房屋建筑施工技術管理與提高質量策略研究

譚小瑜

摘 ? ?要：現代房建事業的快速發展，源于高質量的技術管理。在當前的新形勢下，為更好地滿足消費者對房屋建筑施工質量的需求，需要我們在房屋建筑施工中切實發揮技術管理的優勢，切實強化質量管理工作的開展，以實現工程質量的最優化。因此，本文結合房屋房屋建筑的工作實踐，從房建施工技術管理的重要性與內容入手，就如何強化施工技術管理和提高施工質量展開研究。

關鍵詞：房屋建筑;施工技術管理;質量管理

1 ?引言

施工技術管理屬于質量管理的主要內容，也是提高工程質量的關鍵所在，因此，需要我們切實注重施工技術管理工作的開展，這就需要我們切實意識到施工技術管理的重要性，明確施工技術管理的內容，并通過采取相應的施工技術管理對策，以達到提高房建工程質量的目的。

2 ?房建施工技術管理的重要性與內容分析

施工技術水平的高低對房建工程的質量有著最為直接的影響，因此，為強化施工技術的管理，需要我們對管理的重要性與內容有一個基本的認識。一般而言，技術管理形成的連鎖效應較大，強化技術管理，才能提高工程質量，從而提高工程效益。所以具有較強的關聯性。因此，需要切實房建施工技術管理工作的開展。而就房建施工技術管理的內容而言，主要是對施工中所采用的技術方案是否具有先進性、科學性等進行分析，比如所采用的施工技術是否綠色環保、低碳節能，是否滿足工程質量要求等。而在此基礎上，就是在施工技術實施過程中，強化施工現場的技術指導，加強對技術質量問題的預防和處理，最終達到良好的降本增效的作用。所以施工技術管理需要對房屋建筑施工中有關技術問題強化對其的重視和處理，才能達到提高工程質量的目的[1]。

3 ?基于提高質量的房建施工技術管理的對策

為切實提高房建工程質量，需要在施工技術管理中，切實注重以下工作的開展。

3.1 ?加強重點環節和部位的技術管理工作

房建施工中所采用的技術較多，技術管理的范圍較為廣泛，在技術管理中，需要我們切實注重重點環節和部位的技術管理，做到主次分明。以下筆者以地基施工技術和砼澆筑技術為例，對房建施工中的重點環節與部位的技術管理要點進行說明。

一是就地基施工而言，為強化對其的施工技術管理，需要加強對地基施工技術方面的審核，確保所采用的地基施工技術方案具有較強的適應性和科學性，并在地基施工中進行全程跟蹤和指導，尤其是要加強對關鍵環節與部位的施工技術的指導，比如在進行地基壓實時，需要對壓實的次數、層數、填筑的方式等加強對其的管理和重視，以及加強對排水施工的技術指導，以確保基礎施工質量得到有效提升。

二是就砼澆筑而言，因為房建施工中的砼澆筑量較大，且大都為大體積施工，所以需要在不同的部位和環節澆筑時，需要切實加強對其的技術指導，強化澆筑質量的管控，嚴防出現爆模、漏模等問題，并引導施工人員做好各方面的銜接與配合，確保整個砼澆筑過程得到順利實施。

3.2 ?確保每個環節的技術管理工作得到高效實施

除了加強對重點環節和部位的技術管理外，在房建施工的每個環節，都要切實強化施工技術管理工作的開展，且每個環節的側重點有所不同。

一是就施工準備環節而言，為預防施工中可能出現的各種技術質量問題，緊密結合房建工程的實踐，針對這些技術質量問題制定針對性的預案，并對技術管理工作的實施做好各方面的準備，既要對技術管理內容明確，又要做好技術管理職責劃分，并逐漸分解和落實管理目標，為提高房建工程的技術管理水平奠定基礎。

二是就現場施工環節而言，主要是加強對每道工序的技術指導和施工技術監督，對現場情況進行詳實記錄，對施工技術要點的控制成效進行監督和把控，以促進施工技術管理水平的提升。比如以上述的地基填筑技術管理為例，需要結合地質勘察報告來對填筑方案的科學性進行論證，并確保填筑料、填筑方式等得到優化和完善，才能夯實房建地基填筑質量。但是在注重重點環節與部位處理的同時，還要切實注重細節部位的處理，比如在后澆帶、裂縫等細小問題方面也需要重視，才能夯實工程只。

三是就竣工驗收環節而言，主要是對工程質量是否達標進行全面性、整體性的驗收，并對驗收全程強化技術指導，加強工程質量監督與管理，預防出現弄虛作假的情況存在。

3.3 ?切實發揮技術管理機制的作用

任何工作的開展都需要一定的機制，由于機制的導向性較強，所以為了強化技術管理的成效，需要我們在房建施工技術管理中切實注重技術管理機制的建設和完善，并切實提升其在技術管理中的作用。具體而言，就是加強施工圖紙的審核，切實強化施工技術交底，對施工技術管理中的問題進行改進和優化，并以更加科學的管理機制促進施工技術管理工作的開展[2]。

4 ?切實發揮施工技術管理在提高施工質量中的作用

4.1 ?發揮技術管理人員的引導作用，發揮施工人員的主體作用

在房建施工技術管理中，技術管理人員所具有的作用就是引導，而具體的施工任務的實施需要施工人員來完成，所以施工人員在房建施工質量管理中屬于主體作用，也是進行技術質量控制的實際責任人。因此，需要切實加強對施工人員的技術教育和培訓，切實強化施工人員的技術交底，嚴格按照工程項目的實踐切實注重每個環節的施工質量的控制，在施工人員和施工技術管理人員的共同努力下促進施工質量管理水平的提升。

4.2 ?發揮技術管理人員的監督作用，從材料方面夯實工程質量

再優秀的施工技術，必須要建立在材料質量達標的前提之上，所以在施工技術管理中，材料質量管理也屬于技術管理的內容，因此，施工技術管理人員需要切實加強對材料質量的監督，嚴禁為了降低成本而選用質量低劣的材料，嚴禁存在以次充好和偷工減料的情況，才能更好地將技術管理人員在工程質量的控制和監督中的作用有效的發揮出來。

4.3 ?發揮技術管理人員的控制作用，從技術方面夯實工程質量

技術是第一生產力，作為新時期背景下的建筑施工技術管理人員，為了更好地促進工程質量的提升，發揮自身在技術專業方面的優勢，在質量控制中，切實注重施工技術的創新，切實提升施工技術的綠色環保性能，致力于施工技術的智能化水平的提升，切實注重現有施工技術的改進和完善。例如在目前的很多綠色建筑中，對混凝土方面的要求是綠色環保，但是目前的綠色混凝土種類主要分為兩類，所以在具體的技術管理中，還要做好對綠色混凝土的分類，并采取針對性的措施強化對其的技術管理，才能更好地彰顯技術管理的專業，以達到提高工程質量的目的。比如在綠色混凝土可以分為減輕環境負荷類和生態環境友好類。其中，前者又包含了利廢環保型砼、節能型砼、高耐久性砼、免振搗自密實砼、綠色高性能砼、清水砼;而后者則包含了透水排水性砼、生物適應性砼、綠化景觀砼。這就需要在管理中將自身的技術優勢發揮出來，以達到提高工程質量的目的。比如利廢環保砼，需要對其特點進行掌握的基礎上，結合其利廢途徑，針對性的確定其生產工藝，并在生產中強化技術指導。以常見的再生骨料砼為例，就是利廢環保砼的一種，為了更好地確保再生骨料砼的質量，需要在預處理、研磨、篩分等環節加強對其的技術指導，并結合其性能來確定其具體的技術管理對策[3]。

5 ?結束語

綜上所述，房建施工技術管理具有較強的專業性和針對性，需要我們緊密結合工程實踐，切實強化對其的技術管理，切實加強與各方的溝通和交流，最后通過科學高效的技術管理實現管理成效的最優化，達到提高工程質量的目的。

參考文獻：

[1] 韋亮.提高房屋房屋建筑管理與施工質量策略探究[J].現代物業（中旬刊），2020（2）：98～99.

[2] 蔣有健.房屋建筑施工技術管理及提高質量措施[J].居舍，2020（2）：55.

[3] 王桂慧.提高房屋房屋建筑管理與施工質量策略探討[J].居舍，2019（34）：179.