融合、共享
——蚌埠鳳凰國際廣場設計探析

2020-06-15 02:54:50陳自開安徽省建筑科學研究設計院安徽合肥230031

安徽建筑 2020年5期

陳自開（安徽省建筑科學研究設計院，安徽合肥 230031）

1 工程概況

本項目坐落于蚌埠市中心地帶，東、南依虎山森林公園風景區，西靠虎山西路、距離溝通市區南北的朝陽路淮河大橋500多米，北臨內環東海大道，環境優雅，交通便捷，地理位置優越。紅線范圍內用地面積2.25914h㎡，總建筑面積141200㎡，容積率 4.99，建筑密度27.3%，綠地率20%。其中地上部分建筑面積112950㎡，地下部分建筑面積28250㎡,地面為通過底部2層裙房連通的三棟塔式單體。27層的A、B座主樓通過底部兩層架空門廳相連，建筑高度99.30m，主要功能是辦公，采用VRV中央空調系統，節能分類為甲類公共建筑；C座29層，建筑高度89.90m，主要功能為SOHO辦公，采用分體空調為乙類公共建筑；兩層裙房為商業功能；地下室為兩層汽車庫，負二層局部為核6級戰時人員掩蔽所。地下室總建筑面積為27348.6m,其中人防建筑面積5884m,停放小汽車725輛。

2 融合環境景觀，營造社區文化的場地設計

①沿建筑組群在場地周邊設置消防環道，結合建筑規模、體量和人流，退讓城市主干道東海大道31m，形成規模較大的入口廣場，其上精心布置噴泉雕塑廣場等硬地景觀，在滿足室外臨時停車的同時提供給市民一個愜意的休閑場所。

②場地南側端部三角形地塊緊貼老虎山風景區，設計中保持原有地面標高，整合地面景觀設置為地面停車場，讓建筑自然生長，保持城市整體景觀的延續性。

圖1 總平面布置圖

③結合東海大道的城市地位、周邊建筑現狀和用地條件，沿東海大道布置雙子塔樓，與對面萬達廣場遙相呼應。板式SOHO樓沿主樓界面南24m，長邊東西向布置自然形成L型總體布局。既突出了雙子塔樓的城市形象，又解決了建筑單體之間的視線干擾問題，同時爭取了更多的使用空間。視野開闊享受老虎山優美風景，提高建筑品質。

④底部商業裙房架空門廳設置，既滿足使用功能需要，也將塔樓連為一體，形成沿街商業與半包圍式內部院落空間，滿足業主對于開放與私密的不同需求。

3 呼應城市建筑、風格協調一致的形體設計

①運用簡潔的現代建筑處理手法，形成自身的特色并提升城市的形象。

②沿東海大道的北立面緊貼城市主干道，正對蚌埠萬達廣場。萬達采用的立面形式為實體為主，白色為主要色調。為了形成自身的特色并提升城市的形象，建筑造型整中求變，同中存異，以模數化的幕墻框柱與大面積幕墻形成舒展大氣的整體觀感。通過對比和呼應，與周邊建筑一起形成新的城市名片。

圖2 本案與城市建筑位置關系

圖3 立面透視效果

③周邊建筑大部分以兩個相似建筑為組團貼臨道路。本設計則以一組108m高的雙子塔為主體，再后退24m設置一棟96m高體型稍小的SOHO辦公，形成齊頭并進，踴躍爭先的企業文化形象。

④單體設計充分考慮到場地協調性、整體造型與局部細節的有機統一性，以及構成的邏輯性。強烈的虛實對比突出個性，側墻在設計中通過嚴謹的模數控制，深入刻畫細部構造，達到簡潔明快的整體效果，也減弱了龐大體塊對基地的擠壓。玻璃幕墻與石材相結合，以達到美觀與節能要求，使整體建筑呈現出強烈的現代感。

4 體現空間共享的功能設計

①A、B座辦公樓標準層采用經典的方形平面，核心筒中間布置，形成滿足不同服務對象布局可變的辦公空間，流線簡潔實用。C座采用內廊式板樓布局形式，模塊化的設計讓使用極為便捷，空間利用率高。

②B、C座之間二層商業采用單元式商鋪布局，不僅有效降低了多層商業帶來的風險，而且由于規模小人流較少，不會影響辦公的整體品質。

③通過裙房將三棟相對獨立的單體聯系在一起。其中A、B座之間的辦公門廳，寬25.2m，通過大跨度預應力梁解決結構承載問題，中部未設置承重結構柱。外立面采用隱框玻璃幕墻，采光充足，視線無任何遮擋，后期采用平整度較高的裝飾材料進行內飾設計，形成寬敞明亮的共享大廳。

圖4 首層平面圖圖

④3棟單體呈L型布置，在場地的西南角產生一個半圍合庭院，南依虎山森林公園，貼臨城市次干道虎山西路，北側和東側為干凈純粹富有韻律的單體立面，整體鬧中取靜，為辦公與SOHO人群提供了休息與交流的景觀綠化場所。

⑤門廳前逐漸收縮的片墻裝飾，形成“張開雙手，歡迎四海賓客”的效果。在實際使用過程中，吸引了很多賓客在此洽談交流，完全達到“城市會客廳”設計目標，成為共享空間在實際工程中實施的成功案例。

5 結語

①蚌埠鳳凰國際已然成為城市的標志性建筑屹立于城市主干道一側，正對蚌埠萬達廣場。造型簡潔大方，富有雕塑感，具有豐富的空間穿插關系，凸出而又內斂，與城市空間相容互補，成功的實現了共享空間在實際工程中的運用。