BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

白潔

摘? ? 要：近年來 BIM 技術的應用逐漸從建筑工程設計延伸至施工管理等環節，縱觀其顯現的技術性優勢有必要對其進行探究，將其運用到造價管理中。基于此，本文筆者就BIM技術在建筑工程造價管理中的應用進行簡要闡述。僅供業內同行參考。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;應用

1? 引言

如今，我國新建工程多數都是高層建筑，具有結構復雜、工程量大、管理難度高等特點，這就需要采用先進的技術，進一步強化工程管理質量。工程造價管理作為項目管理的重要組成部分，與工程建設效益有著直接聯系，甚至決定了工程建設的成敗。隨著計算機技術不斷發展，BIM 軟件逐漸成為建筑市場的“新寵兒”，不僅能夠加強工程設計工作，還可以應用在工程造價管理領域，有效提升工程造價管理質量。借助 BIM管理平臺，實現了造價信息統一管理、多方共享，有助于工程造價控制。因此，加強 BIM 技術在工程造價管理中應用的研究有著重要意義。

2? BIM技術的作用

BIM 技術解決了困擾建筑工程設計、施工以及項目管理的信息溝通、數據處理與決策的時效性問題，目前相關軟件的研發與應用已漸趨成熟，其主要表現在以下幾點：第一，加強建筑工程造價信息化管理，節約施工成本，優化建筑施工管理機制，構建完善的建筑模型，則需要正確應用BIM技術，從而為建筑建設中的設計、施工及管理提供專業保障。第二，借助BIM技術的應用優勢，可豐富項目建設管理中的技術手段，在技術層面上實現項目作業計劃完成中的科學管理目標，確保其管理狀況良好性。第三，通過對BIM技術科學應用方面的思考，能夠使項目建設管理效果更加明顯，最大限度地降低其管理問題發生率，避免工程項目處于不安全的建設狀態。

3? BIM技術在建筑工程造價管理中的應用方案

3.1? 在造價信息管理工作中的應用

在造價信息管理工作中，利用BIM技術建立完善的工程造價信息庫，能夠為后期建筑工程施工建設、造價精細化管理工作提供完善的參考數據信息，輔助管理人員制定完善的造價管理方案。其次，造價管理人員通常會借助BIM技術搭建建筑項目工程造價控制管理信息平臺，改善平臺內部軟硬件設備，運用遠程技術全方位監控建筑工程施工活動，及時處理監控內容所反映的問題。目前，在施工過程中，往往需要投入大量的物料成本與機械設備，如果不加以有效管控必然會導致后期成本超支與造價失控問題。因此，需要借助BIM技術組建價格網，全面了解各種施工材料設備的市場價格信息，盡量采購物美價廉的施工材料與設備。

3.2? 在決策階段的應用

建筑工程項目決策階段的造價管理狀況是否良好，與其建設質量是否可靠、管理水平能否提升密切相關。因此，為了實現對建筑工程項目建設中決策階段的科學管理，首先要正確應用BIM技術做好兩方面的工作 ：一方面，要根據建筑工程項目的實際情況，運用BIM技術構建立體化信息模型，處理好整體模型與局部模型的結構關系，努力實現對豐富信息資源的整合利用，確保項目決策制定與實施有效性。另一方面，利用BIM技術做好施工方案可行性、成本經濟性、電氣系統設計、施工圖紙審核等方面的工作，這樣有助于提高整體施工質量。其次，要利用BIM技術模型做好建筑項目工程的指導工作，認真分析工程決策方案的合理性，科學配置建筑工程建設中所需要的資源，盡量降低能耗。與此同時，要做好工程造價計算工作，確保計算結果的精確度，這樣方能獲取更高的項目投資效益。再次，要對建筑項目工程造價進行限額管控，禁止不必要的浪費，科學分析項目建設的可行性，確保所配置的資源能夠滿足后期的施工要求。

3.3? 設計與組織階段的應用

在加強項目設計與組織管理的過程中，造價管理人員通常會在三個方面應用BIM技術 ：第一，運用BIM技術在計算機三維空間構建信息模型，并利用該模型獲取應用價值良好的設計圖紙，以直觀、形象化的表達形式，為后續作業計劃的高效實施提供科學指導，逐漸提高項目設計質量，并為其管理目標的實現提供專業保障。其次，要盡力加快限額設計的應用進度。限額設計基本上囊括了建筑工程項目設計方案的全過程管控模式，能夠控制好工程造價最高額度，在實施造價管控的同時避免造價超出所設計的額度。第二，制定基于BIM技術的項目設計管理方案，對所有信息資源進行整合、分析與利用。與此同時，為相關管理工作開展提供參考信息，并在數據共享平臺的配合作用下，處理好項目設計中的細節問題，使得其設計過程能夠處于可控狀態，確保建筑工程項目實踐中的設計管理狀況良好性。第三，做好項目資金管理工作。造價管理人員可以通過BIM數據分析來了解項目資金動向，同時，根據項目實際情況協同工程管理人員做好資金管理與分配工作，充分發揮所投放的每一筆資金的功效。此外，造價管理人員會與設計師進行及時溝通，全方位了解市場上的人工成本、材料價格與設備價格，明確定額，并隨時掌握市場上的價格波動，以此控制定額標準。

3.4? 施工階段的應用

在建筑工程施工計劃實施中，發揮BIM技術在造價管理中的應用價值能夠有效降低其施工風險，細化工程項目建設管理工作內容。此外，為了進一步加強項目建設中施工管理水平，應做好兩項基本工作 ：第一，運用BIM動態模擬技術分析整個項目施工過程，對施工階段的所有信息資源的進行整合與利用，完成好信息模型構建工作，促使項目施工管理工作開展更具針對性，及時消除影響項目施工質量、進度及安全等方面管理效果的因素，從而達到工程項目建設中管理方式優化及水平提升的目的。第二，做好BIM技術支持下的項目施工管理工作，從施工狀況的科學分析、管理工作高效開展等方面入手，滿足高效施工及科學管理要求。此外，在施工初期，造價管理人員應結合施工現場狀況與圖紙以及施工計劃流程，合理規劃施工進度，如果發現原來的成本預算和當前的施工預算存在偏差，就要認真分析原因，實施必要地糾正，在確保項目工程質量的基礎上節約成本。

3.5? 竣工階段的應用

首先，BIM技術在竣工階段的應用效果關系建筑項目效益、造價管理質量和成本控制效果，在此階段，應該將BIM技術應用于項目竣工階段管理計劃實施中，高效地完成工程總量的核對工作，控制好工程造價的施工成本，實現豐富信息資源整合利用價值最大化，使得處于竣工階段的項目管理效果更加明顯，更好地體現出BIM技術的利用價值。其次，運用BIM技術及其信息模式做好計價管理工作，同時，應根據計價工作特征，處理好與計價細節相關的問題。利用BIM技術來完成數據信息的整理工作，通過對比的方式來具象化工程造價的變化情況，提高工程造價的管理水平。最后，利用BIM技術構建工程的三維模型，明確模型各個節點所對應的造價情況，將每個節點作為工程造價的對比基礎，從而加強工程造價的控制力度，節約建筑工程的成本開支，提高工程造價的管理效率。

4? 結束語

綜上所述，BIM 技術的到來，為加強建筑工程造價管理質量提供了重要技術手段，從工程立項到工程竣工均可以采用 BIM 技術展開工程造價管理，打造了全過程、精細化的造價管理模式，確保每個階段成本產生的合理性，從而實現工程造價管理的最終目標。

參考文獻：

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