JS涂料在外窗防滲漏施工中的廣泛應(yīng)用

何泰安 王龍 焦富強(qiáng) 劉廣春

摘要：文章介紹了在外窗防滲漏施工過(guò)程中采取JS涂料施工工藝，外窗鋼副框底部及兩側(cè)300mm范圍內(nèi)采取防水砂漿封堵，通過(guò)涂刷JS防水涂料增強(qiáng)防水效果，極大地提升了外窗防水的整體性，可以較好的解決外窗滲漏這一工程難疾。

關(guān)鍵詞：外窗防滲漏;JS涂料;防水砂漿;留防水效果

1 前言

近年來(lái)隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)形式越發(fā)多樣化，施工工藝越來(lái)越復(fù)雜，施工質(zhì)量要求越來(lái)越高，外窗防滲漏治理尤為重要。針對(duì)該問(wèn)題，在原有施工工藝基礎(chǔ)上，進(jìn)行工藝創(chuàng)新，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，通過(guò)一系列技術(shù)措施，形成一套技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的完整施工方法，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分顯著，極具推廣應(yīng)用價(jià)值。

2 組分、特點(diǎn)及適用范圍

JS防水涂料也被稱作聚合物水泥防水涂料，它是由聚丙稀酸酯、聚醋酸乙烯酯乳液和高鐵鋁水泥、石英砂等復(fù)合而成的雙組分防水涂料。該材料可在潮濕或干燥的多種基面施工;無(wú)毒無(wú)害;防水時(shí)效性強(qiáng);具有極好的水溶性;施工便捷，操作簡(jiǎn)單，因此該材料適用于長(zhǎng)期干濕交替、侵水的環(huán)境。

JS防水涂料適用于門窗洞口及窗框等轉(zhuǎn)角部位節(jié)點(diǎn)防水位置。

3 工藝流程及操作要點(diǎn)

3.1 工藝流程

3.1.1 鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距結(jié)構(gòu)外皮50mm;

3.1.2 塞口：使用防水砂漿塞口，塞口位置：外窗鋼副框底部及兩側(cè)300mm高度范圍;

3.1.3 JS涂刷：在塞口外表面均勻涂刷 1.5厚 JS 防水，涂刷范圍：從副框到過(guò)外墻陽(yáng)角不小于 250mm，窗口兩側(cè)上返高度150mm;根據(jù)門窗洞口立口位置，窗下口也可作一道雙面自粘防水卷材;

3.1.4鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距門窗框固定;

3.1.5鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距發(fā)泡膠：主框和副框間用發(fā)泡膠填充;

3.1.6鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距密封膠：外墻門窗框與外墻連接處凹槽采用中性硅酮耐候膠密封;玻璃與框扇連接處采用指定玻璃膠密封;

3.1.7鋼副框定位、安裝：鋼副框一般定位為中心線距配件：門窗框料如有水平拼縫，上框要有滴水線條;門窗下口框料要有排水槽。

3.2 施工示意圖

3.3 重點(diǎn)工藝詳解

3.3.1 防水砂漿塞縫

建議使用纖維聚合物微膨脹防水砂漿，按質(zhì)量比，水泥：砂：防水粉：膨脹劑：纖維絲=100：250：3：5：0.25，具體配比可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，且在夏季高溫、干燥情況下不宜使用膨脹劑，砂漿的干濕度要求是手握成團(tuán)，落地即散。

施工位置：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻300mm高范圍采用防水砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。

以下施工工藝做法，可以根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。

常規(guī)人工塞縫工藝：

3.3.1.1 塞縫前將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去、清理縫隙內(nèi)浮漿、垃圾雜物，并澆水濕潤(rùn);

3.3.1.2 用素水泥漿涂刷一道（利于砂漿結(jié)合）;/

3.3.1.3 待素水泥漿快干時(shí)，用纖維聚合物微膨脹防水砂漿進(jìn)行人工塞縫;

3.3.1.4 待砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，取出木楔、墊塊，補(bǔ)塞砂漿。塞縫必須飽滿密實(shí)，不允許出現(xiàn)裂縫、透光、空鼓現(xiàn)象。

3.3.1.5 塞縫完成后第二天，澆水養(yǎng)護(hù)，每天2次，連續(xù)養(yǎng)護(hù)3天;

3.3.1.6 塞縫完成，砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，對(duì)外窗結(jié)合部位外墻刷1.5mm厚防水涂膜，要求超過(guò)轉(zhuǎn)角150mm。

3.3.2 發(fā)泡膠塞縫

“砂漿注射筒”塞縫工藝：

3.3.2.1 發(fā)泡膠施工前，將填充部位清潔并用水噴濕，噴射由下向上，噴射量至所填充體積的70%;

3.3.2.2 發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打、一次成型，且必須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，防止發(fā)泡膠外膜破損，嚴(yán)禁固化后用刀片切割;

3.3.2.3 發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中。

4 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)

4.1 土建交付洞口的精確度;

4.2 鋼副框安裝水平、垂直度;

4.3 塞口的密實(shí)度;

4.4 JS 防水施工質(zhì)量;

4.5 打發(fā)泡膠要均勻飽滿;

4.6 打膠寬度、厚度均勻一致;

5 效益分析

紅島安置區(qū)東大洋項(xiàng)目應(yīng)用該施工工藝獲得了良好的防水效果，施工工藝簡(jiǎn)單，一次成型效果好，極大地減小了后期外窗發(fā)生滲漏的概率，大大減少了可能發(fā)生的二次修補(bǔ)費(fèi)用。

此做法的應(yīng)用符合建筑施工“科技管理創(chuàng)新，促進(jìn)降本增效”的施工理念，滿足國(guó)家關(guān)于建設(shè)節(jié)能工程的相關(guān)要求;強(qiáng)調(diào)加快傳統(tǒng)方法技術(shù)革新，探索出了一套低成本、高效益、創(chuàng)新性的施工技術(shù)方法;通

過(guò)創(chuàng)新，得到了政府、業(yè)主的高度認(rèn)可，社會(huì)效益非常顯著。綜上所述，此施工工藝對(duì)外窗防滲漏具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

6 應(yīng)用實(shí)例

6.1 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道南部組團(tuán)二期工程（東大洋02、東大洋03）

項(xiàng)目建筑面積12.6萬(wàn)平方米，單體樓座19個(gè)，各類尺寸型號(hào)的外窗數(shù)目巨大，通過(guò)該工藝應(yīng)用，成功規(guī)避外窗可能發(fā)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，大大地提升了外窗防水效果。

該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，質(zhì)量目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，通過(guò)此創(chuàng)新做法的應(yīng)用，保證了質(zhì)量、工期、成本。取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

6.2 紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道南部組團(tuán)三期工程（東大洋01）

項(xiàng)目建筑面積10.4萬(wàn)平方米，單體樓座19個(gè)，各類尺寸型號(hào)的外窗數(shù)目巨大，通過(guò)該工藝應(yīng)用，成功規(guī)避外窗可能發(fā)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，大大地提升了外窗防水效果。

該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，質(zhì)量目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，通過(guò)該工藝的應(yīng)用，保證了質(zhì)量、工期、成本。取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

7 結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)形式越發(fā)多樣化，施工工藝越來(lái)越復(fù)雜，施工質(zhì)量要求越來(lái)越高，尤其是外窗防滲漏的要求越來(lái)越高，因此采取JS防水涂料來(lái)保證外窗防水效果顯得尤為重要。在原有施工工藝基礎(chǔ)上，進(jìn)行工藝創(chuàng)新，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，通過(guò)一系列技術(shù)措施，形成一套技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的完整施工方法，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分顯著，極具推廣應(yīng)用價(jià)值。