完整的裝配式建筑產業鏈是發展裝配式建筑的基礎，可將裝配式建筑產業鏈劃分為產業支持環節和產業核心環節。

1.產業支持環節主要包括裝配式機械裝備制造、智能化產品生產、原材料生產、裝配式技術研發、裝配式技術教育培訓。

2.產業核心環節主要包括裝配式建筑設計、裝配式構件生產與運輸、裝配式建筑施工、裝配式建筑檢測與監理、市場營銷與物業運營。

二、邵陽市裝配式建筑發展PEST分析

PEST分析是政治（Politics）、經濟（Economy）、社會（Society）、技術（Technology）的簡寫，是對某個企業或者行業發展的宏觀環境進行分析的方法。

（一）政治環境分析

裝配式建筑作為建筑工業化的發展重心，國家對其發展非常重視并大力支持，出臺了一系列政策來促進裝配式建筑的發展。湖南省和邵陽市也出臺了相應的政策支持裝配式建筑的發展，這些政策的出臺為邵陽市發展裝配式建筑提供了良好的政策支持和強有力的法律保障。具體見表1。

（二）經濟環境分析

根據2019 年邵陽市統計局數據，2019年全市完成地區生產總值2 152.48億元，增長8.0%;固定資產投資同比增長9.7 %，其中，房地產開發投資218.8億元，增長16.0 %，商品房施工面積2 163.69萬平方米，增長9.5 %。建筑業實現增加值155.09億元，增長4.8%，占第二產業比重為26%。通過以上數據我們不難發現邵陽市總體經濟仍保持較高增長速度，建筑業總體發展良好但速度不及總體經濟增長速度，主要是邵陽市建筑業經過前幾年的高速發展進入了調整期，說明邵陽市建筑產業亟待通過轉型升級輸入新動能。

（三）社會環境分析

2019年邵陽全市常住人口730.24萬人，其中，男性380.66萬人，女性349.58萬人;城鎮人口和鄉村人口分別為356.2萬人和374.04萬人，城鎮化水平為48.78%。與發達地區相比邵陽市的城鎮化水平還較低，隨著城鎮化水平的加快，城市住宅建筑的發展空間還很大;同時，農村人口較多，農民住房更新的需求很大，在農村推行裝配式建筑有很大的市場空間。2019年邵陽市建筑業從業人員達12.73萬人，但是從業人員中民工的年齡漸漸增大，而年輕人不愿意從事臟、累的建筑工作，建筑行業面臨用工荒。所以，發展裝配式建筑提升建筑工人的技術含量，改善生產環境勢在必行。另一方面，消費者對裝配式建筑的認識不夠，從認識到接受還需要一個過程，不利于裝配式建筑的發展。

（四）技術分析

據統計，2019年邵陽市新建裝配式建筑項目總面積達到了46.8萬平方米，占新建建筑面積的22%。多家有實力的建筑企業在邵陽市設立了裝配式建筑產業基地。南方建設與杭蕭鋼構達成戰略合作意向，在邵陽市大祥區成立“湖南南方杭蕭裝配式建筑科技有限公司”，建立裝配式建筑產業化基地;中民筑友在邵陽隆回設立了裝配式成套節能建筑制造基地;三一筑工科技有限公司裝配式建筑產業項目入駐隆回高新技術產業開發區湘商產業園，將在隆回高新技術產業開發區建設一個代表世界領先水平的裝配式建筑超級工廠。這些有實力的企業進入邵陽市，既帶來了裝配式的技術，又促進了邵陽市裝配式建筑全產業鏈的形成。

三、邵陽市裝配式建筑發展策略

（一）推動各項政策落地

各級政府和行政職能部門要推進裝配式建筑方案的實施，把支持政策和措施落到實處。做好區域內裝配式建筑的規劃和設計工作，簡化裝配式建筑的認定程序，制定對裝配式建筑獎勵措施的具體實施辦法，讓實施裝配式的項目得到實實在在的優惠。

（二）加強裝配式產業鏈建設

要推動裝配式產業鏈發展，在邵陽市區域內形成裝配式產業鏈的分工與布局;同時，與省內其他城市加強裝配式科技和管理技術方面的合作，加快裝配式建筑關鍵技術和建筑工藝的突破。進一步出臺系列適合裝配式建筑業發展的政策，促進區域內建筑生產裝配率提高，支持大型企業積極參與裝配式產業鏈的建設，提高核心競爭力，促進中小建筑企業向裝配式建造起吊、安裝、現場加工等“專特精”方向發展。

（三）加快裝配式建筑業從業人員的培養

裝配式建筑業的發展離不開掌握裝配式技術的人才隊伍的支撐。首先，企業要重視對裝配式建筑業人才的培養，加強工程管理人員的崗位繼續教育，開展裝配式建筑的培訓和技術交流，同時出臺政策鼓勵企業與高校聯合培養裝配式建筑人才。其次，要以裝配式住宅試點為契機，在農村推廣裝配式住宅，積累裝配式建造經驗，培養懂裝配式施工的產業大軍。

（四）加強技術創新

據統計，2019年邵陽市特、一級企業的研發經費投入僅為0.99億元，說明傳統的建筑業實質上是一個科技含量不高的行業。發展裝配式建筑本質上就是要用工業化、信息化等手段改造傳統建筑產業，科技在裝配式建筑的生產中將會發揮關鍵的作用。引導建筑業企業樹立科技創新增加社會效益的價值取向，激發建筑企業增加裝配式技術的研發投入，讓科研投入獲得實在的利益回報，從而推動裝配式建筑產業發展，提高邵陽市建筑企業的整體競爭力。

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