房屋建筑施工中防滲漏施工技術研究

葛巍峰

摘要：隨著社會的發展，我國建筑行業的發展態勢越來越好，社會各界也開始注重房屋建筑設施的構建。這主要是因為房屋建筑設施和人們的自身生活有著較為密切的連接關系。但是，目前我國很多房屋建筑設施都開始出現滲水漏水的現象，這就在一定程度上加大了建筑行業開展施工活動的難度，建筑設施一旦產生的滲漏問題，就會致使建筑設施的外觀遭受到不良的影響，建筑設施自身的材料被破壞，原始的電力線路也無法正常的做功，嚴重的威脅到了人們的自身財產安全，需要借助防滲漏施工技術，總結出影響施工的各類因素，站在不同的層面上分析，合理的使用相對應的防滲漏施工技術。本文主要對如何進行防水防滲工程出現的問題及建議做出闡述分析，僅供廣大建筑行業同仁參考及借鑒，希望為房屋建設施工質量工程提供寶貴的解決方案措施。

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術研究

1常見滲漏問題

1.1屋面滲漏

房屋建筑最常見的滲漏問題便是屋面滲漏，而屋面滲漏的主要原因是防水層出現開裂或空鼓的問題。在房屋建筑工程施工中，進行屋面防水工程設計與施工，多是采用復合防水的方式，即在屋面表層設置2層防水層，包括一剛一柔材料，這樣復合結構形式能夠起到防水效果。因房屋建筑屋面處于頂部位置，直接受到光照、雨淋，長期以往會受到侵蝕，并且晝夜溫差大，尤其是大溫差地區，氣溫的變化會導致房屋建筑材料出現溫差變形的問題，若復合防水材料的特性和變形系數具有較大的差異，一剛一柔兩層防水層材料易出現裂縫，降低防水性能，難以滿足實際使用需求，從而出現滲漏。另外，除了房屋建筑完工自然因素對屋面的影響以外，還有施工過程中存在設計不當、操作不當與材料不合格等問題，也會導致屋面滲漏。具體而言，在施工過程中若沒有按照標準規范的方式來對防水層進行涂刷，防水卷材材料沒有達到標準，房屋建筑屋面更容易出現開裂或空鼓。還有在屋面找平時期，若施工質量沒有達到標準，或找平層坡度設計不夠合理，也會容易出現裂縫，從而導致屋面出現滲漏現象。

1.2外墻滲漏

外墻是房屋建筑的重要組成結構，與屋面一樣都是暴露在外部環境中，建筑外墻起到維護作用，能維護整個房屋建筑結構，倘若房屋建筑外墻出現滲漏問題，將會嚴重影響到房屋建筑整個結構的穩定性。房屋建筑施工過程中，外墻墻體變形出現裂縫，導致滲漏問題，主要是因為多方面因素，如框架外圍護墻和填充外墻的拉結鋼筋設置不夠合理、填充墻和剪力墻中間缺少拉結鋼筋，或所使用的材料質量不過關、找平層質量不達標、穿墻孔洞封堵處理不夠嚴實，以及填充墻和梁連接不夠緊實等，這些因素都易導致墻體質量不達標，墻體易出現變形，雨水容易侵入到建筑外墻結構中，從而引起滲漏現象。

2房屋建筑防滲漏施工技術要點

2.1建筑外墻的防滲漏施工技術

房屋建筑設施的外部墻面很容易產生滲漏的問題，且在其它因素的影響下，建筑設施外部墻面原材料的選擇也會受到約束以及限制。如果建筑設施施工地區的土壤存在缺陷性的問題，那么施工單位就應當對實際的地質狀況進行分析，設定好和其狀況相符的沉降縫。另外，溫度也會對建筑材料的使用產生影響，所以，在實際的外墻防滲漏施工時期，要優先選擇受到溫度影響比較微弱的施工材料，同時還需要對該地區的早晚溫差數值進行考量，合理化的在建筑設施的外墻面設置保溫層。在制備混凝土的過程中，需要綜合性的分析溫度以及防滲漏等各類因素，挑選品質比較高的混凝土材料。在最終抹灰的工作中，必須要保障建筑設施墻面的平整性，同時其還應當依照相關的要求標準合理的去劃分好厚度數值，做好分層的工作。最后，要做好門窗的銜接處理，當施工項目竣工之后，必須要及時的開展養護工作，反復的去進行質量的檢驗，就可能產生滲漏的位置進行重視。

2.2屋面內部的防滲漏施工技術

在開展屋面施工活動時，施工單位必須要對面板的品質以及承重性能等進行分析，就其可能產生滲漏的位置進行重視。特別是在其位置處，要加大對材料選擇的重視程度，還有混凝土鋼筋的施工，一定不能出現中斷情況，混凝土澆筑中，也要振搗嚴密，不漏漿不造成蜂窩。其次屋面要平整，留有縫隙，并且合理設置縫隙寬度，確保不積水，但要有坡度，使面板的施工質量滿足規范要求，最后所留縫隙一定要干凈，然后將密封材料進行填充，最為重要的便是檢測這一環節，通過潑水進行觀測房屋建筑的防滲漏是否達到了標準，并且要多測驗幾次達到最終效果。當實際情況與圖紙以及原材料不符時，要客觀的看待圖紙，多與實際情況相結合。

2.3保障廚衛合理防滲漏的措施方法

結合施工現場配置混凝土配合比例是防護混凝土的抗裂、防滲漏技術養護的相關控制。控制混凝土攪拌時的溫度在25℃以下，調整溫度在規定范圍之內。嚴格遵守后澆帶和施工縫的防水處理專項施工方案及規定，規范混凝土澆筑施工縫的交接面與水泥砂漿的清潔良好施工的狀態。施工防滲漏設計方面要控制按照施工設計圖紙執行施工操作，審查設計圖紙調整施工材料合格、防滲漏技術、混凝土質量控制墻體避免出現滲漏現象，整體施工質量合格規范操作技術工藝要求，并做好廚衛的防滲漏技術預留孔洞和縫隙確保排水管道嚴實處理管道、管套嚴密保護防水措施處理，嚴格驗收廚衛施工的防滲漏施工質量控制，做好廚衛科學防滲漏的有效施工技術措施。

2.4新材料的應用

（1）合成高分子防水卷材。所謂合成高分子防水卷材指的是合成樹脂、合成橡膠以及兩者混合物作為基材從而形成的一種防水材料。這種防水材料本身的耐熱性非常好，實際工作中強度也比較大，抗撕裂性能也比較強，但是也要看到這種材料同基層完全粘結是較為困難的，因而這種材料只能夠同防水涂料結合使用。（2）防水涂料。防水涂料是當前應用較為廣泛地一中材料，常見的防水涂料主要是瀝青防水涂料、合成高分子類防水涂料以及改性瀝青類防水涂料。聚氨酯防水涂料是應用最為廣泛地一中材料。這種材料本身將能夠取得較好效果。地下室、衛生間以及游泳池中經常能夠看到這樣一種涂料。這種涂料能夠主要適用于-30～80 益之間的溫度區間，在實際工作中施工也較為方便。（3）瀝青卷材。瀝青卷材中 SBS 卷材、APP 卷材以及改性瀝青聚乙烯胎防水卷才是當前比較常見的卷材。在這些卷材中 SBS 防水卷材是一種重要卷材，這種卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲勞性能好、在實際應用過程中能夠應用與寒冷以及炎熱地區。對于這方面的性能，今后工作中必須要引起重視。對此，今后工作中必須要引起高度重視，才能夠適應實際需要。

結語

控制房屋建筑施工防滲漏隱患中存在的環節因素，精準檢測出建筑施工技術及材料、程序過程中的主要滲漏問題，兼顧關聯性環境因素影響的制約條件問題，從而構建有效的房屋建筑施工防滲漏技術的設計與質量控制管理工程的實施方案，確保防滲漏穩定建筑房屋施工技術的整體質量。實現工程建筑選用的材料要性能強、抗環境因素、防治裂紋、防滲漏材料的柔性材料質量標準，精度施工防滲漏環節的工序控制，從而有效房屋建筑施工達到防滲漏技術質量標準結構，為我國綠色建筑施工、做好安全防范建筑施工滲漏現象的良性循環建設的發展趨勢。

參考文獻

[1]鄒菲崗.房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析[J].建材與裝飾，2019（29）：19–20.

[2]白秀軍.防滲抗裂技術在污水處理廠構筑物施工中的應用——以中白工業園一期工程為例[J].住宅與房地產，2019（27）：170.