養老地產景觀設計要點探究

周玉潔

【摘要】在當今人口老齡化程度逐漸提升的背景下，養老問題已經屬于社會共同關注的重點問題，而養老地產在養老工作中占據重要地位，有關人員需要對其予以高度重視。本文將對養老地產景觀設計工作開展時應當遵循的原則予以介紹，從景觀鋪裝、服務設施、植物以及構筑物等角度出發，闡述此類景觀設計工作當中需要明確的要點，以期為有關人員提供可靠參考。

【關鍵詞】養老地產;景觀設計;居住環境;老年群體

如今養老服務業與老齡事業的市場潛力越來越大，社會對其的重視程度與日俱增。雖然養老地產已經取得了長足的進步，然而大部分相關部門僅對其硬件較為注重，時常忽視其景觀配套。若想讓長輩頤養天年，養老地產整體設計需要融合生活常態化以及對老年人的尊重等思維，為其提供良好的戶外活動環境，因此其景觀設計的重要性不言而喻。

1、養老地產景觀設計遵循原則

1.1文化性與醒目性

（1）文化性：要求景觀設計需要與當地文化歷史以及民族風情等相結合，將當地特色突出出來，經由對景觀空間賦予各種文化意義，使老年人懷舊訴求得到滿足。

（2）醒目性：要求為老年人設計出層次不同、特征不同以及風格不同的空間環境，同時還應當將帶有聲音、色彩變化的特色標識設置在各個路口，以便對不同活動空間展開有效識別[1]。

1.2保健性

對于養老地產景觀的設計工作而言，不僅要滿足老年人與外界展開有效交流的實際需求，還需要滿足其強身健體的需要。借助綠植所釋放人類需要的抗生素以及負離子等，能夠使老年人生活在生態保健型的居住環境當中，在設計園林景觀時，也需設計活動強度適宜的健身設施。

1.3安全性

在養老地產景觀設計中，安全性屬于最基本的原則。因此需要針對老年人身心特征設計簡單而又安全的健身設施。例如，老年人多愛散步，需要在設計散步道時應用無強烈反光、有防滑效果的材料，全園設計無障礙通行。

1.4功能多樣性

對當地老年人不同個性進行調查了解，對景觀空間展開合理的安排設計，使空間當中除了包含安靜、面積較小的私密獨處空間，還擁有熱鬧的、面積較大的開放群體空間，使不同老年人需求得以充分滿足[2]。

2、養老地產景觀設計要點

2.1景觀鋪裝

在選擇場地鋪裝材料時，優選防水、防滑以及軟性材料。在布設景觀內道路時，應滿足便利性以及可達性等要求，并且也要提升老年人行走過程中的舒適性以及趣味性。與此同時，對于主環路的設計，需要遵循“人車分流”的原則，確保老年人在行走時的安全性。需要確保所設計的道路寬度合適，將輪椅因素考慮進去。在設計步行道的時候，所選鋪裝地面的材料應當多為有較高平整度以及較大摩擦系數的材料。需要特殊處理道路轉角鋪裝材料，以便使之發揮提示作用。還應將無障礙設計融入鋪裝設計中，例如對扶手欄桿、臺階與坡道的設計保持適宜的尺度。設計卵石按摩道時，主要目的即對老年人感官系統產生刺激。

2.2景觀服務設施

（1）戶外音響系統：需要在健身步道與活動場地周圍安設戶外音響系統，相應材料主要采用與自然更貼近的材質，使之能夠與周圍景觀有效融合。系統播放的音樂或能夠促進活動，或具備時代感。

（2）戶外廁所：應在健身步道與活動場所周圍設計戶外廁所，從而為老年人提供方便。所用材料需要保持自然、樸實，并且可以與景觀相融合，且易于到達。

（3）戶外飲水設施：在健身步道與鍛煉區域周邊設置飲水設施，以便使進行活動的老年人可以在第一時間補充水分，相應地面材料選用防滑、速干材質的材料。

（4）坐凳、座椅：座椅若用于等候、休息，應當布置于建筑的出入口、步行道以及街道旁;座椅若用于日常交談，應布置于僻靜處，防止環境過于嘈雜而影響老年人交流。座椅若用于觀賞，則應布置在主要場所周邊，比如俯瞰處、轉角處或者主路旁，可適當比活動場所高，方便老年人擁有更加開闊的視野，提升其觀賞體驗。對坐凳、座椅設計時，所選材料應多采用結實且較暖的材料，最好不使用鋼材、混凝土與石材等冰涼的材料。

（5）戶外緊急呼叫系統：與照明系統燈桿相結合，并且于活動場所節點周邊易于發現，同時避免老年人誤觸按鈕[3]。

2.3景觀植物

老年人較為特殊，設計人員在對養老地產景觀進行設計時，應確保注重對色彩的應用，明確不同色彩會為人帶來各種互不相同的感受，從而使景觀設計更加合理。例如在對娛樂場所進行設計的時候，需多應用有較強運動感的橙色系色彩搭配;再如在設計休息場所的時候，應多選用有較弱運動感、偏安靜的青色系等。老年人的各個器官容易衰老、弱化，其視力極易衰弱，眼疲勞增加，同時其聽力也會逐漸弱化，耳鳴等問題增加。此外，老年人的感覺會愈發遲鈍，其味覺也會逐漸減弱，而以上改變都會使老年人產生不穩定的情緒，增加心里煩惱，并且引發多種老年疾病，進而引發諸多心理疾病和繼發性的情緒障礙。需要注意的是，不同色系能夠從不同角度刺激老年人身心。綠植可以將大量空氣負離子釋放出來，實現釋氧固氮，將細菌殺滅，從而使空氣得到凈化，對老年人身體健康極為有益。所以在配置植物的時候，應當按照老年人身心特征對生態保健植物加以有效利用，用草、喬、藤和灌等植物一同組成立體、混交綠植環境，合理搭配色葉樹木與花灌木，并且具備生態學層面的合理性、設計搭配層面的藝術氣息以及顯著調節功能，保證植物與現場互相搭配，營造良好環境，進而使老年人擁有優美、清新、和諧、健康的活動場所。

在配置植物時，要保證一年四季常綠，且三季都能有花。可以多應用常綠中層樹葉以及落葉大喬木。在花園當中可以種植大量當地植物，營造濃厚的鄉土氛圍。設計生態保健園林，使老年人各器官被刺激，發揮此類景觀保健、醫療的功能。

2.4景觀構筑物

對于老年人而言，其極易出現懶惰狀態，有時也會因為不便運動而很少走向室外，因此設計人員可以借助景觀引導其步入景觀環境當中，從而有效連接室外與室內。在相關景觀當中，其基調需要保持健康向上，并且能讓陽光充分照進來，借助紫外線實現有效殺菌，保持老年人的身體健康。然而依然需要采用遮蔽措施，避免曬傷以及強光炫目，使老年人舒適度得以全方位提升。大部分老年人活動并不敏捷，很少會走很遠路程，同時其日常活動隨機性很明顯，因此設計時必須有效引導其能夠走向室外[4]。

設計的回廊應該可以有效連接場地與建筑，便于老年人能夠隨時回到建筑物當中。設計的花架、亭子等應該具備頂棚，避免出現過強紫外線以及雨雪天氣，同時盡量應用木質材料，使景觀舒適度得以加強。

結論：

總體而言，在我國，養老問題已經屬于全社會高度關注的重要課題，為了能夠使老年人安心度過晚年，有關部門便需要將工作重點逐漸放在養老地產中。因此，相關人員需要高度關注養老地產景觀在保持老年人樂觀積極心態層面所發揮的重要作用，結合相關設計原則，從多角度出發設計景觀，進而為老年人提供良好的居住環境。

參考文獻：

[1]伊雄鷹.基于養老地產景觀設計要點的研究[J].福建建材，2019（10）：33-34.

[2]劉立坤.德州和睦家養老地產景觀規劃設計研究[D].山東建筑大學，2018.

[3]楊羚.淺談養老地產中的植物景觀設計[J].現代園藝，2018（20）：105-106.

[4]呂曉曉.廣州地區與臺灣地區養老社區規劃設計對比研究[D].華南理工大學，2018.