JS涂料在外窗防滲漏施工中的廣泛應用

何泰安 王龍 焦富強 劉廣春

摘要：文章介紹了在外窗防滲漏施工過程中采取JS涂料施工工藝，外窗鋼副框底部及兩側300mm范圍內采取防水砂漿封堵，通過涂刷JS防水涂料增強防水效果，極大地提升了外窗防水的整體性，可以較好的解決外窗滲漏這一工程難疾。

關鍵詞：外窗防滲漏;JS涂料;防水砂漿;留防水效果

1 前言

近年來隨著城市建設的不斷發展，建筑結構形式越發多樣化，施工工藝越來越復雜，施工質量要求越來越高，外窗防滲漏治理尤為重要。針對該問題，在原有施工工藝基礎上，進行工藝創新，結合現場施工經驗總結，通過一系列技術措施，形成一套技術上先進、經濟上合理的完整施工方法，經濟效益和社會效益十分顯著，極具推廣應用價值。

2 組分、特點及適用范圍

JS防水涂料也被稱作聚合物水泥防水涂料，它是由聚丙稀酸酯、聚醋酸乙烯酯乳液和高鐵鋁水泥、石英砂等復合而成的雙組分防水涂料。該材料可在潮濕或干燥的多種基面施工;無毒無害;防水時效性強;具有極好的水溶性;施工便捷，操作簡單，因此該材料適用于長期干濕交替、侵水的環境。

JS防水涂料適用于門窗洞口及窗框等轉角部位節點防水位置。

3 工藝流程及操作要點

3.1 工藝流程

3.1.1 鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距結構外皮50mm;

3.1.2 塞口：使用防水砂漿塞口，塞口位置：外窗鋼副框底部及兩側300mm高度范圍;

3.1.3 JS涂刷：在塞口外表面均勻涂刷 1.5厚 JS 防水，涂刷范圍：從副框到過外墻陽角不小于 250mm，窗口兩側上返高度150mm;根據門窗洞口立口位置，窗下口也可作一道雙面自粘防水卷材;

3.1.4鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距門窗框固定;

3.1.5鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距發泡膠：主框和副框間用發泡膠填充;

3.1.6鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距密封膠：外墻門窗框與外墻連接處凹槽采用中性硅酮耐候膠密封;玻璃與框扇連接處采用指定玻璃膠密封;

3.1.7鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距配件：門窗框料如有水平拼縫，上框要有滴水線條;門窗下口框料要有排水槽。

3.2 施工示意圖

3.3 重點工藝詳解

3.3.1 防水砂漿塞縫

建議使用纖維聚合物微膨脹防水砂漿，按質量比，水泥：砂：防水粉：膨脹劑：纖維絲=100：250：3：5：0.25，具體配比可按當地經驗，且在夏季高溫、干燥情況下不宜使用膨脹劑，砂漿的干濕度要求是手握成團，落地即散。

施工位置：門窗框底邊及兩側邊上翻300mm高范圍采用防水砂漿塞縫，上邊及兩側邊剩余部分采用打發泡膠塞縫。

以下施工工藝做法，可以根據實際情況自行選擇。

常規人工塞縫工藝：

3.3.1.1 塞縫前將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去、清理縫隙內浮漿、垃圾雜物，并澆水濕潤;

3.3.1.2 用素水泥漿涂刷一道（利于砂漿結合）;/

3.3.1.3 待素水泥漿快干時，用纖維聚合物微膨脹防水砂漿進行人工塞縫;

3.3.1.4 待砂漿達到強度后，取出木楔、墊塊，補塞砂漿。塞縫必須飽滿密實，不允許出現裂縫、透光、空鼓現象。

3.3.1.5 塞縫完成后第二天，澆水養護，每天2次，連續養護3天;

3.3.1.6 塞縫完成，砂漿達到強度后，對外窗結合部位外墻刷1.5mm厚防水涂膜，要求超過轉角150mm。

3.3.2 發泡膠塞縫

“砂漿注射筒”塞縫工藝：

3.3.2.1 發泡膠施工前，將填充部位清潔并用水噴濕，噴射由下向上，噴射量至所填充體積的70%;

3.3.2.2 發泡膠應連續施打、一次成型，且必須滿填縫隙，超出門窗框外的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中，防止發泡膠外膜破損，嚴禁固化后用刀片切割;

3.3.2.3 發泡膠固化后取出臨時固定的木楔，并在其縫隙中打入發泡膠并用專用工具壓入縫隙中。

4 關鍵質量控制點

4.1 土建交付洞口的精確度;

4.2 鋼副框安裝水平、垂直度;

4.3 塞口的密實度;

4.4 JS 防水施工質量;

4.5 打發泡膠要均勻飽滿;

4.6 打膠寬度、厚度均勻一致;

5 效益分析

紅島安置區東大洋項目應用該施工工藝獲得了良好的防水效果，施工工藝簡單，一次成型效果好，極大地減小了后期外窗發生滲漏的概率，大大減少了可能發生的二次修補費用。

此做法的應用符合建筑施工“科技管理創新，促進降本增效”的施工理念，滿足國家關于建設節能工程的相關要求;強調加快傳統方法技術革新，探索出了一套低成本、高效益、創新性的施工技術方法;通

過創新，得到了政府、業主的高度認可，社會效益非常顯著。綜上所述，此施工工藝對外窗防滲漏具有顯著的經濟效益與社會效益。

6 應用實例

6.1 紅島經濟區紅島街道南部組團二期工程（東大洋02、東大洋03）

項目建筑面積12.6萬平方米，單體樓座19個，各類尺寸型號的外窗數目巨大，通過該工藝應用，成功規避外窗可能發生的滲漏風險，大大地提升了外窗防水效果。

該工程為剪力墻結構，質量目標為市優質結構，通過此創新做法的應用，保證了質量、工期、成本。取得了較好的經濟效益和社會效益。

6.2 紅島經濟區紅島街道南部組團三期工程（東大洋01）

項目建筑面積10.4萬平方米，單體樓座19個，各類尺寸型號的外窗數目巨大，通過該工藝應用，成功規避外窗可能發生的滲漏風險，大大地提升了外窗防水效果。

該工程為剪力墻結構，質量目標為市優質結構，通過該工藝的應用，保證了質量、工期、成本。取得了較好的經濟效益和社會效益。

7 結語

近年來隨著城市建設的不斷發展，建筑結構形式越發多樣化，施工工藝越來越復雜，施工質量要求越來越高，尤其是外窗防滲漏的要求越來越高，因此采取JS防水涂料來保證外窗防水效果顯得尤為重要。在原有施工工藝基礎上，進行工藝創新，結合現場施工經驗總結，通過一系列技術措施，形成一套技術上先進、經濟上合理的完整施工方法，經濟效益和社會效益十分顯著，極具推廣應用價值。