建筑工程概預算成本管理及措施的探析

黨竟雄 馬淑霞

摘要：建筑工程在近幾年來得到了很大的發(fā)展，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，它也占有著越來越重要的地位。為了保證建筑工程項目的經(jīng)濟性，做好建筑工概預算是一項非常重要的工作，從目前建筑工程概預算的實際情況來看，在其計算總結(jié)以及分析的過程中所采用的方法等均存在一些問題，在會很大程度上導致建筑工程概預算的發(fā)展受到了阻礙，使得計算結(jié)果的阿實用性和時效性并未得到保障，本文主要從建筑工程概預算成本控制的策略出發(fā)進行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預算;成本管理

在我國高速發(fā)展的經(jīng)濟體制下，建筑工程行業(yè)作為一項重要的基礎產(chǎn)業(yè)，在提高人們生活質(zhì)量和推動城市化發(fā)展的過程中所發(fā)揮的作用也越來越大。為了在我國經(jīng)濟全面發(fā)展的基礎上保證建筑行業(yè)在其中的穩(wěn)定性，建筑工程高效有秩序的不斷發(fā)展是很必要的。為了保證建筑工程的經(jīng)濟性，并使其適應國內(nèi)的經(jīng)濟增長情況，做好建筑工程的概預算，對建筑工程項目的成本進行合理的控制，是推動建筑行業(yè)發(fā)展的重要手段。

1 建筑工程概預算的定義及所用

1.1建筑工程概預算定義

通常建筑工程項目中各個環(huán)節(jié)的費用指標在我國相關(guān)規(guī)范中均有較為完善的計算標準，在我們進行建筑工程施工前，對于各個建筑工程施工環(huán)節(jié)的成本進行科學合理的預估，得出每一個環(huán)節(jié)所需要使用的金額，并在工程融資投標過程中進行參考。因此，為了保證建筑工程概預算能夠順利的進行，需要對建筑工程項目在一開始有一個整體的規(guī)劃，并對于各個環(huán)節(jié)均進行了合理的分析和調(diào)研。在某種程度上，建筑工程概預算可以說是在建筑工程項目尚未開始前對于工程的整體評估，對于建筑工程建設起到了非常重要的作用。

建筑工程概預算，是在建筑工程項目中針對項目內(nèi)部的新建、擴建、改建、恢復等內(nèi)容節(jié)能性的具有一定計劃功能的計算文件，對于建筑工程項目在招標、融資、包干等多方面的內(nèi)容分，它都起到了非常重要的作用，做好建筑工程概預算能夠有效的利用資金，使得工程設計質(zhì)量全面的提高，并降低了項目整體的成本。

1.2建筑工程概預算作用

首先，建筑工程概預算能夠通過概預算的編制計算出建筑工程項目各個環(huán)節(jié)的建設費用，對于產(chǎn)品的價格有了精準穩(wěn)定的計算后，對于項目的最終定位是有很大幫助的，有了建筑工程概預算的計算基礎我們才能夠?qū)ㄖこ添椖康姆桨高M行經(jīng)濟合理的優(yōu)化，對于項目建設的計劃進行編制的過程中能夠有可靠的理論依據(jù)支撐，并全面的完善了項目建設的經(jīng)濟核算制度，保證建筑工程項目順利投標，建立準確的勞動價值關(guān)系。其次，工程概預算能夠作為方案設計中評估測試的重要標準文件，工程概預算在計算的基本原理上一各個環(huán)節(jié)的設計依據(jù)進行編制，因此，編制過程中除了完成成本的計算的同時它也對于各個環(huán)節(jié)的驗證和核對過程中也對于方案設計的各個弊端提出了一定的優(yōu)化措施。另外，工程概預算在建筑工程項目開始之前進行，在很大程度上幫助管理部門實現(xiàn)建設金額的全面控制，能夠較好的節(jié)約項目建設的初期預算，在工程項目開始錢所進行的工程概預算在很大程度上也使得工程款項濫用的現(xiàn)象得到了避免。最后，概預算對于建筑工程項目整體的準確性直接產(chǎn)生了影響。

2 工程概預算的現(xiàn)狀

目前，很多的工程項目在進行工程概預算的過程中沒有對于計算的連續(xù)性進行保障，工程概預算在完成各個環(huán)節(jié)的計算后對于不同階段的進一步研究深入存在一定的問題，每一個環(huán)節(jié)的預算審核可能均有不同的部門來負責，這使得工程概預算的管理沒有銜接在一起，因此項目投資的有效控制實際上很容易出現(xiàn)問題，在很多時候會導致“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，在很大程度上使得項目的穩(wěn)定發(fā)展受到了嚴重的影響。另外，現(xiàn)階段，工程概預算實際上計算過程比較復雜，目前沒有一套簡單可靠且較為完善的計算體制，這使得建筑工程概預算在計算過程中出現(xiàn)一些紕漏的情況較為常見，對于計算過程中的一些處理如果不得當?shù)脑挘瑫沟糜嬎愠霈F(xiàn)較大的失誤。

3 建筑工程概預算成本管理的措施

3.1 對項目現(xiàn)場的情況進行掌控

為了準確的進行建筑工程項目的成本預算，保證建筑工程概預算結(jié)果在應用的過程中不會影響工程整體的質(zhì)量，相關(guān)管理人員必須在計算建筑工程概預算過程中能夠第一時間清楚建筑工程項目的現(xiàn)場情況。施工現(xiàn)場的第一手計算依據(jù)能夠在保證計算的時效性的同時，對于建筑工程概預算的準確性進行很好的把握，相關(guān)工作人員應該針對不同的施工方法進行合理的把控，對于現(xiàn)場各個階段的施工均有一定程度的了解，并根據(jù)相關(guān)的分析對工程建設方案做出合理的優(yōu)化，如，建筑施工過程中各類建筑材料的使用，合理的建材使用量的控制就是從源頭上減少建筑工程成本預算的有效方法。

3.2 對于設計圖紙的準確分析

對于建筑工程項目的概預算編制，需要做好的第一步就是全面的理解施工圖紙，并對項目進行整體的指導。通常，建筑工程項目的圖紙種類繁多，處理平面圖、立面圖以外，還包括剖面圖、大樣圖等，他們對于建筑工程的預算都起到了提供一定參考的作用，不同類型的設計圖紙所能反應的建筑工程項目的問題往往也是不一樣的，它也需要相關(guān)工作人員對于圖紙的理解能力有一定的水平。在進行圖紙參考時，我們需要明確圖紙所反映的內(nèi)容是什么，根據(jù)圖紙上的內(nèi)容對于工程項目在施工環(huán)節(jié)中一些問題進行合理的分析，圖紙上所暴露出來的一些問題應該在采取一定的措施解決后在進行概預算的計算。

3.3 對于定額和正確計算工程量要熟悉

建筑工程概預算的定額計算與實際的預算是有很大的差別的，預算工程往往是在進行資金預算時沒有完成初步核算就已經(jīng)開始的計算過程，而一般來說，概算是在預算的基礎上進行的。因此，相關(guān)技術(shù)人員在進行計算的過程中為了保證計算的準確可靠，必須能夠熟練的運用定額計算的方法來進行計算。一方面，這會使得計算不會有太多的案例，另一方面，計算依據(jù)得到了約束，提高了計算結(jié)果的準確性。

4 結(jié)束語

建筑工程概預算作為建筑工程項目成本控制的重要手段，能夠全面提高成本預算過程中數(shù)據(jù)的可靠性，保證建筑設計在節(jié)約成本的同時完成各項設計優(yōu)化，它時目前建筑工程行業(yè)內(nèi)不可或缺的預算手段，對于建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要的作用。

參考文獻：

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