建筑工程造價預結算審核工作要點分析

李欣格

摘 要：建筑工程造價預結算審查工作是一項專業性很強，同時兼具知識性，技巧性，政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現形式，是工程造價體系中不可缺少的重要環節。其工作的準確與否直接體現了工程成本管理的效果如何。所以，認真做好預結算審查工作對于節約工程成本具有很強的現實意義。因此，本文從以下幾點對建筑工程造價預結算審核工作的要點進行分析，僅供參考。

關鍵詞：建筑工程造價;預結算;審核工作要點

前言：

隨著建筑行業的高速發展，建筑工程造價的預結算管理顯得日益重要，開展預結算審核是確定工程造價的合理手段，那么研究建筑工程造價預結算審核的工作要點就有著重要的現實意義，

一.建筑工程造價預結算審核工作的主要內容

1.對設計變更單、施工簽證單的預結算審核

在進行建設工程造價預結算審核時，必須對設計變更單和施工簽證單進行非常嚴格的審核。審核要根據實際情況進行，現場簽證和設計變更單的審核要實事求是，并進行合理的測量。在審計工作中，審計人員要做好審計工作，進行調查研究，使審計工作合理有效。設計變化順序和施工簽證由建設單位蓋章和建設單位，并由負責人簽名的網站，因為設計改變秩序是非常重要的，應當簽署的相關設計，才能有效。在審計中，不應對審計程序不完善的審計數據進行計量。其次，審核人員要嚴格檢查審核內容是否清晰。如有不明確或非常簡單的變更，還應根據實際情況制定設計變更單。

2.對建筑工程范圍的審核工作

審核人員在審核工程范圍時，要按工程所簽訂的合同以及招投標的文件對工程范圍的合理性進行審核，同時審核承包商方和分包商方的施工分界是否合理，以此方法來杜絕施工單位多次上報、重復上報現象的發生。

3.對工程量的審核工作

對工程量方面進行審核就是以工程預算為前提條件的，來對建筑項目的工程量進行一定的審核工作，雖然工程預算有著非常復雜又大量的計算工作，會使計算精度產生一定的誤差，但是在可以接受的誤差范圍內，結合圖紙、計算規則進行對其進行工程量的審核。

4.對費用計取的審核工作

費用計取的審核工作，首先就是要求審核內容是否為定額里允許進行換算的，第二就是審核費率是否有著一定的科學性和合理性，最后審核換算方式是否能夠適用。工程的費用計取內容以及計算方式的運行應符合建筑工程當地的有關規定，同樣的費率的確定也以當地建筑管理部門所頒布的文件為根據。在審核時應保證相關管理部門頒布的文件和政策具有一定的實效性，同時，還要對取費標準是否和全國的標準有比較大的差距等情況進行審核，如果忽視了這項審核，在出現上述情況時，就會影響到工程的費用計取結果。

二.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

1.注重進行工程審核的準備工作

為了使得建筑工程的預結算審核工作能夠順利進行，就必須在進行審核前做充分的準備工作。審核人員在審核前應該努力的收集與建筑項目有關的一些文件和相關資料，比如前面說過的施工合同和招投標文件等等，并對資料進行細致的分析和了解，因為這些文件資料都是審核過程中的重要審核依據，只有對這些文件進行應有的分析，才能保證審核工作得以順利進行。除此之外，審計人員還要準確的了解到工程的施工范圍和工程的單位估價表，比如了解到建筑工程施工中所用的配套設施和管線等等相關內容，只有從全方面了解工程的詳細情況后，才能使得審核工作中沒有漏洞，提高審核的準確度。

2.對審計的重點工作進行滲透性的分析

審計人員要想實施有效的審計工作，就一定要對建筑工程中的重點事項進行滲透性的分析，尤其要使得隱蔽的經濟行為得以呈現，使得每一個施工環節都能夠找到應有的審計證據，并且對每項經濟活動的會計憑證、核算數據以及賬目的表格都能有著嚴格的監督審核，不斷完善工程項目的審核工作，對工程中的每個經濟交易活動都能進行透明化的監督，這樣才能促進建筑項目的積極發展。

3.注重對工程中期付款進行嚴格審核

由于在建筑工程中有中期付款的情況，所以審核人員應注重對此的審核，尤其要嚴格按照合同上的要求來對此進行審核，對合同的付款方式和節點進行嚴格的監督審核，按合同的付款比例批付工程款數額，同時對現場簽證和設計變更進行應有的控制與審核，以免他們簽證、變更有很大的隨意性，只有對工程項目的施工過程中期付款進行嚴格的審核控制，才能夠為合同條款的后續結算打下基礎。

4.審計工作中要準確的計算工程費用

工程費用計算是否具有一定的準確性，對定額套用和單價都有著非常大的影響。所以審計人員在對工程量進行審核和清單時，應該對施工圖紙和現場以及施工的具體情況有著準確熟悉的掌握，才能夠保證建筑單位的實際工程量與招標的文件相符合，所以，審計人員要想實現核算工程費用的精準性，就必須能及時的了解到市場的信息動態，以此來確定工程中分項目的單價等相關內容。

5.對施工材料的價格進行嚴格把關

建筑工程的成本一般主要都是對施工原材料的投入，因此，市場材料的單價和定額的定價差對工程造價有著非常大的影響，如果不能了解到施工原材料的市場單價的話，就會導致工程造價有著很大的浮動，會使工程項目的實施承擔一定的風險，所以為了合理的避免出現大的浮動，審計人員首先應確定有可能有價格浮動的具體施工材料，對不合適調價的材料要嚴格把關。其次應該審核施工過程中的施工材料的實際用量。然后對施工材料的價格是否高于市場的一般價格或者最高價格進行審核，只有對施工材料的單價進行嚴格把關，才能保證單位能夠節約施工成本，做好工程預結算的管理。

三.結束語

要想使得我國的建筑工程造價管理得到有利的發展，就必須對工程的每個重點環節進行一定的研究，注重審核工作中的要點，使得審核人員能夠在審核工作中，不易出現差錯，這樣才能顯現出工程項目的實際性問題，為我國的建筑行業的發展做出應有的貢獻。

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