BIM技術在建設項目管理中的應用

劉暢

摘 要：隨著我國經濟高速發展，建設項目在規模、難度、技術上都有了更高的要求。BIM技術的出現以及在我國建設項目中的應用，可以為建設項目在工程質量、工程進度和工程成本管理方面提供更好的科學技術支持。論述了BIM技術在建設項目管理中的應用，分析了使用中存在的不足，展望了其未來的發展前景。

關鍵詞：BIM技術;建設項目;管理;應用

文章編號：1004-7026（2020）06-0112-03? ? ? ? ?中國圖書分類號：TU17 ? ? ? ? 文獻標志碼：A

BIM建立在互聯網技術之上，對建設項目管理有著重要的作用，提高了建設項目管理的效率，有效地保證了建設項目的質量、進度和成本控制工作的效率。隨著BIM技術的發展，其在我國的招標階段、設計階段、施工階段等都有著重要的作用，可以幫助管理層在施工過程中實施全程監控，幫助設計工作人員建立多維立體模型，便于進行設計修改等。目前，我國許多建設工程都在使用BIM技術，與傳統的建設項目管理相比較，BIM技術的數據化、信息化等特點突出了互聯網技術的優勢，給工程管理工作帶來了許多便利[1]。

BIM技術在建設項目管理過程中的應用為工程管理帶來了質的飛躍，隨著BIM技術的不斷成熟，其在工程中實現了對資源節約、成本細化、施工進度的實時控制。

在未來，BIM技術會在互聯網基礎上為整個工程項目管理帶來更多便利，為我國建設項目質量的提高，施工速度的加快以及實現全過程的精細化管理提供更大的助力[2]。

1? BIM技術在我國建設項目管理中的應用現狀

當前，BIM技術已經運用于我國建設項目的設計、施工以及造價管理等方面。

在設計方面，BIM技術可以實現參數化設計，分為參數化圖元、參數化修改、參數保存。設計過程中建筑構件的信息通過參數化修改可以直接改動部分設計，同時可以體現出BIM技術具有的三維可視化優勢，將二維圖形直接轉化為三維立體圖，更有助于技術交流，實現高效施工。BIM技術的協同設計可以實現視頻通話、數據共享、提供CAD文件參照。BIM技術除了能實現三維立體可視化，還可以生成平面圖、立面圖以及剖面圖等[3-4]。

在施工方面，應用BIM技術可以全過程模擬，通過分析可以確定合理的施工方案。BIM技術可對工程施工中的重點難點進行模擬，有利于技術交底;可精確地計算出施工所用的材料，可根據施工情況，精確計算出施工進度;可實現資源動態管理，生成質量安全等級分析表，形成4D動態現場。

在造價管理方面，BIM技術可以針對構件的屬性進行定義，例如鋼管、模板等，計算出相應數據，以便安全驗算。還可以結合信息平臺實現數據共享，使信息交流高效且準確，匯集各方面信息，提高工程預算、估算、概算的準確性。

BIM技術可以直接對工程材料用量進行計算，根據面積、構件個數等進行統一計算。BIM技術的使用，有助于使造價管理工作更加系統，有效傳達各方面的信息[5-6]。

2? BIM技術在建設項目管理應用中存在的問題

2.1? BIM技術一體化正向設計缺失

近些年，BIM技術在建設項目管理中的應用優勢逐漸顯現，BIM技術突出的特點就是運用互聯網技術的各種軟件和數據處理方法，使建設項目管理更加方便，尤其是在設計和施工兩方面，能夠讓設計與施工緊密聯合，更利于工程項目的建設。

但是，目前BIM技術的一體化沒有得到普及，導致設計與運維、施工、算量等工作存在協調不足的問題，也增加了工作人員的負擔。我國建筑工程的發展對各方面的要求越來越高，盡管BIM技術為項目建設解決了許多問題，隨著BIM技術的不斷發展以及建設項目管理工作的不斷推進，對BIM技術一體化正向設計的要求將越來越高[7-9]。

2.2? 數據運行不佳

BIM技術與其他模型能夠涵蓋許多關于工程建設方面的信息，例如工程設計、工程材料以及構件節點等，這些都會使BIM技術所運用的模型涵蓋大量的數據。而大量的數據會使工作人員在使用數據的過程中造成網絡擁堵、頁面卡頓等情況，因此在現場調整方案或變更決策時，會影響工作人員的工作。在未來，BIM技術將廣泛應用于建筑工程的全過程，因此需要在不同的平臺實現數據共享，還要整合不同階段的數據進行分析，對數據運行提出更高的要求，因為數據運行不好、數據遺漏以及出錯都會嚴重影響工程管理的效果。

2.3? BIM軟件存在的不足

目前，建設項目中運用的BIM技術是通過軟件完成的，不同進程會使用不同的軟件，其中BIM核心建模軟件是BIM技術產生和發展的前提，其他軟件都是通過BIM核心軟件在不同程度信息交換的基礎上開展工作，但BIM的核心建模軟件也存在數據缺失等問題。

例如個別軟件有時會出現構件丟失情況，出現這種情況后通常會人工補充，這樣會浪費大量時間查找和補充丟失的內容，增加工作人員的工作量，而且數據丟失也會給工程建設管理工作提供錯誤數據，造成工作誤差。

工程量的計算與工程造價是相聯系的，BIM技術軟件方面存在的問題使工程量的計算結果出現偏差，同樣也會影響工程造價的結果，從而給成本管理帶來問題。此外，我國在BIM軟件的開發方面還存在很多空白，BIM軟件的種類很多，我國已經使用的BIM軟件種類不到1/2，因此對BIM軟件的開發和利用應引起重視[10-11]。

2.4? BIM技術運用范圍狹窄

BIM技術在工程的設計、施工、造價等階段都有很好的應用，能提高建設項目的經濟利益和工程管理的工作效率。但是目前BIM技術在我國建設項目全壽命周期的其他階段，例如決策和運維階段的應用還比較少，BIM技術給全壽命期的工程管理工作所帶來的巨大效率增幅還沒有完全體現，項目管理人員也沒有意識到BIM技術對這兩個階段的巨大作用。

決策階段是項目建設中最為關鍵的一個階段，該階段通過對不同的投資方案進行經濟和技術論證，最后選擇出最佳的方案。若要使決策更加準確可靠，需要大量數據和技術支撐，這方面目前的主要問題包括收集和處理大量數據的難度大、方案比選和經濟論證花費的時間長、準確的數據預測難度大等，這些問題都是影響前期決策準確性的關鍵[12]。

運維階段主要存在建筑耗能大、空間規劃不合理的問題，傳統的建筑對空間規劃時無法實時更新空間數據。設備設施更新換代、維修不及時也是影響因素之一。設備設施的維修保養、更新換代只能依靠經驗進行判斷，單單依靠經驗無法找到最經濟的維護時間，會增加運營運營成本。

3? BIM技術在建設項目管理中應用的趨勢

3.1? 實現全過程一體化正向設計

（1）設計與施工一體化。BIM技術的應用涉及到主體施工、深化設計、施工模擬等各個方面，未來BIM技術將盡可能使設計與施工在統一的模型和平臺中，對施工的各個過程進行管理，使BIM一體化正向設計能夠參與施工的全體過程。

（2）逐步讓設計與算量一體化。工程量計算的要求較高，在BIM技術與我國工程逐漸融合的過程中，設計階段對于工程量的計算有著很大影響。BIM技術的正向設計應該與工程量的計算一體化，使成本控制更加精準，貫穿整個建筑生命期。形成預算模型后，可以利用軟件計算工程量，實現聯動修改，提高計算的準確性。

（3）設計與運維一體化。運維工作能夠保證整個工程順利進行，BIM的正向設計應該更多地與運維工作相結合，結合短期、中期、長期規劃，提高運維工作的工作效率。通過一體化設計建立運維管理系統模型和中心數據庫，有利于管理人員節約更多精力從事其他工作，也可以使不同的系統連接起來，在統一的平臺上進行操作。

3.2? 升級數據處理系統

由于工程的信息量較大，利用BIM技術對工程項目進行管理時，會出現頁面卡頓和網速較慢的情況，BIM技術的發展應該逐漸彌補這一缺陷。BIM技術可以在發展過程中逐漸升級其處理器，增加儲存量，提高網速，以便提高工程管理的工作效率。隨著互聯網技術不斷發展，BIM技術應該保證工程的精細化管理以大數據為核心，使數據互聯互通，數據的處理也要符合未來BIM技術一體化發展的需要，實現快速運行。

3.3? 不斷豐富BIM軟件

在未來，BIM技術在建設項目管理中的應用范圍逐漸擴大，其中包括決策、運維、竣工等各個方面。因此，BIM軟件的開發工作也應該繼續，要針對不同方面開發不同的軟件。我國現今的BIM軟件開發相對來說較為落后，在未來應該加大對軟件開發工作的重視程度，開展相關研究，致力于運維方面的軟件研究工作。

在未來，BIM技術應與物聯網技術融合，軟件的開發也會更加適應未來的數字化建設。BIM軟件的開發在也應保障信息互交順暢，降低錯誤率，減少使用成本，盡量使我國的BIM軟件達到國際標準，使我國的BIM技術有更好的發展前景[13]。

3.4? 實現BIM技術的全過程應用

未來BIM技術會更廣泛地運用于建設項目全過程管理中，應加大其在決策階段和運維階段的應用。在決策階段，BIM技術可以幫助人們積累大量數據資料，為項目決策提供可用的比選、論證數據。同時，還可以借助BIM模型進行方案比選和財務分析，提高決策的準確度，為建設項目最終的決策提供有力依據。此外，還可以運用BIM技術搭建模型，使方案更直觀、更立體化。

在運維階段，項目管理的關注點在于運營和運營成本的管理。例如物業管理費、設備設施更新換代費、維修保養費等，可以通過BIM技術的數據集成和處理能力實現空間信息管理、設施設備監控，從而節約運營成本。

4? 結束語

BIM技術通過其具有的信息化以及構建模型等各種優勢，在建設項目管理的各個方面都能體現出很好的應用效果，雖然BIM技術在當前的使用中還存在一定的缺陷，但是隨著未來社會不斷發展和科技不斷進步，BIM相關技術會越來越成熟，對于工程管理也會體現出更好的效果，工程精細化管理也會在未來通過BIM技術實現。

參考文獻：

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[12]周悅.BIM技術在建筑智能化工程施工管理中的應用[J].四川建筑，2019，39（6）：318-319.

[13]楊文娟.BIM技術在建設項目全過程應用價值分析[J].中國建材科技，2019，28（6）：109-110.

作者簡介：劉? 暢（1998—），女，遼寧沈陽人，在讀本科，研究方向：工程管理。