金沙湖：“城市之眼”助推下沙新城騰飛

金盛翔 吳誠(chéng)瑯

它魅力獨(dú)特：一邊是波光粼粼的湖面，一邊是沙灘、游步道、棕櫚樹(shù)和芳草地;它又未來(lái)可期：以之命名的中央商務(wù)區(qū)基本成形，周邊洲際酒店、湖畔中心等高端配套項(xiàng)目相繼建成，大劇院、藝術(shù)長(zhǎng)廊等正在緊鑼密鼓建設(shè)。

它便是金沙湖——杭州東部最大的人工湖，被譽(yù)為杭州東部的“城市之眼”。

以金沙湖為中心，一幅生產(chǎn)生態(tài)生活“三生融合”的美麗畫卷，正在杭州錢塘新區(qū)下沙板塊徐徐展開(kāi)。

構(gòu)建“5分鐘商業(yè)綜合圈”

每天晚上7點(diǎn)整，32歲的夏仕波都會(huì)來(lái)到金沙湖公園夜跑5公里。在他看來(lái)，“這里環(huán)境清幽，是下沙夜跑的最好選擇地。”

夏仕波是江西上饒人，已來(lái)杭創(chuàng)業(yè)整整14年，一直住在下沙，親眼見(jiàn)證了下沙翻天覆地的“蝶變”歷程。最初他住在白楊街道轄區(qū)，2014后搬到了金沙湖附近的社區(qū)。當(dāng)時(shí)，他便覺(jué)得“未來(lái)這里一定將是下沙最繁華的區(qū)域”。

2015年，90萬(wàn)方的城市綜合體——杭州龍湖滟瀾山天街在金沙湖畔開(kāi)業(yè)，證實(shí)了他的想法。龍湖滟瀾山天街是下沙首個(gè)集購(gòu)物、休息、娛樂(lè)、辦公、服務(wù)于一體的區(qū)域型城市綜合體，業(yè)態(tài)豐富齊全、注重體驗(yàn)式購(gòu)物，滿足全客層的消費(fèi)需求。

此后，越來(lái)越多的商業(yè)綜合體和酒店式公寓在金沙湖畔涌現(xiàn)，構(gòu)建起5分鐘商業(yè)綜合圈，客流也隨之進(jìn)一步匯聚。

2017年，萬(wàn)亞名城地下美食街開(kāi)業(yè)，與天街僅僅一路之隔;2018年，兼具住宅功能的大型綜合體自由港廣場(chǎng)建成營(yíng)業(yè);2019年，龍湖滟瀾星座公寓拔地而起，配套五星級(jí)酒店龍湖皇冠假日酒店，擁有230余家知名品牌的金沙印象城也正式開(kāi)門迎客，開(kāi)業(yè)當(dāng)天客流量達(dá)到15萬(wàn)……

如今，夏仕波居住在下沙街道上沙社區(qū)，距離金沙湖公園直線距離僅500米。除了每晚固定的夜跑，周末他偶爾還會(huì)約上幾個(gè)朋友，來(lái)這里打打羽毛球，鍛煉身體。2017年，他與朋友合資，在天街旁開(kāi)了一家西餐咖啡店，經(jīng)常吃完中飯去公園散會(huì)兒步、逛累了就回到店里喝杯下午茶……生活好不愜意。

“金沙湖這一帶環(huán)境好、年輕人多，生活便利但節(jié)奏又不快，生活氣息很濃，我從未想過(guò)有一天要離開(kāi)，以后在這養(yǎng)老也挺好的。”夏仕波說(shuō)。

“城市之眼”盎然綻放曾經(jīng)的下沙，與如今有著天壤之別。

60多年前，這里是一片茫茫灘涂，人們常常因坍江居無(wú)定所;下沙人民花了整整28年的時(shí)間，用圍堰的方法硬是搶出10萬(wàn)余畝土地。20世紀(jì)90年代，杭州市委市政府作出了城市東擴(kuò)、產(chǎn)業(yè)東移的戰(zhàn)略決策，在地理位置上有著得天獨(dú)厚優(yōu)勢(shì)的下沙，順勢(shì)成為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，大力推進(jìn)城市化進(jìn)程。

城市化也要與居民的生活環(huán)境相得益彰。“下沙城市化進(jìn)程快，但自然生態(tài)環(huán)境建設(shè)相對(duì)較弱。在中心區(qū)開(kāi)發(fā)一個(gè)全新的金沙湖，既有助于改善下沙的生態(tài)環(huán)境、提升下沙人民的居住環(huán)境，又可以打造一個(gè)區(qū)域性地標(biāo)，發(fā)揮人才、產(chǎn)業(yè)等集聚效應(yīng)。”下沙街道黨工委書記沈建立表示，“同時(shí)，下沙也將形成江、河、湖、生態(tài)濕地‘四水共導(dǎo)的城市特色，這將成為杭城獨(dú)一無(wú)二的資源優(yōu)勢(shì)。”

2010年5月18日，下沙中心區(qū)塊挖掘機(jī)轟鳴，原本是下沙老集鎮(zhèn)和中沙村的區(qū)域，挖出了金沙湖城市公園工程的第一鏟土，這也是下沙城中村改造的重點(diǎn)項(xiàng)目。

金沙湖城市公園東起海達(dá)南路，西至喬下線，北起金沙大道，南至天城東路，占地面積970畝，其中湖面面積464畝，相當(dāng)于西湖北里湖面積的90%。金沙湖最深處有5米，靠近岸邊的水深1米，湖水來(lái)自錢塘江，經(jīng)過(guò)源水處理廠凈化后再引入;公園內(nèi)植被以大型喬木為主，適當(dāng)增加中下層綠化、彩化種植，已形成“一季一景”的特色。

2019年，街道還啟動(dòng)了金沙湖核心區(qū)環(huán)境綜合整治工程，對(duì)湖周邊26.2萬(wàn)平方米的保籠實(shí)施統(tǒng)一整治提升，一次性拆除保籠近4300套，提升了湖區(qū)周邊的居住品質(zhì)，刷新了城市“顏值”。

湖景城景兩相宜，襯托著這一“城市之眼”愈發(fā)璀璨。

記者了解到，此前金沙湖城市公園工程已完成三期，近期，四期景觀工程也已進(jìn)入全面施工階段。四期景觀工程主要為湖面與湖區(qū)周邊的綠化工程，將強(qiáng)化金沙湖海綿城市設(shè)計(jì)理念，計(jì)劃于2021年完工。

“金沙湖是下沙的金名片，也是下沙發(fā)展的獨(dú)特魅力所在，作為錢塘新區(qū)城市功能核心區(qū)的重要組成部分，我們將用好用足這一優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)集生態(tài)、休閑、文化娛樂(lè)的國(guó)際品牌地標(biāo)，讓居民有一個(gè)好去處，讓城市有一個(gè)好窗口。”沈建立說(shuō)。

“三生融合”，活力提升

“下沙新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)入了‘金沙湖時(shí)代。”金沙湖建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾這樣形容金沙湖項(xiàng)目。

的確，得益于金沙湖的開(kāi)發(fā)建設(shè)，整個(gè)下沙的城市活力得到顯著提升。

下沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金沙湖中央商務(wù)區(qū)CBD輻射效應(yīng)凸現(xiàn)，周邊九陽(yáng)總部大樓、湖畔中心、東部國(guó)際商務(wù)中心、曉城天地、金沙大廈、郡原藍(lán)湖國(guó)際等高端寫字樓，吸引了大量企業(yè)入駐，其中街屬金沙大廈有望成為新區(qū)首幢稅收億元級(jí)樓宇;湖區(qū)周邊吸引了龍湖、德信、綠城、等一系列品牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，高端樓盤不斷增多。

“還有坤和寫字樓、盈都吾角廣場(chǎng)等項(xiàng)目，都在加快建設(shè)當(dāng)中……”

不僅如此，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流研發(fā)創(chuàng)新高地的杭州醫(yī)藥港小鎮(zhèn)也選址金沙湖板塊，距離不過(guò)3公里。小鎮(zhèn)誕生僅三年多，已集聚了輝瑞、吉立亞、默沙東等全球知名生物醫(yī)藥企業(yè)。據(jù)了解，未來(lái)，小鎮(zhèn)還將實(shí)現(xiàn)2000家生物醫(yī)藥企業(yè)、1000億產(chǎn)業(yè)規(guī)模的發(fā)展目標(biāo)。

杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)辦公室副主任湯海孺認(rèn)為，下沙的發(fā)展歷程表明，即便是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，以加強(qiáng)自然生態(tài)環(huán)境建設(shè)的方式，也能匯聚商業(yè)、居住等各要素，從而實(shí)現(xiàn)超常發(fā)展。

“下沙是錢塘新區(qū)的重要組成部分，以下沙創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)加上大江東空間寬廣的優(yōu)勢(shì)，兩者互補(bǔ)助益，定能推進(jìn)城東制造大走廊的快速發(fā)展。”湯海孺說(shuō)。

從鄉(xiāng)野農(nóng)村到如今的摩登城市，從農(nóng)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)到如今的商務(wù)核心區(qū)……一次次升級(jí)變遷，見(jiàn)證著下沙的“蝶變”。

如今，站在錢塘新區(qū)歷史新起點(diǎn)，聚焦“擁江發(fā)展先行區(qū)、金沙湖商務(wù)核心區(qū)、醫(yī)藥港小鎮(zhèn)示范區(qū)”的定位，下沙街道將繼續(xù)統(tǒng)籌推進(jìn)生產(chǎn)生態(tài)生活“三生融合”，著力建設(shè)一個(gè)生態(tài)美麗、生產(chǎn)創(chuàng)新、生活幸福的新下沙，這是大勢(shì)所趨，亦是責(zé)任和使命。