炒作房?jī)r(jià)只會(huì)令經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇雪上加霜

閆肖鋒

我在微博提問(wèn)：中國(guó)的疫情控制已經(jīng)把感染者降為個(gè)位數(shù)（近期北京疫情有所反彈，但也不過(guò)兩百多例），而股市卻不見(jiàn)漲;美國(guó)每天2萬(wàn)新增感染者，美股卻漲上了天。誰(shuí)能告訴我這是為什么？

被置頂?shù)幕卮鹗牵阂驗(yàn)橹袊?guó)股市和美國(guó)股市意義不同，美國(guó)股市對(duì)應(yīng)的是中國(guó)樓市。

美股收復(fù)失地并連創(chuàng)新高說(shuō)明什么？就像中國(guó)的樓市是舉全國(guó)之力在托舉，美股則是舉全球之力在托舉。中國(guó)樓市和美國(guó)股市的火爆，這次都不反映經(jīng)濟(jì)的基本面，反映的是人們?cè)跇O度不確定中尋找著某種確定性。 ？？？？？？？？

2020這個(gè)庚子年，人們太忙著見(jiàn)證歷史了，先是疫情，然后是股災(zāi)、負(fù)油價(jià)、失業(yè)潮、天量刺激、“黑命貴”運(yùn)動(dòng)……在接下來(lái)的半年，還不知道要鬧出什么幺蛾子。所以人們只想抓住自認(rèn)為確定的東西，保命、保錢袋子要緊。

中國(guó)能管得住疫情蔓延，卻管不住股市下跌。有人說(shuō)有些垃圾公司就值這些價(jià)格，你讓它怎么漲。相對(duì)股市，中國(guó)的樓市更有確定性。從來(lái)只聽(tīng)說(shuō)調(diào)控樓市，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)需要調(diào)控股市的。事實(shí)上，中國(guó)股市越調(diào)控越糟糕，現(xiàn)在發(fā)社論都沒(méi)用了。為明白這些道理，“韭菜”們搭進(jìn)了血本。

美國(guó)人最近好像也弄明白了一個(gè)道理。反正也是死，不是病死就是等死，且死亡率大多發(fā)生在老年組，多數(shù)年輕人無(wú)感。所以你看到美國(guó)的年輕人該沙灘聚會(huì)的聚會(huì)，該泡夜場(chǎng)的泡夜場(chǎng)。最近還曝出16位泡吧的年輕人齊齊中招的新聞。年輕人不怕了，就當(dāng)大流感。只是老年人瑟瑟發(fā)抖。你說(shuō)，這不是挑戰(zhàn)社會(huì)基本價(jià)值觀、不顧老人死活？你錯(cuò)了，這恰恰是西方潛在的價(jià)值觀。別忘了，美國(guó)被稱為“兒童的天堂、年輕人的戰(zhàn)場(chǎng)、老年人的墳?zāi)埂薄?/p>

美國(guó)老年人只有少出門(mén)，看好自己的養(yǎng)老錢。他們的養(yǎng)老錢都在股市的養(yǎng)老對(duì)沖基金里。所以特朗普要想連任就得看好股市，不遺余力堅(jiān)持住，想盡一切措施，包括放水、發(fā)錢、大基建，不讓大盤(pán)掉下來(lái)。只有這樣全球人民的錢才會(huì)進(jìn)美股幫美國(guó)托市，以期找到資金貶值的避風(fēng)港（因?yàn)楦鲊?guó)政府都在大放水）。

而國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)也是資金的避風(fēng)港。今年，隨著樓市資金寬松，房企又開(kāi)始大肆買買買。截至5月底，50個(gè)大城市今年賣地近2萬(wàn)億元，北京、上海、杭州的土地出讓總額都突破了1000億元，高溢價(jià)的“地王”再度紛紛出現(xiàn)。

地產(chǎn)商都是精明之輩，這么高的溢價(jià)土地必然伴隨樓市升溫，房?jī)r(jià)大漲看似大勢(shì)所趨。最近，杭州等地樓市限價(jià)致一二手房?jī)r(jià)格倒掛，再現(xiàn)“萬(wàn)人搖號(hào)”買樓現(xiàn)象。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月公布了70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，一二三線城市的新建商品住宅和二手住宅價(jià)格均環(huán)比上升，漲幅擴(kuò)大。

大家大難不死剛從疫情中緩過(guò)勁兒來(lái)，然后就去搶房子了？這相當(dāng)于，大災(zāi)過(guò)后，先抽口白面兒壓壓驚。但炒作房?jī)r(jià)只會(huì)令經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇雪上加霜。

這次美股飆升，領(lǐng)漲的還是科技巨頭。蘋(píng)果重新趕上微軟市值，成為世界最有價(jià)值公司，也是最賺錢公司。有預(yù)測(cè)它也將是首個(gè)市值超越2萬(wàn)億美元的公司。憑什么？憑的就是創(chuàng)新壟斷，讓模仿者望塵莫及，憑的是喬布斯專注于產(chǎn)品主義打下的好底子。

反觀國(guó)內(nèi)，整天搞什么直播帶貨。中國(guó)一些企業(yè)家們的通病就是不去好好研究產(chǎn)品、研究消費(fèi)者，而是去研究政策。“房住不炒”、產(chǎn)品主義，基調(diào)應(yīng)50年不變。