建設項目全過程工程咨詢的控制要點研究

馮春杰

摘 要：隨著我國經濟建設迅速發展，工程建筑行業在其中發揮了重要的作用，其標準和規則也愈發的完善和成熟。工程咨詢是我國建筑行業發展過程中，逐漸發展出來為建筑項目提供各方面咨詢的專業服務機構。傳統的工程咨詢只停留在對工程項目的執行性分析上。隨著經濟社會的發展，客戶對工程項目的監管也愈發嚴格，使得工程項目的咨詢控制點逐漸向項目建設的全階段發展，為工程項目的有效實施提供了更全面的保障。對此本文將對工程項目全過程咨詢的控制要點進行分析和研究，對現有的控制問題進行分析，提出改善控制質量的建議，希望能夠給相關行業的發展提供一些參考和幫助。

關鍵詞：全過程工程咨詢;控制要點;分析研究

工程咨詢機構在建筑行業運行過程中是相對獨立的經濟服務機構。工程咨詢工作需要對大量的工程信息進行分析和監督，其實際所使用的科學技術以及分析門類十分復雜。因此工程咨詢公司在商業上需要保證一定的監督質量和信譽，在技術條件上必須進行不斷的鉆研和分析，促使自身的企業獲得更多的發展機會。下文就將對工程咨詢中的全階段控制要點進行一一分析。

一、工程咨詢服務行業原則

工程咨詢是獨立的第三方工程建設服務機構，因此在商業行為和市場運作上具有其獨特的特點和能力。因此工程咨詢在服務過程中，應該堅持特定的行業規則。

（一）獨立性。工程咨詢服務項目是第三方服務單位，在法律和商業信譽上承擔著重要的義務和責任。因此在其進行咨詢服務的過程中，應該排除來自外界的任何干擾，做到只對客戶負責的原則。使用調查分析技術客觀公正地對項目內容進行有效的評估，促使相關合作能夠順利有效的進行。

（二）科學性。工程咨詢項目雖然是施工單位之外的分析機構，但是其提供的咨詢服務價值能夠對工程項目進行扭轉，對工程項目的順利有效實施起著巨大的作用。因此工程項目在評估預測的過程中，必須堅持科學性的原則，充分的調用自身的技術和能力，對項目的可行性以及施工過程進行充分的評估和監督，使測量的數據有效的體現工程項目的可行性和質量，促進相關建設方合作的順利進行。

（三）公正性。工程咨詢是容易受到外界干擾的服務機構。其本身存在的價值，決定了其在施工過程中將承擔重要的責任和作用。因此工程咨詢機構，在工作中應該顧全大局，堅持為客戶負責任的原則，維護自身的商業信譽，使相關合作項目能夠高質量可持續的進行，促進咨詢服務機構商業前景的拓展。

二、我國現有的工程咨詢服務機構的運作狀態分析

（一）工程咨詢服務行業受到政府部門的限制。工程咨詢服務是基于商業服務行業發展出來的特色化建筑項目服務行業。但是在傳統的工程項目建設過程中，工程咨詢服務的工作長期被壟斷。例如工程的勘探、造價審計、監理等內容，都是由大型國有企業或者國家政府單位直接或間接控制，工程服務企業很難在其中發揮自身的價值和作用。面對目前的市場現狀，工程咨詢服務行業應該積極的與參建方展開合作，以促進自身在建筑行業中發揮出更大的作用。1

（二）工程咨詢服務的行業沒有形成有機的整體。我國對工程從業資格設置較多的資格認證書制度。這在一定程度上保證了工程項目施工的科學程度。但是從長遠發展來看，各個資格證書之間的工作范圍有所重疊，且不同的領域之間缺乏有效的合作機制，最終導致工程咨詢、設計、施工過程相對混亂，給工程的建設質量和安全埋下了隱患。而工程咨詢服務機構也在行業混亂的資格認證中，難以進行有效的商業化發展。

（三）工程項目之間不存在“比價”問題。我國的建筑行業雖然取得了長足的發展，但是每個工程面對的問題和要求各不相同，因此單一項目建設的投資回報率不能進行延展性的分析和探究，對其他工程項目的參考價值不大。因此工程咨詢服務機構的價值便顯得格外重要，通過工程咨詢投資方能夠對自身的投資項目進行科學有效的約束，對其成本、質量、周期等內容進行科學合理的控制，促使建筑行業的商業發展準則得以逐漸的建立和普及。2

三、促進建設項目全過程工程咨詢控制要點質量提升的策略分析

全過程工程咨詢的內容包括項目決策、施工設計、施工、竣工驗收等階段。在這些過程中，工程項目施工復雜性的特點，投資單位可能無法對施工數據等內容進行科學有效的分析和監管，就需要第三方咨詢服務機構進行輔助完成以上工作。第三方工程咨詢服務機構在商業意義上，具有更專業的評估和分析能力，能夠節約投資方更多的時間成本，在一定程度上是促進社會資源有效開發利用的服務組織。

（一）項目決策階段。項目決策階段工程咨詢服務機構主要是對投資方的規劃愿景進行充分了解，根據其規劃進行項目人員的整編，對項目的可行性進行分析，對項目的資金投入進行評測等。總之，在建設項目初始階段，咨詢服務機構越早的介入，越能體現出咨詢機構的商業價值，使決策的時間相對縮短，促使工程項目在計劃之初，便具有有效高質量發展的基礎。此外在項目決策階段引入咨詢服務單位，能夠促使客戶對工程項目商業風險有效把控。工程咨詢服務機構能夠利用自身的專業性能力，結合客戶的投資需求對相關資金風險進行詳細的把控和分析，促使客戶投資的資金能夠被更合理的使用，使相關決策更具經濟合理性。3

（二） 項目設計階段。工程建設的項目設計階段一般是委托給設計單位進行專業性的設計。在這個過程中，工程咨詢服務單位負責進行專業性的溝通和協調，促使投資方的投資愿景得以在設計過程中充分的實現，促使相關設計內容能夠達到投資方的標準，從而工程項目能夠按照預期內容有效開展。

（三）項目施工階段。工程咨詢服務機構在項目施工階段也能夠發揮重要的作用。首先在施工過程中，咨詢服務機構能夠承擔部分監理的責任，按照投資方的意圖對相關的施工細節進行調查分析和把控，促使相關施工能夠按照設計意圖和方案有效執行。此外在施工過程中，如果相關項目根據實際情況進行施工變更，則可以通過工程咨詢單位對相關的工程變更內容進行調查和分析，評估工程變更的合理性，促使工程變更內容符合投資方的需求。再有工程咨詢單位能夠實現對投資資金的動態監管，對施工單位的施工進度、工期、質量等施工要素進行實時的調查分析，促使相關投資資金使用更加合理。最后在施工過程中，工程咨詢機構可以對工程的變更成本以及整體的工程質量進行核對，為后期的順利竣工驗收提前做好準備，以縮短工程項目的施工周期，同時為往后的工費核算留下證據。

（四） 竣工驗收階段。如果工程咨詢機構能夠能夠全過程跟蹤項目的決策、設計到施工、竣工，則工程咨詢單位將會在竣工驗收上具備更多的話語權和解釋權。通過對工程項目的驗收，實現對工程質量和投資資金的有效把控，促使投資單位的利益能夠獲得更多的保障，促使相關合作項目能夠順利有效的完成驗收，快速投入使用。

四、結語

對建設項目全過程工程咨詢的控制要點進行分析，反映了建筑行業發展的趨勢。隨著我國建筑行業經濟環境的復雜化發展，對其施工成本的有效控制便顯得的更外重要，具有重要的現實商業價值和意義。對此，政府部門以及建筑行業應該重視工程咨詢服務行業的發展，促進工程咨詢行業在建筑行業發揮出更大的價值和作用，使國內的建筑行業發展更加合理和穩定，促使建筑行業的行業規則和制度不斷完善。

參考文獻：

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[2]喬俊杰，鐘煒，尹貽林，.工程造價咨詢企業發展全過程工程咨詢的策略研究[J].項目管理技術，2019（7）.

[3]孫琪，余永清，丁嘉林.淺談新時期政策環境下企業發展全過程工程咨詢的思路[J].浙江水利科技，2019（3）.