老房煥新 居民幸福感滿滿

老舊住宅小區改造

關鍵詞：共同締造

75歲的陳妙恩在樟樹街住了21年，對幸福苑小區的“老毛病”門兒清：屋頂漏水、管道老化、樓道斑駁、路燈昏暗、綠化帶缺失……她最大的渴望就是，有生之年這些問題通通消失，讓一家人住得更舒適些。

這個愿望，在2019年底變成了現實。隨著寧波老舊小區改造工作的推進，幸福苑小區漏水的屋頂補好了，雨污分流了，樓道粉刷了，綠化面積和娛樂場所增加了，公共設施還帶上了“科技范兒”——門禁、樓道應急燈、集中充電樁、煙感報警器通通實現了“互聯網+”。一切改變都是根據小區居民1000多條改造建議量身定制的。對此，陳妙恩十分滿意：“這么多年來，大家最頭疼、最期盼改善的幾個問題一次性都解決了。”

陳妙恩家居住環境的改善是去年寧波老舊小區改造成果的縮影。2019年，寧波一共有42個、125萬平方米的小區被列入老舊小區改造計劃，涉及501幢“高齡”樓房和12570戶家庭。

作為寧波市2019年的十大民生實事項目之一，寧波老舊小區改造圍繞“共同締造”理念，積極調動居民、社區以及社會各界力量，突出問題和需求導向，聚焦改造意愿共同征集、改造內容共同商議、改造方案共同研究、改造過程共同參與、改造效果共同評議，實現老舊小區改造全民參與、全面參與、全程參與，逐步形成了一套“政府引導、基層推動、業主點單、多元共建、建管并舉”的“寧波模式”。

這其中，經驗不少。比如，江北以黨建為引領，充分發揮基層黨組織在老舊小區改造中的政治優勢和組織優勢，探索建立社區黨委領導下的居委會、業委會、物業公司、機關黨員共同參與的多方聯動工作機制，有力保障改造順利推進。鄞州、北侖等地整合改造項目實施主體和資金，統籌推進停車位改建、污水零直排、雪亮工程、加裝電梯、海綿改造等工作，同步改造消防、安保、體育、文化等設施，實現“最多改一次”，最大程度減少擾民。鎮海等地探索建立社區居委會、業主委員會、物業服務企業“三駕馬車”協同聯動機制，著力解決改造后的長效管理難題。

截至2019年底，寧波列入2019年市民生實事老舊住宅小區改造項目的所有目標任務已全部完成。下一步，寧波將重點在機制建設、項目生成、實施機制、資金保障、長效管理等方面強化推進力度，爭取更大實效，以涌現更多全國城鎮老舊小區改造可復制可推廣的“寧波模式”和“寧波案例”。