建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究

張文廣 陳微微

【摘要】隨著建筑防水防滲施工技術的不斷發展，并廣泛應用于建筑行業。實踐中，建筑后期使用過程中出現的滲漏水，會給工程的整體質量帶來不利的影響，給施工企業的后期維護帶來困難和經濟損失。作為普遍存在的一種現象，漏水不僅嚴重破壞建筑整體安全性，也會給日常的生活帶來不便。因此，施工中的防水防滲工作已成為當前施工中亟待解決的任務。本文通過對當前建筑漏水現象的觀察，找出了漏水的部位和滲漏的原因，并針對這些原因和滲漏部位提出了相應的解決辦法，呼吁大家為了建筑業的可持續發展加強細節管理。

【關鍵詞】滲漏問題;房屋建筑;分析

由于人們對生活質量的要求逐漸變高，人們對房屋建筑工程的品質要求也越來越苛刻，但是最近很多住房都出現墻體、地面、櫥窗、柜體等屋內設施滲漏的狀況，這不僅大大折扣了房屋的價值，還減少了房屋的居住時間，對房屋的正常使用帶來不便，嚴重影響了房屋的質量。研究發現，出現滲漏現象的種類和原因，以及部分滲漏現象的解決方法，改良防滲漏技術，這對提高住房品質，加強建筑工程的施工作用有很大意義。

1、建筑工程滲漏的危害分析

由于工建筑工程項目施工中的一些因素，導致其項目建成后，或者在投入使用后就會出現一定程度的滲漏水問題，其嚴重影響了人們的生活。在城市的建筑中，要對其滲漏水問題進行解決，就會牽扯到很多的工序，同時還會涉及到許多的人員，一旦要對其工程進行返工，就會影響到室內的裝修，因為只有這樣才能進行工程的修補工作。而造成工程的滲漏水問題有很多種因素，包括建筑的材料質量，建筑施工技術，工程的結構設計，以及工程的管理問題。同時，由于人們生活水平的不斷提高，人們對建筑物的外觀要求也越來越高，所以在許多的建筑工程項目施工中，對其建筑的外墻都應用了瓷磚或者涂料來進行美化，而這些美化的方法就會影響到建筑的防滲漏功能，導致建筑工程在投入使用后，其瓷磚和墻皮受到水的浸泡后出現掉落現象，這種現象不僅影響了建筑物的美觀，同時還有可能造成人員的傷亡。

2、建筑施工主要滲漏部位

2.1屋面漏水

屋面滲漏是建筑中常見的現象，屋面防水是建筑施工中的一項重要工作，屋面滲漏常出現在現澆層與屋面設施的連接處，而加強屋面防水需要對這些地方的質量進行管理。從實踐來看，屋面防水措施的好壞與所用的材料和工藝之間存在很大聯系。優質的材料和工藝可以提高屋面防水性能。在施工過程中，鋼筋質量達不到標準，混凝土澆筑后的泥漿滲漏將導致屋面滲漏，甚至出現鼓包等現象。

2.2 門窗滲漏

造成門窗滲漏主要原因是由于門窗質量較差、安裝框架時

不達標、門窗邊框填塞和密封措施不合格、遇到強大外力的摧殘等。一般情況下原料的硬度和柔性不能達到安裝標準的門窗，這一類質量不達標的門窗若被房屋施工隊選用的話，就很容易使門窗和墻體之間有空隙嚴重的還會產生裂痕，因此發生滲漏。還有一些是在房屋施工時，因為安裝人員的操作不正確，導致門窗邊框位置不牢固，標桿過長或過短都會引起門窗邊框的變形，甚至還會出現邊框處產生裂痕的情形，出現門窗滲漏的情況。門窗如果突然收到了高強度的外力作用，一個巨大的撞擊，就會引起墻體與門框分離的現象，產生一定的裂痕，最后引起滲漏現象。

2.3餐廳和洗手間滲漏

餐廳和洗手間是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發生滲漏的位置。因為洗手間和廚房建筑設計時，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時可能出現鋼筋安置的位置和數量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護層的作用放在第一位，這很容易使地面出現裂縫;還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時不夠細心，隨意選擇了品質較低，或根本不能達到施工規定標準的原料;在建筑工程結束后，還要按要求做閉水試驗，該實驗可以發現很多房屋隱患問題，有時候因施工量較大，而忽略了這些細節，為滲漏現象的發生埋下了伏筆。以上大概是洗手間和餐廳發生滲漏的主要原因。

3、防水防滲技術的優化應用途徑

3.1選擇新型的防水防滲材料

隨著科學技術的不斷發展，市場上的防水防滲材料比以前有了很大的提高，防水防滲材料的種類也很多，如高分子防水材料等。這些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蝕、耐酸堿、耐老化等優點，深受用戶的喜愛。在施工過程中，施工人員必須根據具體施工情況靈活選擇防水材料，有時候甚至要根據施工現場環境進行選擇。要多關注建材市場和新型的防水材料，在預算范圍內比較，選擇合適的防水材料。在防水材料的選擇過程中，防水材料的厚度一直是施工人員面臨的一個重要問題。施工人員要在了解施工的具體要求的基礎上，合理科學地確定防水材料的厚度。

3.2 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業考察也更嚴格，門窗防滲漏技術，在防滲漏綜合技術中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結合，預留間隙太大、太小都會產生影響，保持間隙適中，否則會出現裂痕，引起滲漏現象，安裝結束后要對邊緣處進行細致檢查，若發現空隙及時補充灰砂漿，防止出現滲漏。

3.3 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個位置的防滲漏措施要做得更加細致，餐廳和洗手間建造時樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據相關規定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設時，廚衛墻體處要設置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

3.4房屋表面防滲漏施工措施

房屋表面的設計思想要遵循：根據各地的具體情況，制定適宜的辦法，多道設防，防排結合，依靠社會各方面的力量分工合作，保證社會主義現代化建設順利發展。嚴格根據國家相關強制性標準和規定條例對房屋的細節與防水坡度進行檢測，選擇防水建筑材料時，首先要檢查其出廠合格證以及使用認證書，防水材料應用于施工過程前要檢查其是否符合設計要求，對選擇的建筑材料要進行抽樣檢測，檢測合格后才能應用于施工現場。在防水建筑施工前要做圖紙綜合審定，抓住施工圖的細節要點掌握相關的必要技術，擬訂施工策劃設計操作方法。施工過程中要加大防水成品質量的保證，嚴格檢測分析，對負責人也要進行全面的督促。

結語：

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現象的出現”這一目標而努力。運用專業的防滲漏施工技術，對滲漏問題出現的原因進行了系統分析，針對不同的滲漏現象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質，按規定的要求進行房屋建筑，對細節部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發生，提高房屋品質，使建筑房屋工程防滲漏技術達到更高水平。

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