BIM技術在建設工程造價中的作用分析

邱中杰

摘 要 在建設項目成本控制中，建筑工程造價管理的作用顯著。隨著建筑工程建設規模日益增大，相應增加了造價管理難度。將現代化信息技術應用到工程造價管理中，能夠明顯提升管理效率。在工程造價管理中應用BIM技術，能夠采用全新的管理理念和方法，處理造價管理所存在的問題，全面提升工程造價的精細化水平，推動整個建筑行業的發展。

關鍵詞 BIM技術;工程項目;造價管理

1BIM技術概念

該項技術主要為建筑信息化模型，通過數字化方式表達建筑信息。BIM技術屬于計算圖形技術的發展成果，可以高度集成造價信息。在建筑工程管理過程中，可以獲得多種信息數據。將BIM技術應用到工程造價管理中，可以實現信息化管理。在資源庫中可以任意提取工程造價管理所需信息，該項技術可以全面提升信息的有效利用率。建筑模型的核心作用在于結合和處理數據，建立一套完整的數據庫，在數據庫中包含三維模型和造價信息。例如造價建筑物的地理信息和空間信息、建筑材料的連接形式以及構件信息等。在建筑工程造價管理中應用BIM技術，既可以提升管理效率，還能夠保證管理精確度[1]。

2BIM技術在工程造價中的應用優勢

2.1 保證工程量計量計價的準確性

在建筑項目管理過程中，通過應用BIM技術能夠消除傳統管理的弊端，建立科學的數據模型，對項目工程量和價格進行分析。該項技術能夠確保工程量計算結果的準確性，能夠為工程造價控制奠定良好基礎，還能夠減少人力物力投入，保證成本計算內容的科學性。傳統模式下計算工程量時，會由于設計施工所致變更問題，影響工程量計算準確性。通過應用傳統模式，需要對工程量進行重新計算和分析，相應影響造價計算效率和準確性。通過BIM技術，可以基于數據模型自動生成造價數據，全面提升造價計算效率和準確性。

2.2 數據可實現協同與共享

在工程造價管理中應用BIM技術，可以獲得數據庫支持，實現數據的有效分享，進一步實現造價工作的協同作用。應用BIM技術后，可以在造價管理中實現數據交換，提升數據分析的針對性。通過數據分析系統建立數據庫，為后續造價管理奠定良好基礎。通過數據庫能夠實現多方數據共享，加深工程參與方的合作，建立信息溝通渠道，從根本上推動工程造價管理的發展。通過應用BIM技術，可以加強工程各參與方的聯系度。通過數據庫支持能夠實現資源的優化配置，不僅能夠保證管理效率，還可以降低管理成本。

2.3 實現全壽命周期的造價管理

建筑項目全過程都可以應用BIM技術，通過該項技術能夠處理工程前期決策問題，設計問題以及施工問題，建立全壽命周期的造價管理，嚴格控制成本。通過應用該技術，可以確保造價分析的有效性和科學性，及時糾正造價控制中所存在的不合理支出問題。借助數據庫技術支持，可以確保工程造價控制的合理性，精密控制工程建設的全過程，維護成本控制效果，從根本上提升項目經濟效益[2]。

3BIM技術在工程造價管理中的實際應用分析

3.1 工程案例

某建筑工程建設面積為3145m?，工程建設周期設定為300天。主體工程為4層地上商業樓，采用框架式建設結構。建筑抗震等級為八級，基礎部分和主體部分均采用C30強度混凝土，其余部分采用C25強度混凝土。建筑層高為4米，投資預算780萬元。該項目在建設全過程均采用BIM模型實行造價管理。通過BIM模型計量工程量，減少重復計量，以此降低成本消耗。

BIM技術的具體應用

3.2 前期規劃決策階段

該工程建設項目在決策階段的費用，主要通過BIM可視化虛擬模型進行測算，確保測算結果的直觀性。通過BIM參數模型，能夠搜索模型數據，獲得準確的造價數據，并且對項目潛在風險隱患進行分析，以免增加成本費用。

在項目決策階段，BIM模型建設依據以下步驟：第一，建立標高和軸網;第二，建立結構梁、墻體、板柱的生成圖元，并且輸入構建屬性，建立鋼筋結構模型，同時輸入裝飾和建筑構件，形成整體模型。通過BIM技術估算和選擇投資方案，確保投資估算的準確性。

3.3 項目設計階段

項目設計階段會直接影響工程造價管理結果。通過應用BIM技術，可以第一時間發現設計差錯，測算設計階段的費用成本，以此消除涉及方案對施工所造成的影響，還能夠降低后續施工的建設費用。該工程建設通過專業BIM審圖軟件，檢查設計方案所存在的漏洞問題，以此確保項目設計的真實性。通過BIM技術可以實現限額設計，聯合估算和概預算控制工程造價。

3.4 項目招投標階段

為了將工程項目造價控制在合理范圍內，施工企業必須核算工程量，建設單位需要在招投標中提出全新的控制價格，通過招標控制價格控制整體工程造價，全面確保工程造價的管理控制效果。該建筑項目的建設規模比較大，并且對于施工建設的質量要求高，必須確保整個工程造價的準確性。該建筑項目在前期招投標環節，公開預算估計企業的投標情況，通過BIM技術進行快速分析，保證建筑用料價格的預算準確性，并且對施工材料浪費進行嚴格控制。

3.5 項目施工階段

通過BIM技術能夠為項目施工控制建立優質條件，可以將BIM模型與施工進度關聯在一起。聯合施工進度自動匯總工程量，同時按照施工進度自動化生成造價文件，可以使工程造價管理人員獲得準確的信息數據。通過BIM分析變更算量軟件，能夠及時優化調整模型內容，自動分析模型變更所致工程量變量問題，為后續工程簽證索賠提供數據依據。

3.6 項目竣工結算階段

該建筑項目竣工結算階段，必須對工程造價進行審核，測量和套價屬于工程造價控制的關鍵。在竣工結算階段，必須準確計算工程量。通過BIM技術，能夠全面確保工程量審核和結算效率，對審定結果進行預算，保證整個結算過程的透明度。同時應用BIM技術，還能夠解決工程量漏項和差算不清問題。對于竣工結算階段來說，必須確保工程量計算的準確性。模型數據需要對項目合同簽訂、計量支付、設計內容變更等進行分析，以此顯示出工程實體。

4結束語

綜上所述，在建筑工程造價管理中，通過BIM技術能夠提升工程造價管理的科學性，還能夠提升管理的針對性，相應加強管理效果。隨著技術的推廣應用，還應當深入分析BIM技術的應用要點，全面提升工程造價效果。

參考文獻

[1] 張嘯.關于BIM技術對建設項目全過程造價控制管理的作用分析[J].低碳世界，2019，9（8）：299-300.

[2] 李媛媛.BIM技術在建設項目全過程造價控制管理中的作用[J].住宅與房地產，2018，17（36）：116.