土建工程概預算審核工作要點及審核路徑分析

吳雯昊

摘 要：土建工程概預算審核工作中，應先采集治療，保證資料的完整性與準確性，再確定審核內容，明確施工范圍，審核工程量，再根據工程性質、規模、審核進度，選擇合適的審核工作方法。

關鍵詞：土建工程;概預算審核;工作要點;審核路徑

概預算是指在工程初步設計、擴大初步設計階段，由設計單位根據設計圖紙，概算定額、指標，確定工程量，根據建設主管部門發布的材料、設備相關的費用定額及收費標準，計算工程自籌建到竣工驗收階段的建設費用的技術經濟文件[1]。在土建工程中，概預算是招投標的依據，也是施工單位造價管理的標準，概預算是否準確，直接影響到工程建設效益，需予以重視，做好概預算審核工作。

1.采集資料分析

完整的土建工程資料是概預算審核工作的基礎，因此，這項工作的第一步，就是采集工程造價相關的所有資料，全面采集施工設計圖紙、土石方工程平面及立面及剖圖、道路平面圖、各類構筑物的平面及立面解剖圖，采集土建工程所處地區的地方性政策文件，以及同類型土建工程的建設文件等，仔細研究，了解土建工程用途、規模、施工規劃、施工流程、施工工藝等信息，采集材料、設備、人工等造價相關信息，為后續概預算審核提供依據。

為了保障資料的全面性與真實性，除了采集書面資料外，還應該展開現場勘察，讓審核人員深入了解施工現場的實際情況，綜合書面信息與現場信息，展開概預算審核，提升概預算準確性。

2.確定審核內容分析

在對土建工程概預算展開審核的過程中，以施工設計圖紙為主要依據，以現場勘察信息、招標文件、項目合同及工程變更簽證等輔助依據。

在采集完資料后，需要確定審核內容，具體情況如下：①明確施工范圍。仔細閱讀招標文件及項目合同，確定施工范圍，在此過程中，應該嚴格劃分總包與分包的施工界面，核對降水費用是否包含于樁基費用中，同時，還應該注意預算工程與概算定額之間存在差異的問題，預算工程是在土建工程建設前展開的建設費用計算工作，而概算定額則是在預算基礎上進行建設成本計算的工作，在計算過程中，應該熟練使用定額計算方法，確保計算的準確性，同時工作人員可借助相關的計算機軟件輔助計算，提升計算準確率與效率;②審核工程量。在造價管理中，首先應該計算工程量，由于土建工程建設規模大，工程量計算工作量比較大，且計算過程繁瑣，容易出現誤差，工作人員要做的，就是嚴格按照流程計算，選擇合適的計算方法，盡量減小誤差，同時，為了保證工程量的準確性，除了依據設計圖紙展開計算外，海英深入現場展開勘察，掌握施工現場實情，綜合設計變更，作出準確計算[2]。

3.選擇審核方法分析

土建工程施工周期長，需消耗大量的材料，投資大，概預算審核工作內容多，為了提升審核效率，應基于實際情況，選擇合適的概預算審核方法。

3.1全面審核法

全面審核是一種全方位的概預算審核方法，在此過程中，審核人員會根據設計圖紙及招標文件、項目合同、施工組織設計等造價相關資料，全面計算定額單價、工程量及工程建設總費用，審核工作質量高，能夠有效提升經審核施工圖的預算精度，優勢明顯，常用于工程內容簡單、分項較少項目的概預算審核中，這樣既能保證審核進度，也能夠保障審核質量。但是這種審核方式，工作量極大，審核人員需耗費大量時間展開重復性勞動，如若工程建設規模大且審核時間緊張，便不適宜選用這種審核方式。而且，這種審核方法對于審核人員專業水準要求高，剛開始學習或參與土建工程概預算審核的人員，無法勝任全面審核工作。

3.2重點審核法

與全面審核法相比較，重點審核法大體相似，但是有一定的側重性，會根據概預算審核需求，來選定審核范圍，針對性比較強，相應地審核工作量也大大減少。如若土建工程施工量大、建設費用高，就可以對施工圖計算投資比例比較大的部分，以及具有較高投資價值的部分，應用重點審核法，這樣能夠有效提升審核工作效率。不過，重點審核法的工作量雖然減少，審核效果也較為理想，但是仍然需要進行重復性勞動。

3.3對比審核法

分析對比法是在全面審核法、重點審核法基礎上發展而來的一種審核方法，相較而言更為全面、科學。在應用這項方法時，審核人員需采集同地區、按照同等建筑標準建設，且結構相似的建筑資料，進行全面考察，歸納總結出這類建筑工料消耗的規律，對比分析，排除不符合正常值及不符合要求的建筑工程項目。對于不同類型的土建工程項目，可以給予項目差異展開全面細致地分析，找出問題產生的根源。

3.4分組審核法

在應用分組審核發時，需根據項目之間的關聯，將相關項目分為多個小組，利用各組數據來審查不同分項的工程量，在一個小組內，由于組內工程造價預算之間費用基數是相同的，可以對單獨工程數量展開審核，從而確定組內其他工程是否準確，這樣的審核方式，工作量小，效率高，可與全面審核法、重點審核法等聯合應用[3]。

4.結語

綜上所述，隨著社會的發展，土建工程建設規模擴大，工程量增加，造價管理難度增大，為了提升造價管理水平，有效控制施工成本，需做好概預算，并加強概預算審核，明確概預算審核路徑，確定各個環節審核工作的要點，優化概預算審核方法。在這一過程中，概預算審核工作人員應該不斷學習，掌握新型概預算審核知識及技能，合理應用計算機軟件等輔助概預算計算過程，確保計算結果的準確性，提升工作效率與質量。

參考文獻：

[1]黃俊.土建工程預算審核方法和有效控制預算審核的措施[J].城市建筑，2019，16（05）：138-139.

[2]翁偉.土建工程預算審核方法和有效控制建筑工程結算分析[J].企業科技與發展，2018（04）：189-190.

[3]林萍.土建工程預算審核方法及有效控制建筑工程結算分析[J].中國住宅設施，2018（04）：105-106.