BIM技術在建筑工程管理中的應用分析鞠惠革

何德嘉

摘 要 在當前建筑工程量、施工難度增加這一背景下，建筑工程管理工作的重要性日益增加，而如何有效地對建筑工程進行管理，也成為建筑工程施工質量達標的重要前提。隨著科學技術水平的提升，越來越多的科技手段被應用于工作中，在建筑工程管理工作中應用BIM技術，不僅可以貫穿整個建筑工程，同時還能夠對建筑工程進行嚴格有效地管理、控制。下面，本文將對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行概述。

關鍵詞 BIM技術;建筑工程;管理;應用

1BIM技術與工程管理

1.1 BIM技術

BIM主要是指建筑信息模型，是建筑工程建設中一種先進的輔助技術。通過工程項目的有關數據參數，建立仿真建筑模型，通過模型不斷完善工程建設的相關指標，這種技術的應用，使得建筑工程項目管理得到較大的改革。建筑工程管理中BIM技術在不斷地得到業界的認可和使用，通過模型與建筑實體進行關聯，能夠便于對工程進行校驗、完善。在工程咨詢行業，利用BIM技術能夠為業主提供相關的BIM咨詢服務，輔助施工技術人員和管理人員高效、快速地完成項目技術方案與施工管理工作。通過BIM技術使用，結合有關的工程管理經驗，幫助業主在項目管理過程中利用BIM技術優化工作管理模式，實現精細化管理，使項目管理水平得到提高，進而提高項目建設的質量[1]。

1.2 建筑工程管理

作為一個工程最重要的，建筑工程管理是每個項目所必須良好運行的，是每個項目人員包括經理、工程師、施工員都要注意的，了解工程管理內容并將BIM技術更好應用其中，尤其是對施工安全的管控施工工人的BIM+VR實景體驗，施工質量的管控從前期的模型建立檢測碰撞以及施工平面的合理規劃，造價成本的BIM5D精確模擬計算。建筑工程管理其具體工作內容包括：質量控制，一個好的產品需要在項目開始制定產品定位與產品質量制度與規則，對質量的把控以及制度的確定需要開發商、建設單位、設計單位、采購、成本共同來協調共同完成;成本控制，首先對投資的分析和評估需要明確項目的總投資與回報收益率，以及初步預算定案的編制，招投標的確定等;進度控制，進度控制的主要任務是完成任務節點把控想總進度目標，在計劃編制過程中，要有總計劃、月計劃、周計劃。

2BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

2.1 BIM技術在工程造價管理中的應用

現階段，BIM技術在造價管理中的應用主要有兩點，即上述提到的將項目管理信息化和項目施工可視化。拿信息化來說，我們都知道一般的建筑施工過程都是共用一個系統和一個結構模型的，這就需要建筑工程信息的共享化程度得到提高，保障建筑工程進度和精確度的同時，也方便施工過程中數據的存儲和查找。可視化通俗一點就是將圖形、數字與立體模型結合起來，實現互通。這樣能夠將所有的數據融合在一起，從而能夠清楚明了的對不同施工方位的不同數據進行調取和查找。更重要的是能夠及時準確地反映出該建筑工程中出現的問題和即將出現的問題，對于緊急情況的預案和處理有很大的幫助。

此外，BIM技術還能在工程造價管理過程中實現對建筑工程資金分配的再管理和再控制，對于應用價值不高，性價比低以及存在質量或其他問題的建筑材料，BIM能夠進行智能檢測，幫助相關工作人員對建筑材料進行篩選和把控。總之，在工程造價方面BIM技術所起到的作用不容小覷。

2.2 施工質量安全管理

BIM技術可以應用于各行各業，也可以在政府監控領域發揮獨特的作用。通過BIM數據和對比，施工和監理單位可以及時發現施工過程中可能不符合質量標準的問題，落實施工項目單位的改進和實施工作。由于BIM技術的高精度，使得BIM技術中的數據不可能被篡改。因此，在施工安全管理中，數據具有真實性的特點。同時，促進建筑業整體質量的特殊化，杜絕企業成本行為，營造建筑業良好氛圍，從而進一步提高建筑業整體質量[2]。

2.3 BIM在建筑竣工階段的應用

在建筑工程施工的過程之中，因為資金支付、設備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數據龐雜，這些都直接性的導致了進行成本核算相對較難。應用BIM技術可以很好地改善先前傳統化的竣工結算模式，依照建筑的實際情況來實時更新數據，積極地將實際成本的數據庫組建起來，針對各項信息實施參數化管理，加大模型的聯動性，對施工進度與質量來進行有效的結算。BIM不僅僅可以有效的縮減結算工作量與實踐，另外值得注意的就是還可以有效地提升結算與審核的精確性。

2.4 BIM技術在運維管理中的應用

在建筑工程的運維管理階段，BIM技術主要體現在對空間、資產、維護、公共安全以及能耗等幾個方面的應用。其中建筑運維管理主要體現在圖2所示的內容：將BIM技術應用到建筑工程的運維管理中，能夠在如下幾個方面獲得有效的應用：①提供與互聯網相連接的接口;②在運營階段，能夠通過BIM技術快速獲知故障發生的位置，并及時采取有效的解決措施;③BIM技術的前期集成化信息為后期的運維階段的設備管理、物業管理提供數據支持和數據保障;④有利于建筑工程的經營管理，使其增加一定的商業價值。

3結束語

總而言之，在建筑工程施工管理中如果能夠較好的運用到BIM技術，通過BIM技術來完成對于參數模型的創建，并且將BIM技術的管理充分發揮其功能作用，就能夠大大的提升工程效率，有效地控制施工進度，并且能夠及時預測出在施工現場出可能出現的風險問題，做出相關的風險防范措施。對于施工材料、施工技術、施工管理進行及時把控，這些在一定程度上都能夠減少投資成本的投入，從而為施工企業爭取到最大的工程利潤等。

參考文獻

[1] 岳占勇.BIM在建筑工程管理中的應用[J].住宅與房地產，2018，（5）：118，127.

[2] 王琛.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用研究[J].中華建設，2018，（1）：148-149.