建筑施工圖和工程概預算一體化

于彤

摘? ? 要：作為建筑工程的重要組成部分，概預算編制內容涵蓋了建筑工程的方方面面，并且有著極其重要的作用。無論是經營項目成本調控，還是工程造價均需要概預算編制，并且工程對其依賴性不斷提升。為優化工程質量，切實提升我國的整體建筑水平，需要合理編制概預算，通過行之有效的提升相關技術人員的綜合素養來加強其科學性與技術性，為國家發展與建設奠定良好的基礎。

關鍵詞：土建工程;施工圖;概預算編制;方法

1? 前言

經濟的發展為社會的進步奠定基礎。隨著生活質量與生活水平全面提升，建筑業優化升級明顯，人們越來越注重生活質量，并為建筑業提出了更多的要求。在不斷滿足人們的實際需求過程中，相應的建筑成本不斷提升，對于工程造價工作的要求同步提升，如果存在不合理、不科學行為，企業的生產成本將會大于實際利潤，并將面臨嚴重的經濟損失，甚至發生破產問題。為此，需要不斷提升概預算編制的科學性，更好的優化企業工程造價能力。

2? 工程概預算的內涵與作用

工程概預算因為自身的嚴謹性與科學性極強，對實際的項目建設起著良好的推動作用，其中主要為四方面內容。第一，施工材料。在工程項目中，施工材料是其工作的基礎，為提升有效管控能力，防止材料價格遠超預算，需要進行科學的價格預算，行之有效的提升資金利用率，優化整體采購工作的合理性。第二，施工設計。在施工設計方面，為提升圖紙與圖集的真實性與可靠性，需要在監督與管理的基礎上進行有序的設計，防止因圖紙變更而提升企業成本的現象產生。第三，工程招標。作為招標文件的依據之一，概預算編制對工程造價的真實性與嚴謹性有著極強的推動作用，能夠行之有效的提升管理水平與管理質量。同時，具體的審核過程中，在優化信息數據真實性的基礎上能夠不斷提升招標工作的嚴謹性，形成良好的招標模式。第四，施工成本。就施工過程中的成本造價而言，需要概預算編制來進行有效的控制，避免隨意開工問題產生，更好的、更優質的提升企業經濟效益。在對企業具體收支情況進行確認與計算過程中，能夠通過實際運營情況進行預算編制，并為優質的發展規劃建設奠定良好的基礎。

3? 單價法編制施工圖預算

在預算過程中，通過將單位估價表中的數據進行整合與記錄，并將其同工程量進行共同預算，以此得出具體的材料、人力和使用費，并將其進行記錄與整合。與此同時，需要將利潤、措施費和稅金等因素進行綜合計算，為優質的工程造價計算奠定良好的基礎。

3.1? 單價法編制施工圖預算步驟

第一，收集基礎數據。在施工圖基礎上，對各項設計、方案和預算等因素進行收集與整合，并最終得出相應的數據方案。第二，工程量計算。因為具體的施工工作會分成多個小工程來完成，為此，需要根據分部分項情況來進行有序的計算，并就其具體的信息數據來帶入數學公式中，最終得出相應的結論。與此同時，為保證數據信息的真實性與科學性，需要結合實際分部特征來行之有效的調整與優化，使具體的計量單位能夠更加完善與統一。第三，匯總費用。在結合定額價格的基礎上，通過計算公式來確定工程費用。第四，工料分析。在得出工程費用后，就實際的人工材料進行整合與記錄，并根據單位需求來進行采購。第五，信息匯總和確定工程造價。經過一系列的記錄與整合，將具體的人力資源、材料和預算價格進行匯總，并最終得出最終的工程造價。第六，編寫說明。通過完善工程情況來進行變更設計與會審工作，使用概預算編制來更好的確認與評估。第七，復核、審批。確定工程預算之后，需要企業進行復核工作，并將其中的缺漏部分進行記錄與整合，對于錯誤部分需要第一時間進行修正與記錄，切實提升工程造價的真實性，并將其中的風險降到最低。經過系統的審核之后，即可對相關資料進行封存。

3.2? 單價法編制施工圖預算的優缺點

作為概預算編程模式中最為實用且常見的方法之一，單價法因為自身的簡潔性與高效性使得其管理更為便利，整體的工作量較小。

但是，如果市場出現較大的反常與價格波動時，其計算能力將不足以準確的進行計算，并且實際結果與市場價格會存在較大的出入。

4? 實物法編制施工圖預算

在實物法編制工作前，需要進行工程量的分析與計算，通過結合材料、人力資源等因素進行預算，并得出具體的價格總和，從而更為直接的進行工程費計算。與此同時，將各項費用進行簡單的匯總后，通過實物法編制來更好的進行預算造價工作。其中，主要的計算公式為以下兩方面內容。

4.1? 實物法編制施工圖預算步驟

在預算模式中，其計算模式與單價法異曲同工，但二者中間環節存在較大的差異。其中，對于材料、人力資源等因素的算法二者計算公式不同，具體的費用結果同樣會存在差異。實物法編制計算基礎是穩定的標準、施工與建材等定額用量，通過將具體的消耗量進行單價相乘來得出最終的結論，并在匯總的基礎上進行預算。

4.2? 實物法與單價法不同之處

對于直接費計算而言，單價法具有簡潔明了的特征，通過簡單地分析與計算來進行費用合計。與之相對，實物法則呈現出較大的復雜性，雖然計算工作較為豐富，但其結果更能優質的進行價格反饋，與實際需求相符。與此同時，在工料分析環節，二者差異性顯著。單價法側重的是數據信息的簡潔性，只要能夠反映出工程中的價差即可。而實物法側重點為工程直接費，通過使用精準、科學的數據來進行計算與分析，使得工程用料數據更能夠真實的反映工程概況，并合理的進行用料計算。綜上所述，二者因為自身的特點而各有千秋。單價法自身存儲量較大，在實際的應用過程中更適合手工模式。實物法自身科技含量較高，其中得到的數據更加科學與真實，能夠行之有效的提升工程造價工作的嚴謹性與真實性。

5? 工程量清單計價

5.1? 工程清單復核

根據技術要求及招標文件的具體要求，對工程需要增加內容進行了審查。根據圖紙的說明及各種選用的規范對工程量清單項目進行審查。在結合招標文件基礎上，通過復查來提升內容的真實性與可靠性，并能夠更好的進行后補內容的審查工作。在復核過程中，需要結合設計圖紙，并根據實際的建設清單來進行細致、全面的計價工作。

5.2? 熟悉施工圖紙

按設計的要求，收集圖紙的選用標準圖、大樣圖;認真的閱讀設計的說明，掌握的安裝構件部位及尺寸，安裝的施工要求和特點;了解本專業的施工和其他專業施工的工序之間關系。在實際的設計過程中，需要結合設計標準來進行圖紙的選擇。同時，需要根據具體的設計內容來進行安裝與施工，并切實提升自身的專業性，優化施工質量。

5.3? 計算綜合造價

在經過費用預計之后，需要對其具體的項目費用進行整合，切實提升工程造價質量與水平。將工程量的清單主體項目和其組合輔助的項目匯總，填入分項工程的綜合單價的計算表，計算出各項管理費及利潤，匯總為清單項目費的合價，計算出綜合的單價。

6? 結束語

在概預算編制過程中，需要結合實際工程情況來更加合理有序的進行編制工作，相關工作人員需要進行深入的考察來為企業制定政策和優化管理奠定良好的基礎。為保證造價管理工作的有序性，需要建立健全預算機制，提升其科學性與合理性。除此之外，相關編制人員需要不斷提升自身的學習能力，通過積極的提升自身的綜合素養來提升建筑行業的發展水平，形成良好的發展循環。

參考文獻：

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