城鄉一體化背景下安置小區建筑規劃設計分析

周飛

摘 要：在城鄉一體化發展背景下，舊城區拆改遷會影響原住居民區居民生活。安置小區是處理拆遷安置問題的產物，由下政府統一規劃，根據城鎮基礎設施改造，在城市化過過程中既可以提升舊城區土地價值，還可以實現農村居民集中安置，提升土地資源的有效利用率。此次研究主要是基于城鄉一體化背景，探討分析安置小區建筑規劃設計問題，希望能夠對相關人員起到參考性價值。

關鍵詞：城鄉一體化背景;安置小區;建筑工程;規劃設計

在我國城市現代化發展過程中，城鄉一體化可以有效融合城市居民與農村居民、城市與農村，采用政策調控、統籌規劃與體制改革等方式，全面促進社會事業發展，加大城鄉規劃與建設，實現產業一體化發展。實行城鄉經濟、社會經濟發展統一規劃，城鄉一體化發展可以改善城鄉二元結構，實現城市與農村的政策平等、產業互補，互為依存，縮小城鄉居民的收入差異。然而城鄉一體化并非要求城市與農村發展一致，確保二者具備各自的發展特點。城市一體化建設屬于循序過程，無法在短時間內完成，歷經時間比較長。注重城市化發展，實現資源的優化配置，城鄉一體化不意味著城鄉一樣化，需注重融合和完善城市與農村勞動力市場，簡化政府機構，以此加快城鄉一體化發展速度，實現城市與農村經濟的協調共進。

1、安置小區規劃設計的問題分析

1.1區位問題

通過分析城市規劃可知，安置小區的布局比較簡單，但是建設規模比較大，與城市整體發展不協調，會影響城市的整體性。雖然安置小區規劃形態與單體設計不斷優化，但是所應用的思路比較陳舊，大部分安置小區多為獨立區域，從而導致安置小區與城市發展不相符。

1.2戶型套型問題

在設計小區戶型和套型時，極易受到安置政策約束，從而出現設計缺陷與不足。安置小區經常出現同面積戶型的設計局限性，由于設計同質化，從而導致建筑與環境無法完美契合，極易產生采光和通風問題。該類設計也會對住戶篩選空間產生限制，不管是住房舒適度，還是可選性，都與商品住宅建筑存在差異，對安置小區建筑的品質造成影響。

1.3面積設置問題

一般來說，安置小區的總面積設計必須考慮安置人口的數量。當拆遷規模比較大，或者涉及的拆遷人口比較多時，會相應擴大小區總體面積。在規劃設計期間，為了滿足政策要求，全面體現出安置小區的公平性，在設計期間極易出現雷同元素，建筑結構、形態和裝飾均同質化，從而導致小區統籌規劃缺乏合理性和科學性，不僅會加劇居民生活的不便，還會影響安置小區的多元化

1.4基礎設施問題

農民由農村轉移到城市，需要較長適應時間。盡管安置小區可以解決農民的住房問題，然而并非所有農民都可以適應新環境。所以安置小區只可以處理基本需求，無法滿足農民的潛在性需求。安置小區基礎設施建設不完善，環境設計比較偏向公共空間建設，然而促進鄰里互動與交往的設施比較少，綠化景觀空間小，從而導致安置小區的環境協調性不足。

1.5建筑質量問題

部分安置小區建筑存在質量安全隱患，會影響小區整體規劃與設計。比如鋼筋綁扎問題、混凝土漏漿、表面蜂窩麻面等，都會影響建筑質量和安置小區質量。為了減少此種不利影響，必須采用控制措施，確保建筑物質量滿足標準要求。

2、安置小區規劃設計的優化策略

2.1區位優化設計

對于安置小區來說，在區位優化設計期間，首先應當轉變傳統思路與思維，全面認識到安置小區區位的發展變化，結合現代規劃理念，確保安置小區和城市體系的相融性，將其作為城市的重要組成，全面確保協調性。針對原拆遷小區不能承受的部分，應當加大公共投入與基礎設施建設，以此減小不同區位小區的差異。圍繞安置小區做好辦公用地和商業用地規劃，以此形成建筑生態系統，實現區域的穩定發展。通過此種方式，既可以改善居民生活條件，還可以處理居民就業問題。在規劃設計安置小區建筑物時，應當保持農村文化風貌，確保農民可以盡快適應新環境。

2.2戶型套型優化設計

小區規劃設計中要遵循實用、功能需求和人性化管理充分結合的原則。在規劃設計戶型套型時，應當全面融入可變性原則，確保戶型設計的彈性系數。在設計安置小區建筑時，可以采用大開間跨度結構，此種結構可以隨機組合和隔斷內部空間，全面提升住宅空間的使用率。通過此種方式可以優化住宅布局，并且開展二次裝飾，全面加強住宅建筑的適用性與功能性。此外，在設計過程中，建設單位應當深度調查廚衛、隔斷和內部變化需求，按照住戶需求提出科學的設計意見，從而開展針對性設計，不斷擴大住戶的篩選空間，也可以防止安置小區建筑設計同質化。

2.3面積優化設計

在小區面積設計期間，做到精打細算，珍惜合理利用每寸土地，應當縮小小區用地規模，設置為混合式住宅小區。其一，小規模住宅小區可以將職能空間穿插到居住空間內，以此形成職能空間與建筑空間的混合布局，以此增加安置小區的飽滿度;其二，小規模居住區可以確保不同居住群眾融合，降低居住分異程度。在規劃安置小區盡管時，可以將建筑前后空間圍合為小廣場和小花園，景觀設計凸顯出豐富性和參與性。采用設置手法可以確保植被具備錯落感和層次感，以此緩解建筑物的壓迫感，起到顯著的點綴效果，不斷提升小區環境的趣味性。

2.4基礎設施優化設計

安置小區的大部分居民為原居住村落的村民，鄰里交往要求比較強烈。所以在設計小區基礎設施時，應當關注到交往空間優化設計，注重人與環境的和諧，可以為居民提供公共、半私密的空間。在小區內不僅要設置中心廣場等公共場所，還需要設置座椅、游戲場和涼亭，為居民提供休閑娛樂、交流溝通的場所，使居民享受現代化公共設施。

2.5小區建筑質量控制

在混凝土結構施工期間，鋼筋綁扎質量會直接影響建筑質量。所以在綁扎鋼筋時，應當科學控制鋼筋綁扎作業質量，以此確保鋼筋綁扎質量滿足工程建設要求。比如，針對作用到主梁的次梁來說，應當附加箍筋構造，控制主梁安裝誤差，將其控制在在50-100mm內。為了防止出現邊柱移位和漏漿問題，應當將外邊模越過樓面板，同時向下多支小段，使用樓板混凝土包裹住臨空面模板。此外，下吊長度應當高于150mm，同時在樓面50mm位置埋設短螺桿，以此固定模板。在樓面混凝土澆筑之前，必須做好螺栓緊固處理，將其焊接到柱子鋼筋上，保證支模對孔效果。在澆筑混凝土之前，還應當將水泥砂漿澆筑到柱內，澆筑厚度為50mm。為了防止裂縫貫穿樓板，必須對保護層尺寸、鋼筋綁扎進行控制。在支模和混凝土澆筑期間，必須嚴格控制完成面標高，同時振搗密實，將混凝土表面泌水吸除干凈。

3、結束語

綜上所述，在規劃設計安置小區建筑時，不僅要關注到宏觀設計元素，還應當全面滿足居民需求。高起點規劃，采用細節優化方式，轉變安置小區的同質化設計問題，合理融入人性化設計元素，全面提升住宅建筑與小區的品質，提高城鄉一體化水平，確保居民可以快速適應新環境。

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