房屋建筑工程防滲漏施工技術探析

章良

摘 要：現如今，我國經濟高速發展，人們生活水平有很大提升，對自身居住建筑物質量要求也越來越高。在建筑行業發展進入全新階段的背景下，房屋建筑滲漏施工技術也逐漸走向成熟，但滲漏依然是很多建筑中存在的主要問題之一，急需得到改善和解決。對房屋建筑施工中滲漏問題以及出現的原因進行了分析，并提出了防滲漏施工策略。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術

引言

現階段，人們對建筑工程質量水平要求較高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，提高施工質量管理水平，防止出現滲漏的問題。進行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛生間等部位的防滲漏施工是確保工程質量的重點和難點。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質量。

1防滲漏技術概述

在住宅項目的建設過程中，建筑不同所部分使用的材料以及所使用的技術也不同。在施工準備階段必須盡快引入建筑材料和相關技術，以確保施工期間防滲漏的質量。在住宅項目中，滲漏問題對建筑項目的整體質量有重大影響，雨水的進入會影響建設項目的結構功能和建筑物的使用性能。因此，在住宅建筑中必須注意防漏施工技術的有效應用，并為其配備標準化的施工方法和建材，以有效解決工程中的漏水問題。

2房屋建筑漏水原因分析

2.1防滲漏的選材問題

在選取建筑材料的時候也要倍加上心，如果選擇的材料出現了質量問題，那么一定會導致滲漏的問題。防水層不能選擇質量差的材料，因為質量差的材料會腐爛，這樣就不能達到防水的效果。因此，我們選擇建筑材料的時候要選擇高分子材料，也不能選擇橡膠材質，如果橡膠材質出現破損或者裂紋的情況，就達不到有效的封閉效果，這樣做出來的房屋一定不會有好的防水效果。由于科學技術的快速發展，越來越多的新型材料開始涌現。這些材料雖然十分新穎，但是并不代表他們就是最合適的。施工單位必須根據現場的情況來選擇合適的建筑材料，不能一味地去追求新的技術或者新的材料，這樣也達不到理想效果。

2.2施工設計問題

建筑行業是國民經濟發展的重要支柱力量，當前在城鎮化進程腳步不斷加快的時代背景下，建筑工程數量和規模都呈現上升趨勢，如何在規定的工期內完成工程的同時，還要保證工程質量符合要求，是設計人員、施工人員需要思考和解決的問題。從某種程度上來說，施工方案對施工進展有著決定性作用，施工設計的科學性和合理性能夠直接影響后續工程的順利開展，也和房屋建筑質量有密切聯系。就目前情況來看，很多建筑單位的工作人員，在施工開始之前并未前往施工現場進行調查，沒有全面了解現場的實際情況，導致施工方案和實際施工存在較大差異，可行性不高，這些都為滲漏問題埋下隱患。

2.3防滲漏的施工技術問題

由于施工的技術問題同樣也會導致滲漏現象的發生，這樣的情況一般會發生在容易漏水的區域，這些技術問題主要包括了以下方面，例如，特別是混凝土方面的問題，這個問題一直得不到施工單位和施工人員的重視?；炷恋姆浪饔貌豢珊鲆?，是一道有力的防水屏障。另外，施工單位要經常進行檢查工作，防止混凝土的松動問題出現，因為這對排水效果有十分重要的影響。

3房屋建筑工程防滲漏施工技術

3.1門窗的防滲漏技術

門窗滲漏較為常見，在實施環節應采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結構銜接部分可通過防水劑進行密封性處理，防止出現滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應嚴格執行設計標準和要求，以提升防滲的質量水平。如果外墻結構在施工中應用孔洞過大的材料作為主體材料，應按照標準實施混凝土澆筑，檢測窗口密封性到達要求后再進行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應綜合分析窗盤反水問題后進行預留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達相關標準，應使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現水流濕氣凝結，導致滲漏問題。

3.2外墻防水防滲施工

結合房屋建筑工程的項目特點，在外墻防水防滲施工中，施工單位需要結合工程項目的特點以及施工中的隱患，構建外墻防水施工方案，以提高工程項目的質量，為行業的穩步運行及持續發展提供參考。第一，由于外墻防水防滲施工的特殊性，在實際的施工中，需要選擇小砌塊材料，由于小砌塊材料的干縮性較強，施工單位在實際的工程管理中，應該結合工程項目的特點，確定長期性、規范性的管理及養護方案，有效避免小砌塊干縮引發的墻體裂縫問題，為房屋建筑整體質量的提升提供參考。第二，在外墻防水防滲工程中，施工單位在外墻施工中，需要在材料、澆筑以及振搗的過程中保證施工工序的標準性，并充分保障工程項目的是需求，實現外墻防水防滲施工的目的。第三，建筑外墻窗口的裂縫處理中，施工單位需要將防滲漏工程管理作為重點，在窗口裂縫處理的過程中，不僅可以增強窗口的保密性能，而且也可以達到防水的目的，提高房屋工程項目的整體效果。

3.3廚房和衛生間防滲漏施工技術

廚房和衛生間的防滲漏施工技術要點如下：（1）如果廚房和衛生間所使用的是砌體墻，要在隔離墻的底部設置200mm的混凝土坎;（2）如果住戶要求設計下沉式衛生間，則在施工過程中需要合理設置側排地漏，這能夠及時排除積水，避免水和雜物造成滲漏。在處理過程中，首先需要對周圍垃圾進行清理，刷上符合要求的材料，用1：2的干硬性水泥砂漿填滿、壓實;（3）在確定坡度方向時，可以以地漏高度作為重要參考依據;（4）要在對基層進行全面清理和修補的基礎上，再進行防水涂膜墻的施工作業;（5）廚房和衛生間是滲漏問題高發部位，在施工時，要先對基層進行徹底清理，再施工找平，涂刷防水層。

結語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個問題，為保證建筑工程在結束過后能夠安全地進行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對防滲漏技術進行深入的研究和探索，促進房屋建筑施工行業的全面發展。

參考文獻：

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（江西建工第一建筑有限責任公司，江西南昌330001）