裝配式建筑工程造價預算與成本控制策略

周加偉　隋超修

摘? ? 要：在建筑行業未來發展中，裝配式建筑工程是主要的潮流，這種工程能夠減少資源浪費，還能夠提升施工效率，其應用前景比較好。對裝配式建筑工程進行建設過程中，需要做好造價預算以及成本控制工作，盡量節約建筑成本，使得我國裝配式建筑能夠朝著綠色節能方向發展。本文闡述了裝配式建筑工程造價預算過高的影響因素，提出了控制造價預算以及成本的實施策略。

關鍵詞：裝配式建筑;工程造價;預算;成本控制

1? 前言

對裝配式建筑進行建設的過程中，做好工程造價預算工作十分重要，不僅能夠節約成本，還能夠實現工程的經濟效益，對生態環境也具有保護作用。在成本控制中，需要應用先進的管理方法，既要保證工程質量，又要提升造價預算人員的工作水平，從而取得滿意的成本控制效果，使得裝配式建筑所投入的資金能夠產生最大的經濟效益，實現裝配式建筑工程的建設目標。

2? 裝配式建筑工程造價預算過高的影響因素

2.1? 構件成本較高

對于裝配式建筑工程來說，在實際施工過程中，往往會用到大量的PC構件材料，一般采用現場組裝方法，這種PC構件的費用相對較高。根據相關統計表明，在裝配式工程總成本中，混凝土預制構件材料所占比例超過60%，由于施工技術不斷發展，進一步提升了構件市場價格。與傳統建筑工程相比較，這種類型的建筑工程需要消耗較多的成本，如果使用過多的預制構件材料很容易出現超預算現象。

2.2? 裝配式工程的建設模式需要進一步創新

對于裝配式建筑工程來說，其建設模式具有一定的先進性，但是我國在這方面的工作經驗相對較少，僅處于發展階段，相關的工程規模還不夠完善，施工作業也局限于傳統的模式。不僅如此，在成本方面，不僅需要在設備方面投入成本，也需要在場地方面投入成本，由于PC構件的價格具有一定的浮動性，材料供應商比較有限，從而給成本控制帶來了很大的難度，如果材料制造商大幅度提高價格很容易影響工程造價。

2.3? 材料運輸費用相對較高

對于裝配式建筑工程來說，預制構件材料的生產制造企業與施工現場存在較遠的距離，在材料運輸方面往往會需要大量的費用。不僅如此，預制構件材料的重量、體積均比較大，在運輸時需要采取相應的加固措施，這樣也會增加成本，所以會使裝配式工程花費大量的運輸費用，不利于成本控制[1]。

3? 造價預算以及成本控制的實施策略

3.1? 提升造價及成本控制的力度

對于裝配式建筑工程來說，在施工環節需要消耗大量的施工材料，施工流程也比較復雜，施工階段需要將成本控制工作全面展開。在具體施工的過程中，應該嚴格管理設計變更，盡量減少設計變更的發生概率，這樣有利于減少工程造價所受到的不良影響。除此之外，施工階段還應該對施工材料以及施工設備等進行嚴格管理，對其成本進行全面控制，相關工作人員需要做好市場調查工作，對供應商的相關信息進行全面了解，還要對市場價格進行全面掌握，選擇資質較高且具有良好售后服務的供應商，比如說：對材料以及設備進行選擇的時候，需要全面了解相關的性能、結構等等，提升材料和設備的采購質量。如果發現材料過期，又或者出現設備損壞的問題，需要與供應商及時溝通，確保資金得到高效利用。在項目采購環節中，需要根據項目的實際需求采購適合的設備，并且確定設備數量，防止出現資源浪費的現象。

3.2? 嚴格按照相應的程序進行工程造價控制

對于裝配式建筑工程來說，在實際施工的過程中，往往需要滿足經濟發展需求，并且根據實際情況進行施工建設。但是，由于施工時間相對較長，適用規模也比較大，還會使用相應的施工技術等，很容易消耗較多的資金。要想做好裝配式建筑工程的造價預算工作，往往需要對成本控制進行反復核算。針對不同的工序投入不同的施工成本。但是，在大部分裝配式建筑工程項目中，即使按照施工過程進行造價控制，也未能夠取得較滿意的效果，依然會將主要精力放在后期建設方面，這樣就會使資金投入過多，還會出現資金缺口問題，不少工程項目未能夠按照建設階段的規劃進行資金投入，不僅增加了財務部門的負擔，也未能夠取得滿意的成本控制效果。為了實現工程造價預算目標，需要應用對施工技術、施工設備等進行不斷優化，并且按照合理的流程進行造價預算，開展工程成本控制工作。

3.3? 合理編制工程量清單

在工程造價預算中，工程量清單的編制具有重要的影響，對工程量清單進行編制的時候需要立足于裝配式建筑工程的具體情況，對工程量進行細化，全面分析各個工程量之間的差異性，對其成本內容進行合理優化。由于裝配式建筑工程造價具有一定的復雜性，所以需要對各方面費用進行充分考慮，防止出現缺項、漏項的現象。作為工程造價人員，應該深入分析工程量清單，并且需要對構件的運輸以及材料堆放等環節進行合理優化，確保工程量清單的合理性，盡量減少計算錯誤，防止出現成本控制超預算現象，也能夠有效減少施工單位與建設單位之間的索賠問題。

3.4? 提升造價人員的綜合素質

與傳統建筑工程相比較，裝配式建筑工程具有較高的技術含量，在各個施工環節中，需要投入大量的人力和物力，這就對工程造價人員提出了較高的要求。作為裝配式建筑工程預算人員，需要全面了解相關的施工工藝、施工材料等費用情況，根據相關標準合理控制施工成本。除此之外，工程預算人員還需要全面掌握相應的法律法規，了解裝配式建筑工程的相關投資知識的，針對工程預算人員需要進行定期培訓，使他們可以掌握豐富的專業知識，了解先進的裝配式施工技術，尤其要學習BIM技術等，使得預算人員的業務水平得到全面提升，從而提升預算的準確性，這樣有利于實現成本控制目標[2]。

4? 結語

綜上所述，在當今社會背景下，裝配式建筑受到了人們的高度重視，實現其經濟效益最大化是重要的建設目標，所以需要做好工程預算造價工作，也要加大成本控制力度。在實際進行預算之前，需要從工程實際情況出發，全面分析造價預算成本的影響因素，進而制定有效地規避措施。不僅如此，還需要對造價人員的專業能力進行提升，合理編制工程量清單，嚴格控制材料價格，確保實現裝配式建筑工程的成本最優化。

參考文獻：

[1] 鐘文龍.裝配式建筑工程造價預算與成本控制策略分析[J].住宅與房地產，2019（30）.

[2] 王年英.裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究[J].科學與財富，2019（5）：187.