鳴李貨場綜合樓改造工程綠色建筑設計自我評估報告

崔日鑫

（山西國建工程設計有限公司 山西太原 030009）

1 工程概況

工程名稱：鳴李貨場綜合樓改造項目；建設地點：晉中市榆次；建設單位：大秦公司；建筑功能：食堂、辦公；建設情況：新建；總用地面積：13179.574m2，凈用地面積：13179.574m2；總建筑面積：1521.01m2，其中：地上 1521.01m2，地下 0m2；容積率：0.43，綠地率：35.33%；建筑層數：地上 3層，地下0層；建筑高度：10.65m；結構型式：框架結構；抗震設防烈度：Ⅷ度；機動車停車位：38個。

2 評價指標類別與評價指標類型總覽

綠建評價指標建筑專業類別分為節地與室外環境、節能與能源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量四類；每類指標類型又分為控制項和評分項。

3 控制項與評分項規范要求匯總

3.1 節地與室外環境控制項和評分項

3.1.1 控制項規范要求4條

①建筑場地應該安全可靠，沒有危險品；②建筑物的布局應該科學合理，滿足日照和采光的要求；③對于項目的選址和規劃要符合當地的要求，要滿足城市建設、文物保護的控制要求；④綜合樓改造工程場地內應該有超標的污染源。

3.1.2 評分規范要求13條

（1）室外環境5條。

①對于地下空間的利用評價為6分；②對于土地的節約情況進行評價，計分為19分；③對于場地內的綠化情況進行評分，最高計9分。

（2）室外環境5條。

①對于公共交通設施的便捷性進行評價，最高計9分；②對于室外的光污染情況進行評分，總分為4分；③對于室外行走和活動的舒適度進行評價，最高計6分；④對于場地的通風情況，風環境進行評價，總分為4分；⑤對于場地的噪音進行評價，總分為4分。

（3）交通設施與公共服務3條。

①對停車場的設置合理性進行評價，最高計6分；②對于場地內的無障礙設計情況進行評價，最高計3分；③對于提供公共服務的便利性進行評價，最高計6分。

（4）場地生態與場地設計2條。

①對于場地內的雨水基礎設施和規劃情況進行評價，最高計9分；②對場地的設計情況進行評價，最高計3分。

3.2 節能與能源利用

3.2.1 評分項3條

①對于門窗或幕墻開啟后的通風情況進行評價，最高計6分；②對于建筑物的體型、間距、朝向的優化情況進行評分，最高計6分；③圍護結構的熱工性能與國家和山西省的現有標準進行評價，最高計10分。

3.2.2 控制項1條

建筑設計符合國家和山西現有的節能設計規范。

3.3 節材與材料資源利用

3.3.1 節材設計評分項3條

①對于衛生間、廚房的整體優化情況進行評價，最高計6分；②對于房間采用輕質隔斷進行分割的情況進行評價，最高計5分；③對于裝修和土建工程設計情況進行評價，最高計10分。

3.3.2 材料選用評分項1條

采用可再利用和可再循環材料，評價最高分計10分。

3.4 室內環境質量

3.4.1 總控制項1條

主要功能房間的室內噪聲級應標準低限要求。

3.4.2 總評分項2條

①主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能符合標準的低限要求；②進行外圍護結構結露計算，采取合理的工程措施，避免結構構件熱橋部位結露。

3.4.3 室內光環境與視野3條

①對于室內采光效果進行改善，最高計14分；②對于房間的采光情況進行評分，最高計8分；③主要功能房間的戶外視野情況進行評分，最高計3分。

3.4.4 室內聲環境評分項4條

①主要功能房間的隔音效果評價，最高計12分；②室內噪聲級進行評價，最高計8分；③對于減少噪音的措施進行評價，最高計6分；④聲學功能設計滿足要求，最高計4分。

3.4.5 室內熱濕環境1條

采取可調節遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱，評價總分值為4分。

3.4.6 室內空氣質量1條

建筑空間布局合理，改善自然通風效果，評價總分值為13分。

4 綠建工程技術措施

4.1 節地與室外環境——控制項滿足規范要求

工程項目選址、總平面規劃設計有規劃部門的批復。

4.2 土地利用—評分項得12分

工程總用地面積13179.574m2，容積率為0.43，本工程綠地率為35.33%。

4.3 室外環境—評分項得21分

本工程不設計玻璃幕墻，室外夜景照明滿足《城市夜景照明設計規范》（JGJ/T 163）的相關規定。工程措施如下：①照度、亮度及照明功率密度值控制在規范規定的范圍內；②合理選擇照明光源、燈具和照明方式；合理確定燈具安裝位置、照射角度和遮光措施，以避免光污染；③慎重選擇彩色光。光色應與被照對象和所在區域的特征相協調；④場地內環境噪聲預測值晝間57.2db，夜間47.6db，符合《聲環境質量標準》（GB 3096）的2類區域要求。

4.4 交通設施與公共服務評分項得21分

（1）本場地周邊800m范圍內有公交線路2條（處），分別為901路和902路，項目出入口距離最近的公交汽車站的步行距離為400m。人行通道聯系公交站點距離300m；人行通道及建筑出入口均采用無障礙設計；

（2）機動車停車采用平地、車庫停放，共停放機動車38輛，根據晉中市填寫項目所在地）城市規劃管理規定，應配建機動車位45輛，本項目滿足配建指標；

（3）制定停車場向社會開放的管理制度；

（4）地面停車位，未擠占步行空間和活動場所；

（5）配套輔助設施設備如“城市消防站”均共同使用。

4.5 場地設計與場地生態評分項得12分

（1）小區內設有雨水花園作為雨水收集系統和生態水系，面積為4656.34m2，占綠地面積的35.33%；

（2）采用的雨污分流工程措施：屋面、道路雨水通過暗管進入生態雨水收集系統，并與場區污水管、化糞池嚴格隔離，設計控制徑流擴大污染；

（3）小區硬化鋪地采用了透水磚，鋪裝面積為1507.89m2，占硬質鋪裝地面面積的50.33%；

（4）綠地總面積為4656.34m2。

4.6 節能與能源利用控制項滿足規范要求，評分項得22分

對改造工程進行節能設計，滿足國家規范要求。

4.7 節材與材料資源利用控制項滿足規范要求，評分項得10分

工程建筑造型簡潔大方。按規范要求、計算方法取值，按12J01選取工程做法；設計孔洞預留和相關構件的預埋，避免在裝修時打鑿、穿孔；維護主體結構采用工程做法與裝修設計一體化設計避免重復設計及不必要的拆除工程。

4.8 室內環境質量控制項滿足規范要求

建筑保溫模式：采用外墻外保溫，冷橋部位采用40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，同時經防結露計算及評價，圍護結構內表面不結露。

4.9 室內聲環境評分項得6分

（1）工程平面布置合理，動靜分區，沒有明顯噪聲干擾。水泵房、變配電站、換熱站等設備用房設于場地東北角，設備基礎均加隔振墊，房間墻面及頂板做吸音減噪處理。

（2）所有管線安裝孔洞處進行隔聲處理。

4.1 0室內光環境與視野得19分

（1）鳴李貨場綜合樓與周邊建筑的間距最小為44.5m，大于18m，建筑物之間不存在視線干擾；

（2）經模擬計算分析，綜合樓主要功能房間均可通過外窗看到室外景觀，無明顯視線干擾現象。建筑內臥室、起居室的采光良好，窗地比最小值1/5，不小于1/6，滿足相關規范要求；

（3）采光系數滿足規范要求的房間面積比例為70%。

4.1 1室內熱濕環境得4分

本工程在北向外窗采取了可調節遮陽措施，具體為塑鋼中空玻璃窗。

4.1 2室內空氣質量得8分

經室內通風模擬計算，鳴李貨場綜合樓改造工程內各房間通風開口面積與房間地板面積的比例最小值為30.26%均大于5%，通風效果良好，衛生間均為明衛；過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積比例為100%項目周邊無其他建筑物，本項目建成后不降低周邊建筑及場地的日照標準。

表1 鳴李貨場綜合樓改造工程綠建自評分

5 結論

本文主要介紹建筑專業的綠建要求及技術措施，實際工作中綠建設計還包括結構、水暖電、空調等，本項目所有控制項均滿足山西省《綠色建筑評價標準》（DBJ04/T 335—2017）的要求，且每類指標的評分項得分均不小于40分，執行了綠色建筑標準。同時總得分達到52.87分，自評鳴李貨場綜合樓改造工程可達到綠色建筑一星級要求。