關于工業與民用建筑施工中的防滲漏技術探析

賈麗娜 娜仁

摘 要 滲漏問題是工業與民用建筑工程中的一個常見現象，在工業與民用建筑工程施工中，無論損害程度如何，都難以修復。但如果長期失去使用權限，可能對住房安全造成不同的風險，并對居民的正常生活和工作產生不利影響，在工業與民用建筑過程中，必須注意將理論與實踐結合起來，以提高工業與民用建筑項目的質量。

關鍵詞 工業與民用建筑 施工 防滲漏技術 管理

1工業與民用建筑滲漏原因分析

1.1屋面滲漏

混凝土結構是建筑的基本結構之一，很多建筑都會用到它，但混凝土的組成結構較為復雜，對配置有一定的要求，混凝土材料使用有一定的困難，在施工過程中存在著建筑技術問題、材料問題等。這些問題出現后，混凝土結構失去原有強度，會造成建筑結構屋面發生滲漏，混凝土密集度不強，會對人民生活以及工業生產造成嚴重影響。因此在工業與民用建筑施工過程中，混凝土鋼筋內部結構會發生形變問題，導致結構表面密封缺陷，造成防水問題，導致屋面滲漏現象的發生。

1.2廚衛滲漏

浴室、廚房內有大量的灌溉設施、小便池、浴室等，水管數量眾多，它們之間的設計復雜，在廚房、浴室內相交，裝修時人們會考慮到外部的美觀，將水管安裝在墻上，這樣一來，只要水管出現問題，墻壁就會有問題，有些浴室也會裝上浴缸，浴室與地面接觸的地方也是流水風險高的地方，人們在做飯和喝水的時候會用水管和水龍頭，廚房的主要損失原因是人們忘了關水龍頭，或是水龍頭關不嚴等問題出現，導致滲漏問題出現。

2防滲漏技術的技術要點研究

2.1外墻的防滲漏要點

在建造過程中，小砌塊的質量是影響外部墻損失的一個重要因素，如果不及時維護這些區塊，它們將受到更大的壓力。為了加強對小砌塊的保護，避免諸如膨脹或收縮之類的缺陷，避免墻壁上的裂縫，外部磚瓦材料主要由沙子制成。所述砂是最清潔和均勻的，所述砂漿制劑具有良好的抗損耗性。嚴禁使用不合格的石粉或砂作為墻體施工材料，防水砂漿是建筑外墻提高外墻抗損失性能的最佳選擇。外孔與內孔的高差必須保持在一定的范圍內，高差最好控制在10mm以上。此外，外墻磚的含水量一般控制在11%～15%，在日施工高度不超過1.5m時，砌筑質量控制較好。

2.2屋面防滲漏技術分析

由于建筑質量是屋頂滲漏現象發生的主要原因，因此應特別注意建筑過程和氣候變化，避免在特殊天氣條件下施工。主要材料和主要結構是水硬性材料，這改變了混凝土在雨水侵蝕中的比例，在建造之前必須填充墻表面的某些孔，確保屋頂結構的密封性。因此在施工前，要對墻面上坑洼不平表面進行填平，填平之后還要保證結構防水性能質量問題，對屋面防水結構養護做出細節處理工作。

2.3門窗施工中防滲漏技術分析

在工業與民用建筑建設中，墻與門窗連接的地方最容易發生損失，一旦出現門窗問題，工業與民用建筑的整體使用率和質量將大大降低，因此，有關單位和工作人員必須在門窗安裝的實際過程中，施工單位派專人施工，嚴格檢查門窗質量，一旦質量不合格，建設單位必須制定相關規定，對建筑門窗技術進行控制，從根本上提高門窗的整體性能，處理好墻體與門窗的連接部分，由于一般施工的重點是盡量減少損失的存在。

2.4廚衛施工中防滲漏技術分析

由于管道結構混亂、管道過度擁擠和易受損失，在廚房施工工作期間，必須嚴格控制管道穿過的孔的大小，以確定孔的大小。必須具備專業資格來確定是否需要取暖和排水管道。在建造廚房和衛生間期間，必須正確應用密封技術的具體應用，管道連接件必須用密封材料加以保護，以提高管道密度，方便主要結構的排水，因此，在整個建筑中，廚房與衛生間的地面高度相對比較低。同時地漏口與周圍地面也要設置一定的高度差。廚房和浴室的墻面，由于管口較多，一般不采用卷制材料作為防水材料，而是貼在離地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水劑作為細部防水處理。確認后，廚房和浴室的水管和壁爐水管必須填滿，以堵塞水管周圍的空隙。廚房和浴室地板必須進行測試，以確定是否有水流失。

3工業與民用建筑防滲漏技術的管理

3.1屋面防滲漏施工的質量管理

由于設計考慮不充分，應該對面積以及坡度不同的排水進行設計，同時在水量和排水系統設計不充分的情況下，做好適當的處理方法制定，但是工業與民用建筑滲漏施工中節點設計，施工單位應選用節點施工做法，設置好女兒墻面高度，對屋內管道以及排氣管道的設置進行完善，做好高度施工設計，后期不可影響施工高度設置，減少施工困難，應根據施工難點進行相應制定方案。

3.2墻體裂縫的防滲漏施工質量管理

在工程施工過程中，墻體裂縫施工防滲漏施工是一項難度較大的施工點，因此需要相關施工人員做好技術培訓工作，做到持證上崗工作，做好施工現場安全教育工作，在施工現象做好防水施工策劃，由專業技術人員進行施工，在施工過程中應查找滲漏點，對建筑結構滲漏原因進行分析，從而方便進一步了解要點并且制定相關方案，做好墻體裂縫防滲漏施工質量管理工作。

3.3地下室的防滲漏施工質量管理

在施工過程中，沉降縫部位要出現滲水點，應及時檢查預埋止水帶失效問題，要做出相關封縫處理工作，對局部施工點位進行處理，防止其他部分竄水導致防滲漏施工工作的失敗，變形縫的作用主要是為適應工程結構伸縮問題，因此要做好沉降工作。防止位移的變形因此不產生結構損害以及損壞問題。

3.4積極有效落實防水防滲計劃

在工業與民用建筑施工中，需要對各個施工單位進行合理規劃，保證施工方案的設置，有效的落實防滲措施，保證施工技術實施針對性，在常見滲水部位做好細節防控工作，加大對防水細節工作的審定，避免施工環節出現滲漏問題，在根本上保障以及提升工業與民用建筑施工質量。在施工中應及時選取防滲材料，規范市場材料選取工作，使得材料性能進一步得以優化，保證工業與民用建筑性能得以優化，其中包含：相關腐蝕性，耐老化性，使用壽命性。要對相關材料的特征進行完善，依據施工需求評估材料性價比，選取適當的防水防滲材料，積極落實防水防滲計劃，做好計劃實施預案工作，提高實施有效性。

參考文獻

[1] 饒傳彪.工業與民用建筑施工中的防滲漏技術解析[J].建筑工程技術與設計，2018（15）：1495.