竣工結算審核在建筑工程造價控制中的應用

李雪

【摘要】工程造價是項目開展的整個過程中所有的費用，為保證項目資金的合理投入就必須進行造價控制，在竣工階段做好結算審核可以如實反映出該工程項目的建設效益和在造價控制中出現的問題，重視并有效地采取措施解決這些問題是建筑企業必須接受的挑戰。

【關鍵詞】竣工結算;審核;建筑工程;工程造價;應用

項目成本的投入在工程建設初期直到竣工結算階段都有所體現，而在竣工階段進行有效的工程造價控制對于建筑企業的投資回報率有很大的影響，是不容忽視的一個重要環節，為了提升過程造價管理成效，做好結算審核工作非常有必要。在結算審核時需要對所有的合同文件、變更簽證單、設計和施工方案、財務賬單明細等嚴格按照標準流程進行詳細的審核，確保建設項目的質量符合預期標準，確保項目資金取用合理，無重算、漏算現象，從而為項目工程造價控制提供真實、準確的參考依據，確保工程項目成本能夠被合理利用，可以為建筑企業創造更好的工程經濟效益。

1、竣工結算審核在建筑工程造價控制中的應用

1.1審核工程資料

工程資料特別是有關資金財務方面的相關清單、合同等，這些都是工程造價控制重要的參考依據，只有確保竣工時的各種資料完整、正確才能保證造價控制的合理性。審核工程資料時要從最初的招投標文件開始，包括簽訂的各項合同和協議、設計圖紙和方案、各種清單和記錄等，通過相關單位和人員和自己深入實地考察求證，確保各種資料準確、無遺漏、無重復計入，只有真實、有效的造價資料才能提高竣工結算審核工作質量，才能發揮結算審核對工程造價控制的應用價值。

1.2審核工程量

建筑工程的總體工程量較大，任何設計中或者施工中的問題都會造成一些正負誤差，在進行工程量審核時首先要確定計量范圍，按照不同的分部分項工程劃分內容進行計算;其次要核對設計圖紙的標準尺寸與施工現場的實際完成尺寸，在這個過程中要特別注意有無設計變更和施工變更，要嚴格審查變更前后的內容，將修改后的內容與最終施工成果進行對比，確認實際工程量。

1.3審核套用單價

為避免施工單位采用高額套定謀取暴利，造成竣工結算時定額套用不正確，需要按照工程項目名稱對相應的設計內容、施工內容進行詳細比對，避免工程計量重復，避免隨意變動定額。審核直接通用定額單價時要注意可以直接套用的工程建設內容是否與設計圖紙一致，而審核換算的定額單價時，首先要確保套用單價的工程量、工程內容在同一基礎上進行，此外允許換算的相關注意事項、要求也是審核的要點，必須保證換算方法的適用性、準確性，從而保障換算結果真實有效，工程單價計算結果準確無誤。

1.4審核設計變更單和施工簽證單

施工現場總會有一些突發狀況，因而會和設計單位協商對圖紙進行修改，對于這種設計變更必須要以變更單和簽證單確認，不能僅僅是設計、施工雙方的口頭商議。在進行審核時應先做好實際調查，要確認設計變更內容是否符合工程建設的先關規定，是否有詳細的變更審核意見、時間、內容和變更原因說明，確保變更簽證單的合理性和有效性;其次要審核變更簽證的真偽性，審查整簽證單的開具手續是否齊全合規，相關單位和負責人的是否有簽字確認和蓋章。

1.5審核費用

工程項目的實際費用審核的準確性應基于以上幾部分審核工作來開展，因此要確保相關取費文件的真實有效性。其次要審核費率，由于市場行情變化，一些材料費和人工費用與前期競標時期的報價可能有所不同，當地的工程建設整體費率會有波動，因此在費率審核時要詳細了解規定范圍內的浮動情況，確保最終工程造價的變動在規定許可范圍內。

2、提高竣工結算審核應用效果的建議

2.1從審核流程上進行控制

首先審核準備階段要全面收集、精細整理所有的結算審核資料，簽訂工程造價咨詢合同，明確與工程造價控制的相關要求，在此基礎上開始準備審核配置，優選合適的編審人員和工具等物資，制訂編審業務實施方案;其次審核階段首先要進行初審，然后針對初審中發現的問題進行實地調查取證，逐一核實，對施工合同中規定不明的問題制定彌補和改善辦法，對于需進一步商議確定的事項約定后續審核時間，當審核雙方對竣工結算審核意見有異議時還需要進行專業會議協商解決，最后整理匯總完成初步審核報告;審定階段主要是對上一階段的遺留問題進行會議確定，處理分歧或者不明確的事項，雙方達成共同協議后簽字確認，形成會議紀要，然后制定竣工結算審定簽署表，完成審核報告，據此形成工程造價咨詢成果文件。

2.2從審核質量上進行控制

審核工作應根據工程造價控制要點建立相應的審核質量管理體系，除了在審核質量上提升工程造價控制效果，還要做好前期咨詢和后期回訪與總結服務，使竣工結算工作能為工程造價控制提供全過程的優質服務。具體來說審定人首先要確認委托人提供的與工程造價有關資料的完整性、有效性，工程計量、計價基礎資料、計價方式、審核計算公式和編制依據是否合規，最后還要與委托方準確對接審核結果，確保審核編制成果論述完整、通順，結果規范、準確，從而為工程造價提供高質量的審核業務服務。

結語：

綜上所述，建筑工程的持續發展離不開工程造價控制工作的支持，特別是在當前建筑企業競爭壓力不斷增加的形勢下，而竣工審核結算是專業性的財務審計工作，也是工程造價控制中的關鍵部分，只有嚴格按照竣工結算送審制度，根據各工程建設文件和合同詳細、規范地逐項審查核實，才能及時發現工程造價控制中存在的各種問題，從而幫助企業及時止損，合理投資，從而提升項目投資收益，因此建筑企業要加強竣工結算審核在建筑工程造價控制的應用，從審核的各階段和內容上有效提高工程造價控制質量，為工程建設核查資金使用情況提供重要助力。

參考文獻：

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[2]張雪敏.工程竣工結算造價審核的有效控制[J].新經濟，2016（9）.