試論建筑工程造價預結算審核工作要點

劉亭秀

【摘 要】在建設項目的設計和執行過程中，造價預結算審核對整個施工過程有相當大的影響。建筑工程包含的內容廣泛復雜，不確定因素眾多，使得建筑工程價格預審核變得更加困難，因此對于實際建筑工程來講，執行此審核對于確保企業健康發展至關重要。

【關鍵詞】工程施工;造價預結算;審核;工作要點

【中圖分類號】TU723.3 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-0688（2020）05-0123-02

1 建筑工程造價預結算審核方法

1.1 全面審核

全面審核是根據建筑工程的慣例，依據建筑計劃進行全面有效審計的原則，具有很強的優勢性和科學性，但是在具體審核中會涉及很多人力和物力資源，且在缺乏有效管理的情況下，增加了建筑工程造價預結算審核的工作量。因此，使用全面審核方法時必須符合對整個項目采取科學合理安排的需要。

1.2 重點審核

重點審核法的主要目的是審查預結算審核的重要部分，這些組成部分的應用比全面審核法的應用更為有限，并且涉及工程量較大或者費用較高的部分，對于工程量小的項目，審核效率和質量非常高。

1.3 篩選審核

相比其他審核方式，篩選審核法具有操作簡單、審核效率高的特點。這里涉及用價格、工程量和用工量3個值標記工作的各個階段，并確定相應的標準值，從而識別出審核內容與標準值的差異，并及時調整較大的偏差以使審查行之有效。

1.4 標準圖審核

標準圖審核方法是指在審核過程中根據相應施工標準圖規定的標準進行審核。若審核過程出現變更，需要進行單獨審核，所以這種審核方法的適用范圍較小，具有審核周期較短、審核準確性高的優勢。

2 建筑工程造價預結算審核的工作內容及問題

2.1 建筑工程造價預結算審核主要內容

對建筑工程造價的預結算審核有工程總量和工程范圍兩個主要組成部分。

（1）工程總量的審核：事前做好項目造價的預結算審核工作是工程開展的先決條件，在工程造價預結算的整個審核過程中，有關建筑單位應集中審核工程量和工程范圍。在預結算審核過程中，相關審核人員要對工程施工量進行全面計算，將工程施工的各項影響因素考慮進去，評估相關數據，進而做出正確的決策。但是在實際的審核工作中，為了成功且準確地進行審核，審核人員必須詳細了解相關施工項目的內容與因素，對工程施工圖紙進行詳細分析與總結，必要時借助相關審核技術，從不同角度挖掘更多有效的工程信息，對所有的工程數據進行匯總計算，為工程后期的施工工作提供基礎。除此之外，在進行工程造價預結算審核工作時，相關審核人員要始終堅持和貫徹國家相關規定，對出現的計算問題，及時采取解決措施，最大限度地確保施工量計算結果的準確性和可靠性。

（2）工程范圍的審核：工程范圍也是建造價預結算審核的核心內容，施工過程中建筑單位必須指定建筑合同中規定的工程范圍，并且根據施工范圍大小，合理安排和分布工作人員，緊緊抓住工程施工要點，在施工的每個階段進行工程造價預結算審核工作，以確保對所有工程進行正確的預結算審核。另外，工程建設范圍審核的最大優勢是減少漏報和重復情況的出現，最大限度地提高資源的有效利用，有效避免人力、物力等資源浪費，為施工單位節約了工程施工成本，增強了企業的核心競爭力。

2.2 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

（1）施工材料和審核人員的問題：建筑施工工程的建設周期較長，涉及采購量較大，部分施工單位在施工過程中對施工材料的質量關注不夠，一旦出現偷工減料問題，會對工程施工質量和工程造價管理工作帶來不同程度的影響?，F階段，我國眾多建筑工程施工現場的工程造價管理還無法做好這方面的工作，具體表現在工程造價預結算人員沒有根據市場的材料價格進行科學合理地分析，沒有深入市場調查，導致相關造價工作人員無法正確把握建筑材料價格走向，在實際的項目建設過程中，造價預結算審核人員和施工人員缺少必要且有效的溝通，導致審核人員無法將材料價格變動情況準確上報審核部門。

（2）報價方式亟待完善：工程造價報價方式不合理的情況時有發生，對工程造價預結算工程造成嚴重影響，無法保證預結算工作的準確性和可靠性。具體表現就是施工單位沒有嚴格按照“定額議價”原則對工程項目的零碎性工程、土石方工程進行報價，而是采用較為簡單的報價方式，施工單位的價格將會偏高，這與實際情況有很大不同[1]。此外，施工單位使用的技術與程序遠遠超出了造價和審核員的知識范疇，預算審核結果并沒有基于當前實際的施工技術和施工工藝，使得成本審核的整體管理效率低下，質量得不到保障。

3 建筑工程造價預結算審核的工作要點

3.1 審核原則要與實際情況相結合

目前工程造價的預結算方法較多，因此立足于實際的審核過程很重要，根據施工現狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業知識豐富的人員，提高審核的專業性與準確性。在具體的工程部造價預結算審核中，相關審核人員首先全面掌握和了解審核內容，如涉及工程量清單報價，那么工程量必須和招標文件保持一致。在開展相關審核工作前，首先要對市場行情有充分了解。為了保證預補償工程的準確性，必須始終遵守和運用“降低建筑公司生產成本，為建筑公司創造良好經濟效益”的原則。

3.2 加強合同管理，控制中期付款審核

建筑工程量清單審核是控制工程造價的基礎工作，所以相關審核人員要重視工程量的清單審核工作，在開展審核過程中要對施工圖紙有明確的了解，根據施工技術進行針對性分析，伴隨著對建筑工程清單評估標準的市場調查及基于相關原則的審計。除此之外，審核人員要及時對工程量的具體明細進行統計驗證和校對，以發現與招標文件的偏差并核算賬目的一致性，最后應對比該工程的招標價格，使其與市場價格保持一致，并及時了解建筑原材料的價格，減少預結算工作的差錯率。另外，要考慮到現場簽證和設計變更對中期付款審核的影響，及時調整以確保審核的準確性。

3.3 做好調查分析工作

工程造價預結算效果的直接表現是嚴格的工程造價審核和工程造價審核管理，這是預結算審核的重要因素和衡量標準。審核人員要積極深入市場調研，搜集和掌握各種市場信息，調查建筑工程中涉及的材料和設備，按照市場的相關規范采取有效的成本預算措施。在具體的工作中，審核人員要始終堅持審核原則，確保整個審核過程的科學和可信，確保及時清晰地了解施工計劃信息，并確保建設單位嚴格遵守相關的施工計劃;同時審核人員要掌握工程招標文件的內容。

3.4 加強結算審核

結算審核的重點是針對實際的工程量計算，在審核過程中要注重審核方式的選用，應加強對相關技術數據的監測和審核，及時消除預算超支和低價值項目，從而調整工程量，完善相關工作。需要注意的是，在審核過程中，隱蔽性項目的結算審核需要對驗收記錄進行嚴格檢查，對其合法性和完整性進行驗證。對于存在監理工程師的項目，需由工程師及時檢查，并在驗收符合標準后簽名確認;設計變更需要審核員與設計者進行討論，提出修改意見，并共同簽字變更通知與公告，加強每一個環節的審核工作，進而保證整個工程審核工作的精準性。表1為工程竣工結算審核的有關內容。

4 結語

綜上，對建筑工程進行造價預結算審核是控制建筑工程投資成本必不可少的一項工作。因此，審核人員在選取科學有效方法的同時必須結合對象、區域等實際情況，保障和提升審核結果的質量，從而實現有效降低工程成本的目的。

參 考 文 獻

[1]高磊.建筑施工工程造價預結算審核工作現狀與應對措施[J].工程技術研究，2019，4（14）：228-229.

[2]魏建軍.建筑工程中造價預結算審核的工作要點分析[J].居舍，2020（7）：126.

[3]王丹云.建筑工程造價預結算審核工作探究[J].綠色環保建材，2020（2）：227.