加強建筑工程合同管理與風險控制的措施探析

吳永芳 冀中能源邢臺礦業集團有限責任公司

引言：現代社會背景下，各個地區的建筑施工建設工作井然有序的推進，加強項目合同管理，確立風險防控措施，保障項目工程質量，能有效提升企業工作效率，展現企業良好專業實力。加強合同管理，能降低建筑工程施工階段的風險性，所有建筑企業要對合同管理以及風險控制工作高度重視，提升自身對風險問題的管控能力，為企業長遠建設發展奠定良好條件，對此筆者將開展如下分析探討。

一、建筑工程項目合同管理重要意義

（一）避免經濟糾紛問題

項目工程合同管理能實現對合同雙方的約束與管理，彼此的權利義務都在條款中清晰展現，利用文件形式為解決利益糾紛奠定良好條件。現如今在建筑工程項目建設期間，需要加強合同管理，保障合同文件的引導作用。按照項目工程實際情況，雙方自覺履行合同的義務以及要求，在項目施工建設、竣工驗收期間，都能按照項目建設目標進行[1]。

（二）提升項目工程順暢性

進行建筑工程施工建設期間，優質的合同能夠給項目管理奠定基礎，對于合同雙方來講是保障經濟利益的有效途徑。合同管理人員要認真履行合同職責，完善合同流程，保障合同管理的制度化以及規范化。有效應用工程合同，在建筑工程項目建設期間，對項目的進度、質量控制有序進行，能避免風險問題的出現。

（三）合同管理價值

建筑工程項目合同管理，最為項目管理工作的基本構成，為提升項目整體質量，確定項目建設目標之后，要對工程項目進行有效管理。合同管理可以通過法律、經濟等方面的要求，對建筑工程市場進行管控，能滿足市場經濟發展需要，且在施工建設階段的經濟糾紛問題處理，因此獲得良好依據條件。對項目工程各個環節進行規范引導，使得建筑工程市場規范化發展目標達成，建筑企業通過合同管理能有效提升自身管理能力，展現自身良好的競爭實力。

二、建筑工程合同管理風險問題主要類型

（一）內外環境風險

進行風險防控期間，按照合同要求會將風險來源界定為內部和外部，出現外環境風險情況，主要是企業非法競爭和信用等級、財務狀況差等問題，所有內外環境風險問題，因企業內部合同管理階段，實施合同導致風險問題，包含企業監督管理力度不足，或合同管理方式方法存在問題等諸多原因。

（二）主客觀風險

建筑工程合同管理期間主觀性風險，基本都是在建筑施工階段人為因素導致的風險問題，這類風險通過人為干預的形式進行管控。擬定施工合同之后，主觀性風險來源于建設方、發包人，工程款項按照建設進度進行清算，及時進行支付并將工程項目建設手續辦理相關工作落實到位。這其中主觀和客觀因素同時存在，單憑市場競爭要求將企業優勢競爭地位確立難度較大，合同條款隨意性、盲目性的現象較為普遍，增加項目工程風險[2]。

（三）直接或間接管理風險

合同中明確規定雙方責任，按照建筑工程合同管理要求，管理階段的風險問題包含直接管理和間接管理風險。建筑工程合同直接管理風險的行程，往往是因為管理制度出現缺陷所導致的。由于規范性不足，或監管力度不足等導致管理風險問題。間接管理風險，就是企業在間接管理工程項目期間，因為其他簽約方違約所需要承擔的風險問題。

三、建筑工程加強合同管理實現風險控制措施

（一）合同管理

1.完善合同管理制度。企業運營管理期間，需要將合同管理制度優化建立，針對合同簽訂情況控制風險問題，對現有的合同管理制度進行補充，實現合同管理過程的精細化引導，實現對項目工程各個環節的管控，構建有效合同管理制度，加強施工合同審核，做好合同制度的補充與完善，確保在項目建設各個階段，合同管理始終按照計劃目標進行。

2.合同簽訂環節嚴格控制。確定項目工程建設目標之后，需要將合同內容進行審核，保障項目工程的流程化、秩序性。在簽訂工程合同之前，要將設計變更、結款方式融入到其中，當合同條款更為詳細，在項目建設階段合同應用價值就會更高。在合同條款之中，還需要將質量、驗收、交接等方式確立，雙方要重點閱讀違約責任并做好違約進賠償款項結算，合同內容說明要簡單明了，如果出現工作變動，必要通過管理部門審核并加蓋公章，簽字確認之后開展項目建設。

3.做好竣工驗收。為保障建筑企業經濟實力，在項目工程施工建設完畢之后，施工單位和發包方，需要遵守合同約定，完成竣工驗收任務。發包人要比對項目設計圖紙、技術說明、驗收規范開展相關工作，根據約定內容支付價款并明確相關規定要求，在約定時間之內，將余款進行結算，避免給施工方帶來經濟利益損失。

（二）風險管理

合同管理期間可能會出現風險問題，如果在項目建設階段出現問題，雙方要進行合同條款變更或終止合同，要對項目工程足夠重視。為規避合同風險問題，合同管理人員以及工作人員要做好補充材料的搜集應用，確保變更之后項目工程仍然能有序開展；建筑單位要建立風險防控機制，按照項目建設情況確立風險預警機制，對合同存在的風險進行評估，避免出現合同管理風險問題[3]。

結束語：為保障建筑企業全面發展，需要將合同管理風險問題有效控制，提升企業的適應能力，以及風險問題處理能力，保障企業經濟效益，形成富有自身特色性的合同管理風險防范措施以及控制體系，有效降低合同管理風險問題，保障企業單位經濟效益，為建筑行業的穩定發展奠定良好條件。