房建管理中存在的問題及對策探討

唐言圖

摘 要 施工管理是房屋工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，是提高房屋建設(shè)質(zhì)量必不可少的保障。房屋建設(shè)管理過程中，經(jīng)常出現(xiàn)管理體系不完善、安全意識薄弱、監(jiān)督管理力度不足等問題，影響工程項目的建設(shè)效率和質(zhì)量。本文主要以高淳區(qū)城北商務(wù)區(qū)保障房建設(shè)二期西地塊B區(qū)工程項目為例，對該工程項目建設(shè)過程中存在的施工管理問題進行分析，同時以實際情況為出發(fā)點，提出幾點具有針對性的解決措施。

關(guān)鍵詞 房屋建設(shè);施工管理;問題;對策

高淳區(qū)城北商務(wù)區(qū)保障房建設(shè)二期西地塊B區(qū)工程總建筑面積137110.54㎡，其中地下建筑面積36734.01㎡;東臨丹陽湖北路，南臨鳳山路。現(xiàn)場基礎(chǔ)施工采用放坡法施工，坡度較陡，采用土釘墻噴漿護坡。局部區(qū)域因考慮臨時道路動態(tài)荷載，經(jīng)荷載計算后采用拉森型鋼板樁支護。施工場地非常狹窄，主體施工期間只能考慮堆放部分鋼筋模板等材料，現(xiàn)場搭設(shè)部分加工制作棚。本文結(jié)合工程實際情況，對其施工管理存在的問題及對策進行探討。

1房建管理中存在的問題

1.1 現(xiàn)場平面布置缺乏反復(fù)推敲

房屋建設(shè)施工過程中，科學(xué)、合理的現(xiàn)場平面總布置有著至關(guān)重要的作用，是確保施工安全和施工質(zhì)量的必要條件。本次工程建設(shè)過程中，由于現(xiàn)場初期的土方開挖比較紊亂，導(dǎo)致后續(xù)的現(xiàn)場平面總布置未能得到合理、正確的安排，使得工程建設(shè)質(zhì)量得到一定程度上的影響。另外，由于土方開挖運輸路線不能滿足現(xiàn)場實際進度、由于揚塵導(dǎo)致職能部門下整改通知單，延誤的施工的正常進行，在一定程度上提高了施工了周期[1]。……