匠心打造精品工程

高維

春節(jié)前夕，記者來到北五環(huán)來廣營橋東北角的朝悅居小區(qū)采訪。室外寒氣逼人，居民張大媽家卻暖意融融。老人高興地說，小區(qū)樓間距大、綠地多，房間采光好，生活設(shè)施全，居民們感覺可幸福了。

從昔日的“城市傷疤”，到建設(shè)成百姓滿意工程，北京城建投資發(fā)展股份有限公司動(dòng)感花園分公司黨支部充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，在朝悅居小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)中堅(jiān)持以人民為中心，面對(duì)困境和百姓需求，始終牢記為民情懷，體現(xiàn)出國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，贏得社會(huì)廣泛贊譽(yù)。

提高居住舒適度

朝悅居小區(qū)項(xiàng)目前身是一個(gè)爛尾工程，項(xiàng)目拖了10年沒開工，地上荒草叢生，與周圍的城市景觀格格不入，成了一塊“城市傷疤”。2014年7月，朝陽區(qū)政府授權(quán)北京城建股份公司將該地塊開發(fā)建設(shè)為棚改對(duì)接安置房，動(dòng)感花園分公司應(yīng)運(yùn)而生。

項(xiàng)目旁邊是每平方米近10萬元的高檔小區(qū)。回遷居民前來項(xiàng)目參觀時(shí)曾羨慕地說：咱們回遷小區(qū)配套設(shè)施、居住舒適度要是能像隔壁高大上的鄰居那樣該多好啊！動(dòng)感花園分公司黨支部書記、董事長左江南把這話記在了心上。班子會(huì)上，她說：“小區(qū)雖然是安置房，但想盡辦法提高業(yè)主的居住舒適度，既是我們工作的出發(fā)點(diǎn)，也是落腳點(diǎn)。這份責(zé)任，我們必須挑在肩。”

為了讓居民住得舒心，項(xiàng)目部對(duì)戶型設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了十多輪的比選，最終選定了通風(fēng)好、采光好的南北向戶型設(shè)計(jì);樓間距也從最初不足40米，增加到90米，四周無遮擋，居民可遠(yuǎn)眺西山。項(xiàng)目部主動(dòng)對(duì)接熱力部門，在遠(yuǎn)離住宅樓的地下空間設(shè)計(jì)了鍋爐房，確保為業(yè)主送去冬日溫暖的同時(shí)，避免鍋爐房運(yùn)行影響業(yè)主居住舒適度。

嚴(yán)把質(zhì)量筑精品

“動(dòng)感花園是保障房項(xiàng)目，更是民生工程，必須把建精品工程、讓百姓滿意這條要求貫徹施工建設(shè)全過程。”黨支部通過開展“抓管理、講規(guī)矩”主題黨日活動(dòng)，樹牢員工質(zhì)量意識(shí)。同時(shí)，在建設(shè)材料選擇上，項(xiàng)目部不搞新意、不搞試驗(yàn)田，全部使用經(jīng)過市場檢驗(yàn)的成熟產(chǎn)品。

室內(nèi)漏水是小區(qū)業(yè)主投訴的一個(gè)重點(diǎn)。黨支部按照北京城建股份公司制定的《防滲漏指引》，逐條落實(shí)到位。為防止地下外墻防水層破壞，砌筑防水保護(hù)墻;為防止封堵的穿墻孔洞滲水，在外墻增涂防水涂料;為防止外窗四周滲水，在窗外框增加一道防水物料;為防止屋頂漏水，屋頂樓板采用地下外墻的抗?jié)B混凝土澆筑……

為嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，共產(chǎn)黨員、項(xiàng)目部副總工程師王金驥天天關(guān)注天氣預(yù)報(bào)。每逢預(yù)報(bào)說要下雨，他就不回家，對(duì)每一棟樓巡查屋頂是否漏水、屋面防水保護(hù)層是否開裂、墻體地基連接處是否沉降。他愛人埋怨說，下雨天你不回家也就算了，天不下雨你咋也不回家呀？王金驥說：“為了杜絕質(zhì)量問題，我就得守在現(xiàn)場緊盯，這是天大的責(zé)任。”

堅(jiān)守責(zé)任，久久為功。項(xiàng)目完工后，經(jīng)過專家評(píng)審，所有樓座均獲得了“結(jié)構(gòu)長城杯金獎(jiǎng)”，朝悅居小區(qū)被譽(yù)為北五環(huán)路上的“城建名片”。