淺談住宅地面返潮原因與防治

李增立

摘要：地面返潮現象主要發生在住宅的底層地面。底層的住戶經常發現地面會出現不同程度的返潮現象，特別是開春時節和梅雨季節較為嚴重，直接影響到住戶的使用，給住戶帶來許多不便。本文就住宅地面返潮原因進行簡析，并介紹幾種處理方法和預防措施。

關鍵詞：建筑地面;返潮;處理

地面返潮是我們在日常生活中經常遇到的事情，也是令人很煩心的事情，究竟什么是返潮？返潮的原因與危害是什么？它應該怎么處理才能讓您的生活遠離返潮煩惱？針對這些問題，本文作一探討，供參考。

1什么是返潮

返潮是一種自然現象，空氣濕度很大時，地面和物品附著很多水分。或指地下水分上升時，地面和墻根呈潮濕現象。每年開春以后，一些地區會有室內返潮出水現象，致使衣物、家具潮濕發霉，也就是人們常說的“南風天”。春天室內返潮是因為入冬以后，室內墻壁和地板溫度逐日下降，開春后室內升溫速度比室外慢，當室外空氣突然劇烈升溫，而且十分潮濕時，吹入室內便在冷地面和墻壁上凝結成為小水珠，甚至形成流動水層。如早晨陰天，且過暖又有強勁的南風，當天就會出現返潮現象。尤其是貼了瓷磚的地面、墻面，油漆的家具面以及水銀鏡面、鋁合金門窗等硬器物因為不透氣，水汽不易吸收或滲透，“返潮”現象就更重。

2返潮的特征與影響

1、天氣返潮是指空氣中的濕度明顯增加的一種現象。

2、天氣返潮對人體健康很不利。在返潮的氣候里，汗水不能被空氣完全吸收掉，汗水聚集在皮膚表面，引起體溫升高，使機體的熱平衡受到破壞。潮濕還能使油性皮膚發裂。

3、在返潮的天氣里，人們易患頭疼、潰瘍、皮疹等病。人常感到沉悶，可對人的血壓、血沉、尿量等產生影響。有些人出現沮喪、抑郁情緒;兒童常表現易哭、吵鬧或叫喊;女人更喜歡嘮叨，脾氣更暴躁，人的性欲減弱;而神經官能癥病人則感煩躁、失眠，甚至產生沖動的行為;抑郁病人會出現癥狀惡化。

“返潮”出水現象說明空氣中的濕度明顯增加，易使食品、衣物、家具和其它物品發霉，人長時間生活在潮濕的居室里，容易患風濕等疾病，或使原風濕病患者發病或加重病情。“返潮”天氣有利于細菌生長繁殖，這更大大增加了人體患傷寒、痢疾、各種消化系統病及皮膚病的機會。

3住宅地面返潮原因分析

3.1連續性的降雨會導致屋內地面返潮。這種現象相信大家都或多或少遇到過，尤其是連續性的降雨，會使一些暴露在雨中的墻體背面出現鼓包、脫皮現象，嚴重的甚至會出現明水漏水。與此相同的是地面也會出現返潮，這主要是連續性的降雨使得空氣中的濕度很大，一些空氣中的水分附著在墻體或者地面，造成的返潮現象。

3.2施工不當導致地面返潮。這種情況一般來說在農村比較常見，比如說咱們一些農村人在修房子的時候，都要提前用水把磚澆一下，可是有的人在澆磚的時候水澆得過透，這樣磚砌到墻上之后，因為磚里面的水分含量很大，經常性整個墻體會出現濕漉漉的情況。與此類似的還有是在打地面的時候，澆水量太多，這樣在地面做好之后，一遇到天氣要變化的時候，室內地面就會出現嚴重的返潮現象。

3.3地下水位上升導致室內反潮。這種一般會出現在房屋靠近湖泊或者河流地勢比較低的地方，或者是以前房屋基礎是池塘等地方，這些地方實際上水脈和地下水脈是一體的，每次遇到地下水位上升，這種房屋的地面就會出現比較嚴重的返潮現象，嚴重的時候還會從地下往上冒水。

4對返潮地面的檢查與處理

4.1檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。

4.2裂縫、空鼓的處理。對于有規則的裂縫，應鑿成"V"形縫，將縫內清理干凈后，用瀝青油膏進行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補平整。

4.3防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應用力，使其深入毛細孔內。待第一道涂料實干后（一般24小時左右）再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉角處，涂料應刷至墻面踢腳板高度。

5預防住宅地面返潮的措施

5.1修建房屋的時候注意地面構建方式。最簡單的辦法就是在鋪設地面的時候，在水泥砂漿中間鋪上一層完整的塑料膜，這樣一來，即使遇到地下水位上升，或者是因為施工不當早晨施工時澆水量過大等這些原因，也可以避免房屋地面出現返潮現象。

5.2重視填層的施工質量。這是地面防潮的第-道防線。防潮地面的填土應采用粘（黃）土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應分層夯實，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。防潮地面的室內外高差不宜小于30厘米，室外應設有散水坡，以便及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內，加大地基土的含水量。

5.3防潮層施工。在對原地面進行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點，采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經過3年的觀察，地面都無返潮現象。其后經過許多工程的實踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的。至于空氣濕度，除特殊需要可用設備控制濕度外，一般建筑不宜打開迎風的窗，少打開迎風向的門，減少潮濕空氣涌入室內即可。

防潮地面的施工還應注意：地面防潮應同墻基防潮相結合，墻基應設置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內墻面，亦應進行防水砂漿抹面。

6結束語

做好防潮施工，對民用建筑也好，對于工業廠房的車間倉庫同樣非常重要。高質量的防潮施工，需要從施工控制、防潮材料選擇等多方面入手，防潮液不是獨立存在的，它是經實踐工程驗證的一個打造防潮層的有效辦法，防潮液對防潮效果的影響是長久的。只要在地面施工中采取正確的施工方法及合格的原材料，地面返潮問題是可以預防并控制的。如已出現地面返潮現象，不妨用上述方法進行后天處理，會取得良好的效果。

參考文獻：

[1]張茜.住宅地面返潮的研究現狀及發展[J].江蘇建材，2016（08）.

[2]李樹林.地面返潮問題及防治措施探討[J].施工技術，2018（24）.