機電設備安裝項目管理的技術要點分析

朱益輝

摘 要：在建筑工程中機電設備安裝項目是一項非常重要的工程，與住戶的生活質量及建筑成品質量息息相關，而機電設備安裝工程的涵蓋面很廣，包含了各項建筑類型中的多個系統的安裝，且其安裝工程也包含有各個階段，為了能夠滿足目前建筑工程中的機電工程安裝需求，需要對機電設備安裝項目管理技術進行分析。

關鍵詞：機電設備;安裝項目;管理要點;技術

1、前言

隨著我國經濟的不斷發展，我國的建筑行業呈現蓬勃發展的態勢，而無論是民用建筑工程還是公用建筑工程或者是工業用建筑工程都需要用到機電設備安裝工程，其包含了從設備使用到供電、消防、供水等一系列系統的安裝，是住戶的第一需求要素。為了能夠保證機電設備安裝工程的所有項目能夠順利進行，需要對其進行管理措施，本文即對機電設備安裝項目管理技術要點進行分析。

2、機電設備安裝項目的特性

2.1施工周期間較長

在建筑工程的機電設備安裝工程中，由于現在人們對于建筑內各項性能的需求較多，所以目前機電設備的安裝涉及面越來越廣，所需要應用的專業知識也涉及到多個領域。從電力專業到動力、管道、給排水、消防、供暖等一系列的知識，進行多系統的安裝工作。所以為了應對這種復雜的工程情況，需要施工人員能夠在擁有專業知識的同時還能夠隨時接受調配，保證所安裝的機電設備能夠協調使用，滿足住戶的各項需求和安全，對每一個環節進行精雕細琢，保證各用電設備的良好運行。另外，每一個環節之后還需要進行復檢工作，這也會加長工程的周期，所以機電設備安裝工程呈現出長周期的特點[1]。

2.2技術要求較高

機電設備能夠順利安裝的前提就在于各項技術的高質量、高效率地使用，這不僅需要設備和材料方面能夠減少質量問題，還需要在施工工藝上進行精密的規劃和嚴格的控制，每一步的安裝過程都需要能夠做到萬無一失。傳統的機電設備安裝技術已經無法滿足當代不斷增加的設備需求，還需要施工團對能夠引進優秀先進的施工技術，所以機電設備安裝工程呈現出技術高要求的特點。

2.3系統協調性較強

因為各項系統和機電設備的安裝都是環環相扣，無法脫離其他系統而獨立運作，這也決定了在施工過程中各系統的施工工藝也是環環相扣，具有較強的協調性，且在各個技術領域和專業知識領域都需要做到有效銜接和溝通，工程規模較大，所以機電設備安裝工程也呈現出較強的系統協調性的特點。

3、機電設備為安裝項目的管理控制

3.1質量管理控制

3.1.1質量控制原則

在機電設備安裝工程中，需要有最高決策層、管理層、監督層、施工層四個部門組成，為了能夠保證機電設備安裝工程的質量，需要做好項目總體質量控制。一般來說，需要遵循事前、事中、事后三個階段的控制原則，事前需要對承包人質量保證體系以及施工人員的能力與資質、施工圖紙和技術資料整合資料、施工設備、材料采購和技術措施三個方面進行質量控制。事中需要進行設計方案調整和審核、隱藏工程質量控制、工序控制和銜接、分項工程質量評估四個方面的工作。事后則需要做好竣工質量檢查、工程質量評定、工程文件的整理和審核工作[2]。

3.1.2在施工準備階段的要求

首先需要按照既定的程序來對工程施工圖進行設計和審查，其次再進行準備階段。首先是施工人員準備階段，要求在施工企業在于業主簽訂好合同之后，就需要能夠組織相應的施工隊伍，根據合同上對于機電設備安裝工程的要求來設定相應的工作崗位和人員配置，制定相應的開工計劃和專業工種招收計劃，并做好相應的審查措施，確保其能夠在保證施工安全和文明的條件下做到高質量。其次是技術準備階段，在圖紙審核完畢后還需要去編著相應的技術文件，要包括工程各環節的技術設計和施工方案，詳細的說明各技術的內容、方法、規范等，最后呈交到監察部進行審核。最后是物質準備階段，需要在圖紙審核過程就需要根據相應的進度計劃落實工程投資，并檢查好各機械設備和計量器具的質量與運行狀態。材料方面則需要做好采購計劃并且保證運輸與庫存、入場等各項事務的規范。

3.1.3過程質量控制

過程質量控制首先要控制好人員、材料、設備進場過程。人員入場時需要按照技術次序，在經過相應的專業知識、安全知識、消防知識的培訓后，還需要具備齊全的證件才可以入場。在工程施工過程中，還需要管理人員能夠做好調配措施，協調各位施工人員的工作，從而發揮工作人員的主觀能動性。在材料和設備入場時，需要進行復檢抽查工作，確保材料質量沒有問題，設備的運行狀態也沒有問題之后才可以入場進行使用。值得注意的是，設備的連接、運行、安裝位置等都需要按照工程方案來進行，滿足施工的要求。在施工工序的檢驗過程中，要強化質量保證體系，嚴格按照公司制定的工藝計量和質量計量規定來進行，并且以相關的技術文件作為指導，在每一道工序完成后都需要施工人員首先進行自檢和互檢，最后通過專門的檢測人員去檢查。而對于一些隱蔽工程則要求在開工前和施工后各自進行一次工序確認，并通過監理單位檢查認可[3]。

3.1.4竣工后質量控制

竣工后的質量控制包括設備測試、系統聯調、試運行、驗收四個過程，要保證各個系統都能夠協調工作，并在缺陷責任期內需要施工公司提供無償維修養護服務。

3.2項目成本控制

機電設備安裝工程成本管理也是安裝項目管理的一項重要組成部分。首先是預算部分，需要工程造價人員能夠依照相應的文件來對人工、材料設備、機械使用三大費用進行預估，并作為后續成本控制過程中的重要參考要點，做到盡可能的在保證工程質量的前提下完成預定目標、節省相應資源。在工程過程中的成本管理控制措施要根據工程合同、預算報告、工程進度報告、項目變更報告等文件來進行工程造價的管理，要以事前策劃、事中監督、事后審查的原則去進行工程造價工作，而工作中可以采用掙值法來對已經完成工作的預算、計劃完成工作預算費用和已經完成的工作費用。

3.3流程管理控制

從管理的角度看，機電設備安裝工程流程可以分為多個板塊，而每個板塊都包含啟動、計劃、實施、監控和竣工階段。在項目啟動過程，要做好發起項目、審核項目、啟動項目三個環節，要求企業能夠設立項目部，明確各項目要點，帶領項目班子去為后續的四個環節做調查研究，制定管理章程和項目交付清單。在項目規劃過程，則需要做好各項目施工的計劃安排，其中包括施工技術、人員、材料、時間、設備、費用的調配。在項目執行過程，首先要確定每一個階段的工作目標和計劃，并且將各項資源合理調配后執行計劃。最后則是監控和竣工階段，就需要專門的監控人員能夠對執行過程的施工人員在施工工藝操作、設備操作、文明施工行為、安全施工行為等方面進行監督和管理，并且最后竣工階段要做好驗收、合同收尾、管理收尾三大工作[4]。

4、結束語

建筑工程中機電設備安裝工程的實施是需要各項資源進行調配的工作，不僅需要施工人員在施工過程中能夠做到精密的操作，還需要各位施工人員的施工行為能夠合理的調配，滿足機電設備安裝工程多領域多專業知識的需求，并保證施工質量、施工成本和施工管理三方面工作的質量，為機電設備安裝項目提供更好的基礎，使得用戶能夠獲得更好的居住體驗。

參考文獻：

[1]張健.機電設備安裝項目管理的技術要點探討[J].居業，2019（07）：131+133.

[2]宋輝.機電設備安裝項目管理的技術要點探討[J].城市建設理論研究（電子版），2019（13）：7.

[3]李燕艷，王亮，李中濤，高大毛，蔣超鵡，高佳.機電設備安裝項目管理的技術要點探討[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2019（02）：40-41.

[4]岳利. 生產車間機電設備安裝項目管理應用研究[D].天津大學，2012.