智慧建筑中工程造價管理BIM技術運用分析

高仁春 張苗苗

摘? ? 要：當前我國建筑業的發展越來越好，BIM技術的介入也加快了建筑業健康可持續發展的改革步伐。現階段全過程工程造價管理與BIM技術的有效融合是制約建筑業改革的主要問題之一，文章首先論述了BIM技術的作用，著重分析了造價計算過程中容易產生的問題，最后討論了智慧建筑工程造價管理中BIM技術運用的具體措施，僅供參考。

關鍵詞：智慧;工程;造價;BIM技術;應用

1? 導言

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進行有效的整合和優化，進而為建筑的安全、高效以及綠色生態等方面，提供了重要的支持。同時，工程造價管理方面，傳統的工程造價管理已經無法滿足智慧工程建設的需求，很多管理問題逐漸的顯現出來，嚴重的影響智慧建筑工程的建設進程。在我國科學技術快速發展的背景下，很多建筑單位開始將BIM技術引用到造價管理工作中，并取得了較好的效果。

2? BIM技術

2.1? 概述

BIM技術主要是基于建筑工程信息進行模型構建，并且將各項數據和信息進行有效的整合，在利用三維建模技術，構建出相應的建筑工程數據模型。同時，BIM技術主要是通過利用數字將建筑工程的特點以及存在的難點進行建模以及數字化分析，這樣便于建筑工程各項管理工作的展開。BIM技術通過利用各項信息技術，可以有效實現資源共享的目的，并且可以形成數據、信息資源庫，便于后期建筑工程建設的使用。另外，BIM技術的運用，可以保證工程內部不同參與人員都能夠對項目信息進行提取、插入及共享，進而有效實現協同作業的目的，促使建筑工程可以按期完工，實現良好的工程效益。

2.2? 作用

BIM技術的運用可以有效實現全周期和精細化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點，提升其管理的效果。同時，加強與其它信息技術的合作，可以對工程造價進行全面的監控，針對工程情況，對工程造價進行調整，促使各個方面可以呈現協同合作的模式，進而展現出BIM技術在運用中的可視化、透明化、協同化等特點和作用。

3? 造價管理過程容易產生的主要問題分析

3.1? 工程造價管理缺乏全面性

近些年，雖然在我國經濟發展的背景下建筑行業有了快速的發展，但是建筑行業的現代化發展水平仍然較低，尤其是在工程造價管理方面還未擁有較為完整的造價管理體系。而建筑工程的施工周期相較于其他工作來說工作周期又比較長，如果在這種情況下依然沒有完善的造價管理體系約束工程建設，那么工程的造價就很難得到控制。再加上現階段很多企業對工程造價這一方面的管理意識不足，相關的管理制度也不夠完善，一些企業在造價過程中存在超預算的現象，不僅增加了施工成本，也影響了施工進度，不利于施工的開展。

3.2? 各部門之間的信息共享以及協同性較差

就現階段的工程造價管理部門來看，相關的管理機構不斷增多，但是這些機構之間的管理規定都不盡相同，而出現這種情況的根本原因就是各機構在獲取相關信息后不能共享信息資源，這就在很大程度上給工程造價管理全面性和有效性造成了極大的阻礙。不僅如此，雖然工程造價管理機構非常多，但是其在實際工程中所采用的技術手段和數據獲取結構也具有較大的差異，就算有的機構想進行信息交流，其也會因為自身技術的限制而不能實現信息共享，甚至還會出現工程信息泄露的情況，不利于造價工作的順利開展，同時影響后期的結算。

4? BIM技術在智慧建筑中的具體應用

4.1? 投資決策階段

工程項目投資決策直接決定了工程項目建設是否呈現順利建設的狀態，因此在BIM技術運用的時候，需要對投資決策階段進行重點考慮，具體的運用內容如下。

（1）主要是利用BIM技術進行數據和信息模型構建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標、參數以及歷史數據。同時，根據這些內容，對工程造價進行初步的估算，并且依據造價的初步估算，確定項目投資金額，以及工程建設后所獲取的經濟效益。

（2）BIM技術可以將管理和財務緊緊聯系在一起，根據工程建設情況，對相關工程造價參數進行設定和調整，根據調整后的狀態，制定不同的投資方案。同時，在投資方案確定以后，需要逐一進行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實現良好的經濟效益。

4.2? BIM技術在設計過程中的應用

在工程設計的過程中，應該把Revit軟件和BIM相結合，產生BIM算量模型，直接反映出相關信息。構建出的算量模型對設計人員來說有非常大的幫助，這樣的設計能夠提高工程的性價比，同時使設計非常具有可行性，在工程量和價格以及工程進度的計算方面都有很高的準確性。同時，工程中所需要的鋼筋、水泥以及相應的材料所需要的數量都能夠通過BIM技術直觀地反映出來，因此在工程造價管理過程中具有很大的意義。

4.3? 招標階段

傳統的工程開展招標階段的工作時，都會通過相應的設計圖紙讓不同的部門共同商討，這樣會大大提升工程造價的效果。使用BIM技術可以將工程不同的數據在同一個模式中進行計算，其準確率有所提升。將工程的不同階段進行不同的工程量分析，這樣能夠提升計算的準確性，保證工作效率，運用互聯網實現的信息共享也能在招標過程中提高審核的通過率，提升精確度。

4.4? BIM技術在實際施工環節的應用

施工階段的造價管理是整個工程項目建設過程中最為重要的工作，也是造價管理工作最具難度的環節。因為工程項目在施工階段出現的問題是無法預測的，例如，因無法避免的自然原因而出現施工進度與計劃施工存在差異、施工質量不達標等情況，這些一般都是在實際施工過程中產生的，無法提前得知，所以也就不能將其及時、準確地排除出去，從而就會造成一定的人力、物力、財力損失，進而也會導致工程造價出現較大的失誤。而將BIM技術應用到實際施工過程中就可以合理統籌施工每一環節的具體工作，并且也能夠嚴格把控設備以及材料的使用情況，為施工過程中的成本管理提供了很大的便利;BIM技術還能夠精確分析工程的實際消耗與輸出情況，有效縮減了人工分析的工作量，提高了造價管理的效率。

4.5? 結算階段運用BIM技術

竣工階段是建筑工程造價結算的最后階段。也是造價管理的重要內容之一。此環節中需要對整個項目的建設進程以及各施工環節的信息準確地記錄下來，在此，施工建設單位就可以利用BIM技術對整個建設項目的實際進程以及各個環節的具體信息記錄、儲存下來，并根據相關的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創建的建筑模型以及相關施工策略的基礎上將設計方案與實際工程繼續進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，減少造價管理中的問題，為整體工程節約成本，促進工程的順利結束。

5? 結束語

綜上所述，BIM技術在提高建筑行業現代化建設水平上發揮著重要的作用，尤其在工程項目的造價管理中具有不可忽視的價值。為了提升造價管理的效果，在工程項目的實際建設過程中也要緊抓細節，不斷完善施工過程中各個環節的細節問題，最大程度地保證建設資金的充分利用，盡可能地避免人力、物力以及財力資源的過度浪費，并且還要創建一個較為完善的細化管理工程造價的模型，為建筑行業整體建設水平的提高奠定基礎。

參考文獻：

[1] 黃昱然.工程造價管理中BIM技術的應用研究[J].中外企業家，2019（35）：98.

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