對建筑工程造價失控原因的分析及其控制方法探究

王起兵

摘 要：社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，推動了建筑工程行業(yè)的全面發(fā)展。由于建筑工程造價的科學(xué)性與合理性與否是決定工程項目建設(shè)能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵，所以在建筑工程項目規(guī)模和投資持續(xù)增大的影響下，如何做好工程建設(shè)過程中成本控制管理的工作，是當(dāng)前建筑工程施工企業(yè)必須予以充分重視的工作。本文主要是通過對建筑工程造價失控原因的分析以及控制方法的探究，為建筑工程成本造價的控制提出了積極的建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價失控;原因

1建筑工程造價失控的原因

1.1材料市場價格的波動

施工材料質(zhì)量是影響建筑工程整體施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為了確保建筑工程的施工質(zhì)量，施工企業(yè)必須在工程項目建設(shè)開始前，嚴(yán)格的按照要求做好施工材料的質(zhì)量把控工作，深入材料市場調(diào)查和了解施工材料的價格走向，在保證材料規(guī)格、品種以及產(chǎn)地等符合工程建設(shè)要求的前提下，合理調(diào)控施工材料的使用量。雖然現(xiàn)階段我國施工企業(yè)已經(jīng)采取了各種調(diào)控工程造價的方法，但是由于受到市場政策開放等因素的影響，工程項目的建設(shè)施工所面臨的大市場沖擊造成的工程項目施工延期、施工形式復(fù)雜多樣等現(xiàn)象。另外，施工企業(yè)在建筑工程項目施工過程中出現(xiàn)的材料市場價格變化規(guī)律掌握不準(zhǔn)確等問題，不僅是導(dǎo)致工程材料預(yù)算出現(xiàn)超支問題的主要原因，而且對施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高也產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

1.2預(yù)算編制的不完善

工程造價編制人員在編制工程預(yù)算時，必須全面的分析各種可能影響工程預(yù)算編制的因素，并以此為基礎(chǔ)建立完善的工程項目預(yù)算編制體系，確保工程造價預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行。由于建筑工程項目具有工程量大且項目繁多的特點。一旦工程造價內(nèi)容出現(xiàn)疏漏的話，不但會影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時也會方案施工企業(yè)參與工程項目的競標(biāo)工作。因此，施工企業(yè)必須在工程項目競標(biāo)開始前，嚴(yán)格的按照要求做好工程項目成本控制的相關(guān)工作，才能從根本上避免因為工程造價預(yù)算編制出現(xiàn)額外項目設(shè)計內(nèi)容，導(dǎo)致工程項目施工成本超出預(yù)算范疇等情況的發(fā)生。

1.3項目中的預(yù)算審核問題

首先，由于參與工程項目造價預(yù)算的中介機(jī)構(gòu)在配合施工企業(yè)編制以及審核工程造價預(yù)算時，需要收取相應(yīng)的費用。而內(nèi)部費用的收取不但會導(dǎo)致工程造價成本的增加，同時也會影響工程項目建設(shè)的順利進(jìn)行。其次，工程項目造價編制設(shè)計過程中，如果出現(xiàn)工程項目預(yù)算編制設(shè)計方案與施工現(xiàn)場實際情況出入較大的情況，必然會因為工程項目造成超出預(yù)算范圍，對工程項目建設(shè)的順利進(jìn)行埋下隱患。因此，為了確保工程項目造價預(yù)算達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，施工企業(yè)的工程造價預(yù)算編制人員必須根據(jù)工程項目建設(shè)的特點和要求，采用科學(xué)合理的審核方式開展造價預(yù)算的審核工作，避免因為工程造價超出預(yù)算等問題的出現(xiàn)，影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2對造價的控制措施

2.1工程招標(biāo)階段的造價控制

工程項目招投標(biāo)實際上就是企業(yè)在相關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過公平競爭的方法獲取項目所實施的一種權(quán)力。企業(yè)在參與工程項目的競標(biāo)前，必須嚴(yán)格的按照招投標(biāo)工作的要求，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，才能確保后續(xù)競標(biāo)工作的順利完成。對于建設(shè)單位而言，則主要是通過對各個競標(biāo)企業(yè)造假的比較和分析從中選出最具優(yōu)勢的競標(biāo)方案，才能確保工程招標(biāo)價格滿足工程預(yù)算的要求。

2.2建筑工程的投資控制

建筑工程規(guī)模與建筑工程投資決策兩者之間存在著密不可分的聯(lián)系。為了確保工程造價預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行。建設(shè)單位必須在工程項目投資階段通過對資金處理、施工材料以及技術(shù)問題等的分析和研究，找出工程項目實施各個階段可能出現(xiàn)的問題，并以此為基礎(chǔ)制定切實可行的解決措施，降低外部因素對施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高產(chǎn)生的不利影響。

2.3工程設(shè)計階段的造價控制

工程設(shè)計是一項復(fù)雜而系統(tǒng)性的工作，設(shè)計人員必須在工程設(shè)計階段，做好工程項目設(shè)計內(nèi)容的市場調(diào)研和分析工作，然后將設(shè)計內(nèi)容應(yīng)用于工程設(shè)計中，才能達(dá)到有效控制工程造價的目的。另外，設(shè)計人員還應(yīng)在工程設(shè)計方案設(shè)計完成后，分析工程設(shè)計方案的科學(xué)性與合理性，將工程造價控制在允許的范圍內(nèi)，為后續(xù)工程項目建設(shè)施工的順利進(jìn)行做好充分準(zhǔn)備。

2.4工程施工階段的造價控制

由于建筑工程項目施工階段所消耗的資金量占到了工程總投資額的百分之九十以上。因此，切實做好工程項目建設(shè)過程中各個環(huán)節(jié)的造價連接工作，是有效控制工程施工質(zhì)量與工程造價的重要手段。首先，加大工程造價在工程項目建設(shè)施工各個階段中的連接問題有效控制，優(yōu)化工程項目建設(shè)過程中人力、物力、財力等資源的配置問題，提高工程造價控制的水平和效果。其次，施工企業(yè)必須加大先進(jìn)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的力度，嚴(yán)格控制工程項目施工過程中各個環(huán)節(jié)的成本預(yù)算，才能在確保工程驗收、現(xiàn)場簽證、施工處理等相關(guān)工作規(guī)范有序進(jìn)行的前提下，促進(jìn)建筑工程成本控制與管理效率的全面提升。

2.5對于竣工結(jié)算階段造價的控制

首先，工程造價人員不但要準(zhǔn)確了解和掌握施工設(shè)計圖紙的要求，同時還應(yīng)將施工設(shè)計圖紙與工程竣工資料緊密結(jié)合在一起，通過有效把控工程數(shù)量的方式為后續(xù)工程項目造價預(yù)算工作的開展做好充分準(zhǔn)備。其次，嚴(yán)格按照施工合同中規(guī)定的內(nèi)容和要求，開展工程項目造價預(yù)算編制的工作，維護(hù)好合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因為工程施工過程中出現(xiàn)合同糾紛，導(dǎo)致雙方遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。最后，為了保證工程項目建設(shè)過程中各種簽證的合理性與有效性，合同雙方必須嚴(yán)格按照要求做好現(xiàn)場簽證的審查工作，避免因為工程施工實際使用的材料與施工要求出現(xiàn)偏差，影響工程項目造價的成本與工程施工的進(jìn)度。

結(jié)束語

總之，建筑工程造價控制作為建筑工程項目建設(shè)的重要工作內(nèi)容之一，貫穿于工程項目建設(shè)的全過程中。施工企業(yè)必須在建筑工程建設(shè)過程中，加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計單位之間相互交流與合作的力度，將建筑工程項目建設(shè)中的人力、物力、財力等成本投入控制在最佳的范圍內(nèi)，促進(jìn)建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)步提高，才能充分發(fā)揮出建筑行業(yè)在我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的積極作用。

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