房建土建施工管理的問題及對策探索

劉思琦

摘 要：在近些年來，隨著我們國家經濟的快速發展，使得我國的建筑行業也是得到了很大的發展。土建工程項目的建設規模在如今發展的越來越大，并且對于土建工程項目的要求也是越來越高，對土建工程項目的使用年限和安全狀況比過去也是有了更加嚴格的要求。在實際情況當中，為了減少土建工程項目的質量問題，防止豆腐渣工程的存在，因此在進行土建工程項目的施工建設過程當中，進行采取有效的措施來加強對于土建工程項目質量的管理是非常有必要的。

關鍵詞：土建施工;管理;問題

1土建施工過程中出現的問題

1.1 施工人員的安全意識較低，管理階層對于安全的不重視

在實際的工程項目施工過程當中，存在一個非常嚴重的問題，這個問題的存在，對于工程項目而言是有著很多方面的不良影響的，這一問題就是工程項目施工人員沒有較強的安全意識，甚至連最基本的安全意識都沒有。在土建工程項目的施工中，最基本的就是要能夠對相關工作人員的生命安全有所保證，然而實際情況是這一問題恰恰沒有引起企業管理人員的重視，而對于這一問題缺乏重視，就更談不上要對于工程項目的質量有所保障。

1.2 建筑土建施工中團隊素質的問題

在土建工程施工的時候，能夠對于施工的質量產生較大影響的因素當中，施工人員的素質水平高低就是其中之一。但是在實際情況當中，很多施工人員都是臨時招聘，而這些施工人員恰恰如此，他們對于工程項目的質量控制并不重視。就比如在圖紙的設計時，沒有依據實際情況進行等。

1.3 施工材料不合格導致的工程質量問題

在影響工程項目質量的眾多因素當中，施工所選用的施工材料達不到工程項目的要求是最主要的影響因素之一，因為在工程項目施工原材料的采購時，往往都是進行統一采購的。所以，在進行施工的時候，就不會太過注意施工原材料的質量問題，但是要是在施工中使用了質量不合格的材料，就必定會對于工程項目的質量產生較大的影響。就比如出現建筑物崩塌、歪斜等現象。尤其是在近幾年當中，這一問題顯得較為突出，這一方面會影響土建工程的質量，另一方面會對施工人員的人身安全產生威脅，造成工程項目施工成本的增加。

2 優化土建工程施工質量控制的幾點措施

2.1 建立完整的土建工程質量控制管理體制

想要對工程項目的質量能夠有所保障，首先就是要建立起較為完善的工程質量控制機制，從而確保在施工時出現問題能夠及時的采用有效的方法進行處理：（1）要在正式施工之前，要提出具有指導意義的目標并且要有著可行的施工案例，然后在提供具體的施工目標、結果等，從而使得工程項目的施工建設具有整體性;（2）要不斷的進行對管理制度改進完善，在人員的管理方面，應當采用考核的管理方式，在設備管理方面，可以采用定期檢修保養的方法，這樣一來，就能夠對施工的效率有所保障;（3）為了確保工程項目施工的正常進行，還應當構建起完善的監督制度，并且要將這一制度進行嚴格的落實，落實到施工建設的每一個環節當中，這樣才能夠對施工的質量有所保障。為了監督工作的有效進行，應當構建專門的監督小組，來專門負責這項工作。

2.2 加強土建工程施工當中的材料質量控制

在進行土建工程項目的施工建設過程當中，要想對于工程項目的質量有所保障，對于施工原材料的嚴格監督管理是極其重要的一項工作，這是因為施工原材料的質量達標是保障工程項目整體質量的基礎。我們以混凝土為例進行分析，我們都知道，混凝土是由混凝土以及其他的一些材料按照一定比例混合搭配所形成的，而要是在進行混凝土的合成過程當中，要是混合的比例不合理，就會對混凝土的質量產生影響。所以，一定要嚴格依照配比進行混凝土的配制。還有就是在采購原材料時，要讓專人負責，在確保原材料的來源以及質量的基礎上，進行多選擇幾家供應商進行對比，最終選擇一家質量有保障、價格合理，原材料來源正規的供應商，還有就是對于原材料的存放，要采用一種符合原材料特性的存放方法，避免原材料因為保存不當，出現變質，影響到工程項目的質量。

2.3 完善對土建工程當中施工設備的控制

在現代化的工程項目建設當中，必須要借助于現代化的機械設備才能夠滿足施工的要求，但是施工這些機械設備也是能夠在一定程度上對于工程項目的施工質量產生影響，為了確保對于這些機械設備的使用能夠提升施工的質量，就要從以下這兩個方面著手：（1）要選擇適合工程項目的機械設備，并且在利用機械設備進行施工建設的過程當中，要定期檢查維修機械設備，避免機械設備在使用過程中出現故障;（2）要進一步加強對機械設備的管理，避免機械設備受到雨淋，出現生銹，還有就是要經常性的對機械設備進行保養，并且定期的對機械設備進行全面檢查。

2.4 加強土建工程施工團隊的專業素質

在工程項目的施工建設過程中，是有著非常多的因素能夠對工程項目的質量產生影響的，而在其中施工團隊的專業素質高低所占的影響比例是較大的，所以，要加強施工團隊專業素質的提升，應當錄用一些具有較高的職業道德以及具有專業知識和專業技能的施工人員，在正式施工之前，首先要讓施工人員進行實地考察，這樣他們就能夠對施工的場地有所了解，然后在進行相關的培訓工作和技術交底，從而對施工的質量有所保障。

2.5 設立監管部門

為了對于工程項目的施工質量有所保障，在進行工程項目施工的過程當中，應當加強對工程施工的監督管理，應當在施工的過程當中，建立一個專門的施工質量監督管理部門，讓這個部門來專門負責施工質量監督管理工作，但是在實際當中，要建立監督管理部門，必須要做到以下這兩個方面，才能夠確保施工監督管理部門所具有的作用有效的發揮出來，第一點就是在建立起監督管理部門之后，要讓這一部門進行獨立的運行，而且要賦予他們一定的權力，不會受到別的部門的影響。還有一點就是要建立起完善的監督管理制度，并且要確保這一制度的嚴格落實，這樣才能夠將建立監督管理部門的效果進行充分發揮，為建筑工程的質量提供保障。

3 結語

在近些年來，隨著我們國家社會經濟的發展，使得建筑行業也是得到了發展的機遇，土建項目作為建筑行業構成當中的一份子，相應的也是得到了很大的發展。然而雖然得到了發展，但是在施工中存在的很多問題還是沒有得到有效的解決，這就對工程的質量會產生影響。因此，一定要采取有效的措施及時解決，這樣才能夠對于工程項目的質量有所保障。

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