高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理研究

【摘要】本文針對高層建筑地下室防滲漏施工展開了一系列分析和研究，有效提出了地下室防滲漏施工的相關工作要點以及質量管控措施，不斷提高地下室結構的防滲工作性能，提高建筑體基礎結構的安全性和穩定性。

【關鍵詞】高層建筑;地下室;防滲漏;質量

當前隨著我國城市化建設發展速度不斷加快，大量的高層建筑在城市內部不斷建設起來，有效提高了城市內部空間的使用率，并且為人們提供出了更多工作和生活的可用空間。隨著我國建筑產業的不斷向前發展，對高層建筑工程施工的質量要求越來越高，尤其是針對建筑地下室結構來講，作為高層建筑結構的基礎環節，必須要做好各個方面的質量控制工作，有效保證高層建筑的基礎穩定性。由于地下室結構需要在地下環境進行施工，經常會受到地下水環境因素的影響，造成不同程度的滲水和漏水問題。因此，必須要針對地下室防滲漏施工質量進行嚴格的控制，保證高層建筑的基礎施工穩定性。

1、地下室防滲漏水設置施工質量管理

1.1地下室混凝土墊層防滲質量管理

在普通高層建筑的施工過程中，地下室的底板施工通常選用的是材料內防水施工方法，為了有效保證防水層的施工質量，不會受到外部環境的影響造成破壞，需要在地下室基礎面鋪設一層混凝土墊層，并且配合鋼筋網結構來進行施工，如圖1所示，該基礎施工面當中采用的是防水涂膜卷紙作為防水層材料，在施工過程中嚴格依照基礎面的防水施工操作來加以開展，需要至少涂抹兩遍以上的防水膠材料。從整體的施工效果上來看，工程基礎面的防水、防滲漏性能良好，整體的施工效果非常明顯。

1.2地下室結構剛性防水質量管理

在地下室結構底板混凝土澆筑施工之前，需要依照工程設計強度大小和抗滲透等級要求，對混凝土材料進行嚴格的配比，需要在正式施工之前在實驗室內部來進行實驗和分析，要求商品混凝土攪拌站必須要依照圖紙當中的設定標準對材料進行拌制，有效保證混凝土材料的混合比例符合高層建筑基礎防滲施工要求。在混凝土材料的拌合工作中，需要適當的加入摻合材料，有效降低水化熱問題的影響，同時充分考慮到混凝土材料的配比要求，需要考慮到抗滲混凝土的收縮能力。在具體的施工過程中，必須要依照材料的配比參數，對混凝土材料的質量進行嚴格的控制，以此來有效保證混凝土材料的抗滲等級符合工程的整體設計要求[1]。

對于高層建筑結構的剛性防水施工來講至關重要，必須要做好這一環節的防滲漏施工管理工作。在穿過地下室外墻結構的螺栓以及穿過墻體的管道，穿墻管外加設套管時，套管外需按設計要求布置加強鋼筋并加焊止水環，穿墻管與套管間應用密封材料填實，地下室的側墻需要使用鋼板止水帶來有效提高墻體的防滲功能效果，如圖2所示，通過這一施工方法，整體的防水防滲效果非常明顯，外側墻體混凝土相互之間需要在施工的水平縫區域設置出對應的底板結構，底板的施工位置需要在基層結構以上到300～500mm之間，通過使用鋼板止水帶來提高防水工作效果。地下室的外墻結構正是封模工作之前，需要對鋼筋綁扎鐵絲頭進行嚴格的質量檢查，要有效保證綁扎鐵絲頭不和迎水面之間進行接觸。在混凝土的分層澆筑工作中，需要在下部混凝土不失去塑性的條件下，繼續向其中澆筑造成混凝土材料，振動棒需要直接插入下層混凝土到50～100mm范圍內，有效防止上下層混凝土出現脫節，形成不良的水平裂縫造成滲水和漏水問題。

在具體的施工過程中，需要預留下相同條件強度的養護試塊結構，同時要保證上層施工過程中不能對地下室的支撐模板進行拆除。要想拆除模板必須要保證混凝土的凝固強度，符合規定要求之后才可以進行后續的模板拆除工作，有依照具體的混凝土施工狀況，適當的延長混凝土的養護工作時間，有效保證地下室的底板頂板和外墻板的混凝土養護工作質量。長度大于8m的剪力墻帶模養護時間不應少于2-3d，拆模后有效養護時間不得少于14d。在具體的養護工作中，可以通過麻袋覆蓋、灑水養護等方法來進行處理，并且側墻需要適當延遲拆模的時間，需要有效保證混凝土的凝固強度大小超過50%以上之后才可以正式拆除。在混凝土施工完成之后的3～5天范圍內，需要持續進行灑水養護處理，并且需要依照施工當地環境氣溫狀況來進行針對性調整，要有效加強混凝土和外墻混凝土的澆筑施工質量，需要在側墻接頭部位進行相應的鑿毛處理，有效清底混凝土結構表面產生的多余浮粒和垃圾，通過清水沖洗的方法有效保證混凝土的濕潤性[2]。

2、地下室后澆帶的施工質量管理

在高層建筑地下室結構的剛性防水設計過程中，需要對建筑后澆帶的施工質量進行嚴格的管理，這是建筑地下室防水工作當中非常重要的質量控制環節，必須要嚴格依照工程的具體設計規范以及工程設計圖紙要求來加以開展，如果施工過程中存在誤差，很容易造成一系列質量安全問題，輕則會造成地下室結構出現滲水開裂，嚴重的情況下會對整個基礎結構的安全性產生影響。因此，必須要針對地下室后澆帶的施工質量進行嚴格的控制[3]。

第一，在后澆帶的接縫設計方式上，必須要嚴格依照工程的施工圖紙要求來進行設計，在施工過程中需要使用堵頭板，依照接口區域的具體連接方式，在堵頭板表面安裝凸條。由于某些企業單位沒有依照圖紙標準來進行施工，造成了接口區域沒有進行支模處理，形成了自然斜坡差，造成了施工縫混凝土澆筑施工存在較大的難度，混凝土材料不容易完全密實，整個工程的施工強度無法保證技術結構的施工質量，造成了后續地下室底板產生嚴重的滲水和漏水現象，如圖3所示：

第二，后澆帶混凝土澆筑施工之前，兩側砼表面及外露鋼筋需按規范要求進行處理，且應采用補償收縮混凝土，其抗滲和抗壓強度等級應高于兩側混凝土一個等級。與此同時，需要將整個截面依照施工縫的施工要求來進行有效處理，要對后澆帶施工面存在的雜物、水泥漿以及表面松動的砂石材料進行徹底的清理，同時要做好軟弱混凝土層的施工，將混凝土構件表面進行鑿毛處理，然后用水將表面進行徹底沖洗，兩側混凝土通常情況下需要保證灑水濕潤24小時以上。在接口區域混凝土表面需要涂刷水泥砂漿或者在混凝土界面，使用處理機之后馬上進行混凝土澆筑施工，由于某些工程施工單位在兩側混凝土沒有進行鑿毛處理，直接進行后澆帶混凝土的澆筑施工，這一問題會直接造成新老混凝土之間的連接程度不足，在后續的使用過程中后澆帶的兩邊會形成不同程度的貫穿裂縫問題，造成高層建筑地下室產生滲水和漏水問題。

第三，后澆帶混凝土澆筑施工完成之后，需要進行一系列覆蓋和養護處理，通過使用臨時欄桿對周圍結構進行維護，有效保證混凝土和鋼筋材料不會受到踐踏。還有部分企業施工單位在后澆帶的混凝土澆筑施工完成之后，沒有進行相應的維護保養處理，造成了混凝土和鋼筋結構受到人為踐踏，對整個工程的施工質量產生影響[4]。

結語：

在高層建筑工程的地下室防滲施工過程中，必須要做好每一個施工環節質量的管控工作，需要對防滲施工材料進行針對性選擇，并且對關鍵性施工要點進行合理的把控，從根本上提高高層建筑地下室結構的防滲性能，保證建筑基礎結構的安全性和穩定性。

參考文獻：

[1]王燕.高層建筑工程地下室防滲施工質量管理研究[J].建材與裝飾，2020（15）：161-162.

[2]韋姚凱.高層建筑工程地下室防滲施工質量管理分析[J].建材與裝飾，2020（03）：175-176.

[3]李志鵬.針對建筑工程地下室防水施工技術及滲漏的防治措施研究[J].智能城市，2019，5（05）：112-113.

[4]葛偉.高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理分析[J].現代物業（中旬刊），2018（04）：116.

作者簡介：

張林（1974.10-），男，工程師，本科，主要從事安全監督工作。