青年公寓公共交往空間設計研究

趙曉增 李笑冰

河北建筑工程學院 建筑與藝術學院

一、與交往需求對應的空間功能和設計

（一）創新創業

具有此類需求的人要求公共交往空間的功能種類盡量豐富，在對青年住戶進行訪談時，有半數以上的人認為需要有一個展覽空間，以展示自己的產品或設計作品。

展覽空間的特點是位置明顯，常與門廳或咖啡廳結合布置，規模較小的公寓也可以和公演區使用同一空間。為便于引起人們的注意，空間常以開敞為主，空間形狀應結合公寓整體風格進行設計。

（二）學習閱讀

對于有學習閱讀需求的住戶來說，需要獨自學習空間，小群體討論空間，小型學術講座空間。通過空間的二次分隔，設計出個體使用的書吧閱讀區、兼具會議功能的小群體討論區、供群體使用的公演區。其中公演區可供影音放映、小型演出、學術講座等使用。

學習閱讀區應是一個整體的區域，在位置上與公共區域呈相鄰或相離的關系。在空間形態上，書吧閱讀區為較大的開敞空間；小群體討論區宜隔聲不隔視線，四面封閉的空間形式與閱讀區互不干擾；群體公演區如容納人數較小宜采用開敞或半開敞的空間形式，若人數較多需配備輔助設備應采用封閉空間。空間氛圍以安靜為主，輔以活潑和創造性。

（三）交友

交友需求可以在任何功能的空間中得到滿足，比如在走廊里、咖啡廳、洗衣房等，要求有較多功能種類的空間。

交友所需的空間應具有人氣，空間內應能看到人。空間盡量選擇開敞或半開敞的形式，空間內應經常有人經過。空間應來去自由，同時要有適當比例的私密性空間。空間布局應靈活有趣，不宜簡單“一”字排列。空間形狀宜采用規則和不規則結合的方式，體現多變性。

（四）生活娛樂

共享的生活性功能一般有洗衣房、晾曬區、快遞外賣存放室、自助超市、公共廚房、公共餐廳、公共衛生間、公共浴室、公共客廳、休息等待區，這些功能全部為與生活相關的必要性空間。與住戶娛樂需求對應的空間有咖啡廳、健身房、游戲活動室、影音放映室、室外活動空間等。

公共餐廳和廚房宜相鄰布置，廚房宜四面封閉且視線通透，餐廳宜開敞設置方便進入。洗衣房可開敞可封閉，應設置等待座椅增加停駐設施，宜與晾曬區結合設計。快遞外賣存放室宜設置在建筑出入口和休息等待區附近，室內設置拆包裝的空間，為便于管理空間可封閉，但視線可以透過。其余休閑娛樂性空間，如咖啡廳、健身房、影音放映室等，空間形式原則上以開敞和半開敞為主，如對其他空間有聲音干擾，應進行封閉隔聲處理。

總體來說，生活娛樂性空間的特征為開敞或半開敞（有私密性要求的除外），視線應互相滲透，空間為方便家具擺放宜使用規則形狀，空間氛圍應使人舒適、具有停留的欲望。空間布局靈活有序，富有變化。

二、青年公寓公共交往空間的配置標準

青年公寓的總建筑面積可參考旅館總建筑面積的計算方法，旅館的總建筑面積=（客房建筑總面積+附屬區域建筑總面積）×2，客房建筑總面積=客房總間數×標準間客房的建筑面積，附屬區域建筑面積=客房建筑總面積×25%。附屬區域建筑面積是指走廊、樓梯、電梯間和本層設備管井等公共附屬建筑面積。

公寓總建筑面積確定后，交通空間的面積可隨之確定，然后要確定公共部分的面積應占總建筑面積的比例。

青年公寓中不需要服務人員打掃客房和布草，所以后勤服務的面積比例可以參考經濟型旅館的標準，即15%，并適當減小至10%，公共部分的面積比例可參考度假型旅館和娛樂型旅館的標準，即30%配建。

實際的調研結果中公共交往空間的比例為13%～20%之間，這里面包含交通和輔助空間的面積，公共空間的比例僅3%～7%左右，相當于經濟型或商務型旅館的標準，這兩種旅館的入住人群對公共空間的需求程度要低于青年公寓中的青年住戶，交往空間數量的不足會降低住戶使用交往空間的頻率。

例如100間客房的青年公寓，每間客房的面積為20㎡，客房建筑總面積為2000㎡，其中不包含交通空間。公寓內交通空間的總面積為客房建筑總面積的25%，即500㎡。公寓總建筑面積為（2000+500）×2=5000㎡。公共部分的面積為5000×30%=1500㎡。后勤部分的面積為5000×10%=500㎡。輔助空間的面積為500㎡。

公共交往空間為公共部分、交通空間、輔助空間三部分的面積和，即2500㎡，占總建筑面積的50%，這三部分分別占總建筑面積的30%、10%、10%。在設計時公共部分的比例不宜減少，輔助部分和后勤部分可根據實際情況進行縮減，可以把減少的面積補到客房區增加客房間數，或減少總建筑面積。

三、公共交往空間平面布局設計研究

公共交往空間的平面布局，主要是交通空間、輔助空間、公共空間這三部分的布局組合方式。對于公共交往空間平面布局的研究，本文將針對常見的建筑形狀進行探究。

（一）“一”字形

“一”字形是最常見的建筑形式，空間布局也比較簡單，此種形式的青年公寓建筑一般有兩種布局形式，內廊式和外廊式。

這種形體的建筑，首層公共交往空間的平面布局為門廳結合公共空間，并用交通空間串聯輔助空間和公共空間的模式。這種布局使室內外有一定的聯系，輔助空間和公共空間通過交通空間串聯在一起，且輔助空間和公共空間都與住戶的日常流線聯系緊密，門廳和公共空間也有視線的交流。輔助空間也可以相應的方式放到其他層。在客房層中，公共交往空間一般布置在走廊盡頭，并樓電梯等人流量較大的空間相鄰。

（二）“回”字形

“回”字形建筑的特征是有中庭或庭院。首層公共交往空間要以中庭或庭院為中心展開布局，增強公共交往空間的整體性。中庭可以作為一個獨立的開放區域，四周可以根據功能要求布置私密空間和半私密空間。這種布局模式為以開放空間為中心，私密和半私密空間環繞分布。住戶的交通流線也必須經過公共交往空間。在客房層中公共交往空間分散布置在四角。

“回”字形建筑在走廊中可以看到中庭內的全部景象，視線可以延伸較遠的距離，能看到更大的活動范圍，有利于使人停下來駐足觀望，也有利于上層和下層的互動性。

（三）“工”字形

“工”字形的建筑會形成兩個“U”形的室外空間，公共交往空間應考慮結合室外空間進行整體布局。這樣的建筑形狀分成前后兩部分，可以在同層內解決公共交往空間動靜分區的問題，室內外有視線的交流。交通和公共空間處于相切的位置關系，也有利于住戶之間碰面。

（四）以交通核為中心的形式

以交通核為中心的建筑常見于高層建筑中，適用于中、大型青年公寓。這種建筑形式的青年公寓有兩種類型，一為有裙房部分；二為無裙房部分，只有高層主體的一部分。有裙房時公共交往空間主要集中布置在裙房和主體的首層，高層的主體為客房區，客房區的公共區域以對角布置居多；無裙房時，公共交往空間集中布置在某一層中，客房區的布局和有裙房的情況相同。

（五）建筑群組式布局

具有多幢建筑的建筑群最大的特點是有豐富的室外空間，每幢建筑內公共交往空間的布局可參照以上四種建筑形式的布局方法。每幢建筑無論規模大小都有交通空間和輔助空間，但是公共空間的設置則應參考每幢建筑的規模，規模較大應每幢建筑都設置公共空間，反之可以集中設置在一幢建筑里。

以上四種建筑類型中的公共空間可以集中布置到一層，也可以將功能進行分類后在不同樓層中分散集中布置。

結語：本文研究公共交往空間的目的在于能夠促進住戶之間的交流，希望通過交流能夠對青年“創新”、“創業”有所幫助。目前青年公寓可以滿足居住和生活娛樂的功能，這種設計模式對“創新”、“創業”的益處還是比較有限的，未來的青年公寓可以是集創業、居住、娛樂于一體的復合型公寓，可以給青年提供一個初始的創業平臺，這會是青年公寓的一種發展趨勢。青年公寓本身就是一個還在發展中的建筑類型，對其公共交往空間的設計研究還需進行長期的探索。