裝配式建筑項(xiàng)目管理流程及控制要點(diǎn)分析

陳杰

摘 要 本文針對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目管理流程及控制要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，為同類型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工提供參考與借鑒。

關(guān)鍵詞 裝配式建筑設(shè)計(jì);預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn);構(gòu)件安裝

1施工圖設(shè)計(jì)

（1）初步設(shè)計(jì)：規(guī)劃及戶型設(shè)計(jì)，規(guī)劃容積率，外立面造型設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)要點(diǎn)，既要滿足使用要求又要兼顧標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，產(chǎn)品生產(chǎn)工業(yè)化。

（2）全專業(yè)設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)、土建、水電、消防、綠化、信息智能化等各專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)。控制要點(diǎn)，應(yīng)由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)，實(shí)現(xiàn)建筑的功能及實(shí)用性，滿足規(guī)劃、業(yè)主及各種規(guī)范要求 。

（3）精裝修設(shè)計(jì)：根據(jù)開發(fā)商市場定位選擇風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，需要關(guān)注部分預(yù)留預(yù)埋貫穿于土建施工中[1]。

2圖紙深化設(shè)計(jì)

2.1 構(gòu)件圖紙深化準(zhǔn)備

①預(yù)制構(gòu)件模板圖、配筋圖、預(yù)埋吊件及埋件的細(xì)部構(gòu)造圖等。 ②復(fù)合保溫墻板的連接件布置圖及保溫板排板圖。 ③預(yù)制構(gòu)件脫模、翻轉(zhuǎn)過程中混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件承載力、構(gòu)件變形以及吊具、預(yù)埋吊件的承載力驗(yàn)算等。④帶飾面磚或飾面板構(gòu)件的排磚圖或排板圖。

2.2 構(gòu)件深化流程

裝配式建筑在方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行整體策劃，協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、其他參建單位、構(gòu)件制作等各方銜接問題，加強(qiáng)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等各專業(yè)密切配合（包含施工圖設(shè)計(jì)和構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)兩個(gè)階段）。

2.3 構(gòu)件深化控制要點(diǎn)

①修改、反饋流程要清晰，設(shè)計(jì)各專業(yè)均要參與并知情，避免交叉碰撞。復(fù)雜工程、框架梁柱節(jié)點(diǎn)、管道安裝，應(yīng)采用BIM技術(shù)建立三維模型。②深化設(shè)計(jì)單位審圖力度、人員不足，各專業(yè)深化環(huán)節(jié)易出現(xiàn)遺漏。③土建總包應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)藍(lán)圖考慮預(yù)留預(yù)埋，包含立模孔、爬架孔、放線孔、塔吊扶壁等施工措施所需預(yù)埋，將預(yù)留預(yù)埋要求提供給深化設(shè)計(jì)院。

3構(gòu)件生產(chǎn)流程

3.1 計(jì)劃排產(chǎn)

（1）總包單位：應(yīng)提前1個(gè)月根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃列出構(gòu)件需求計(jì)劃; 構(gòu)建需求計(jì)劃應(yīng)按樓號(hào)提出;根據(jù)最終構(gòu)件生產(chǎn)計(jì)劃，規(guī)劃施工現(xiàn)場構(gòu)件堆放及場地協(xié)調(diào) 。

（2）構(gòu)件廠：按照總包單位提出的構(gòu)件需求計(jì)劃，結(jié)合自身能力制定構(gòu)件排產(chǎn)計(jì)劃; 按照構(gòu)件生產(chǎn)計(jì)劃測算出模具需求數(shù)量; 根據(jù)模具數(shù)量，制定實(shí)際的構(gòu)件排產(chǎn)計(jì)劃 。

3.2 模具設(shè)計(jì)及加工

（1）模具設(shè)計(jì)：構(gòu)件邊緣企口是否正確 ，預(yù)留預(yù)埋固定措施，是否便于脫模，灌漿套筒固定、吊釘、斜支撐套筒固定，樓梯、窗滴水線防滑條等。

（2）模具加工：根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃，提前一個(gè)月制定模具生產(chǎn)計(jì)劃，所有模具加工按重量計(jì)算，便于驗(yàn)收及核算，所有模具必須打碼編號(hào)，以免裝車時(shí)造成混亂。

3.3 構(gòu)件生產(chǎn)

（1）排產(chǎn)設(shè)計(jì)：工廠應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的訂貨計(jì)劃、吊裝順序，進(jìn)行產(chǎn)線的臺(tái)車排模、堆碼設(shè)計(jì)、裝車設(shè)計(jì)，確保出模、堆碼、入庫、發(fā)貨與現(xiàn)場吊裝順序相吻合，采用信息掃碼識(shí)別自動(dòng)傳入系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控構(gòu)件流入工序狀態(tài)。

（2）模具驗(yàn)收：模具進(jìn)場后除做好模具檢驗(yàn)工作，還應(yīng)組織工藝交底及首輪制作，并組織總包、監(jiān)理進(jìn)行首輪構(gòu)件驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行正式排產(chǎn)。

（3）構(gòu)件隱蔽驗(yàn)收：主要控制內(nèi)容，縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等;鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等;箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等;預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等;灌漿套筒、吊環(huán)、插筋及預(yù)留孔洞的規(guī)格、數(shù)量、位置等;鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度。

（4）構(gòu)件后處理：完成布料振搗后，后處理是確保構(gòu)件成品觀感的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格控制構(gòu)件表面的平整度（疊合板粗糙面除外），至少進(jìn)行兩次壓光，然后用羊毛板刷拉細(xì)毛，確保安裝后表面無須粉刷。同時(shí)清理埋件、工裝、預(yù)留孔等部位的殘余混凝土，保持模具及臺(tái)車表面潔凈。

4構(gòu)件運(yùn)輸

（1）運(yùn)輸路線需重點(diǎn)關(guān)注，沿途限高（如天橋下機(jī)動(dòng)車道限高4.5m，非機(jī)動(dòng)車道限高3.5m）、限行規(guī)定（如特定時(shí)段無法駛?cè)胧袇^(qū)）、路況條件（如是否存在轉(zhuǎn)彎半徑無法滿足要求情況）等，最好進(jìn)行實(shí)際線路勘查，避免由于道路原因造成運(yùn)輸降效或者影響施工進(jìn)度。

（2）對(duì)構(gòu)件運(yùn)輸過程中的穩(wěn)定措施，各種構(gòu)件均需設(shè)計(jì)明確的堆碼裝車圖，確保構(gòu)件運(yùn)輸過程中的完好性。

（3）預(yù)制外墻板需采用專用運(yùn)輸架，立放固定運(yùn)輸，且墻板應(yīng)擱置于枕木或橡膠墊上，避免外墻板運(yùn)輸損壞。

（4）卸貨點(diǎn)首先需考慮塔吊吊裝能力及施工效率; 提前策劃現(xiàn)場存放構(gòu)件數(shù)量，要求構(gòu)件廠上報(bào)構(gòu)件配車方案;確保現(xiàn)場無施工降效的同時(shí)盡量保證構(gòu)件廠滿車運(yùn)輸 。

5構(gòu)件安裝

（1）總包單位在工程開工時(shí)應(yīng)編制以下專項(xiàng)施工方案

①預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸方案：車輛型號(hào)數(shù)量，運(yùn)輸路線，現(xiàn)場裝卸方法。②施工場地布置：場內(nèi)通道，吊裝設(shè)備，吊裝方案，構(gòu)件碼放場地等。③專項(xiàng)施工方案：構(gòu)件安裝方案，測量方案、節(jié)點(diǎn)施工方案，防水施工方案，后澆混凝土養(yǎng)護(hù)方案、全過程的成品保護(hù)及修補(bǔ)措施等。④施工安全：吊裝安全措施、專項(xiàng)施工安全措施。⑤質(zhì)量管理：構(gòu)件安裝的專項(xiàng)施工質(zhì)量管理。⑥綠色施工與環(huán)境保護(hù)措施。

（2）構(gòu)件進(jìn)場總包與構(gòu)件廠應(yīng)進(jìn)行質(zhì)保資料的交接核驗(yàn)，并對(duì)構(gòu)件逐個(gè)檢查，為吊裝做好充分準(zhǔn)備。

（3）豎向構(gòu)件安裝根據(jù)安裝控制線找正，固定斜支撐，底部應(yīng)進(jìn)行封倉，灌漿料制配、注漿應(yīng)做到全程影像記錄，并留置試塊。

6施工要點(diǎn)

（1）裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑不同，更需要各專業(yè)密切配合，前期設(shè)計(jì)是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，所以不應(yīng)過度壓縮拆分設(shè)計(jì)的時(shí)間。

（2）構(gòu)件生產(chǎn)的精度，是確保現(xiàn)場安裝順利與否的關(guān)鍵。

（3）灌漿套筒注漿，灌漿套筒及灌漿料原材料檢驗(yàn)，試件拉拔，現(xiàn)場注漿全過程記錄，是確保結(jié)構(gòu)安全的重要控制工序。

7結(jié)束語

根據(jù)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出到2025年左右，力爭使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 “十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案，進(jìn)一步明確了裝配式建筑的推進(jìn)舉措。

相信裝配式建筑項(xiàng)目管理，在各專業(yè)的密切協(xié)作下，管理流程將更加科學(xué)、規(guī)范。

參考文獻(xiàn)

[1] 裝配整體式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程：DB34T5033-2015[S].北京：中國標(biāo)準(zhǔn)出版社，2015.