在建筑工程造價上BIM技術的應用分析

溫桂容

摘? ? 要：隨著我國建筑業的快速發展，對工程管理提出了更高的要求。工程造價管理是工程管理的重要組成部分，在過去管理的過程中，各種問題往往比較多，導致工程造價較高。為此，我將在本文中對建筑工程造價上BIM技術的應用進行分析，對工程造價管理各階段產生的影響等問題進行探討。

關鍵詞：工程造價;BIM技術;應用分析

1? 前言

BIM技術是隨著工程事業的發展而產生的，其在建筑工程設計、預算、施工、成本管理中的應用相對比較多。該技術通過對大量工程數據的收集和分析，能夠有效保證工程數據的精準度，這對后期優化工程設計、降低工程投資、節約能源，發揮非常重要的作用。

2? BIM技術簡單介紹

BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經在全球范圍內得到業界的廣泛認可，它可以幫助實現建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數據庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業主等各方人員可以基于BIM進行協同工作，有效提高工作效率、節省資源、降低成本、以實現可持續發展。BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。

BIM技術在工程造價管理中的優越性主要體現在以下幾個方面：第一，提高工程量計算的效率與準確性，BIM技術中具有專業的算量軟件，可以提高工程量計算的準確度，其計算結果的精確性遠遠高于人工計算，保證工程造價的準確性。第二，應用BIM技術軟件后，不同專業無需單獨構建建筑模型，有效地避免了重復處理數據。各專業之間的協調和交流也更多，工作效率也更高。第三，提高了資源計劃管理水平。根據時間和成本維度，BIM三維模型可變為5D模型（即三維3D+進度1D+造價1D），對工程進行動態監測，可以更加合理地安排資金、人員、材料和機械等。方便管理人員獲取任意時間段的工作量信息，從而制定更準確的資金計劃和用工計劃，實現精細化管理工程造價。

3? 目前工程造價管理中存在的問題

設計、施工、監理、業主等相關單位之間缺乏各方認同的協作平臺以及較為系統的工程造價管理模式，造成了工程造價全過程綜合管理的難度，統一的造價目標和相互溝通機制難以形成。在概算、預算、結算編制階段的參編人員對各階段的要求不同，在各階段形成的是數據是相對孤立的，雖然在造價方面起到了一定的控制作用，但整個項目的編制數據缺乏關聯，這導致了不同階段造價編制工作耗費了大量的人力、物力。

4? BIM技術在工程造價中的應用分析

4.1? 在投資決策階段的應用分析

在BIM技術實際使用的過程中，首先會建立工程數據模型，該模型當中包含建筑工程的構件信息、技術參數信息、工程量信息、成本信息、進度信息等，在進行建筑工程設計方案的過程中，可以綜合對這些信息進行對比，建筑模型也可以以立體的形式展示出來。工程技術人員可以通過不同方案的對比，對歷史模型進行抽取、修改，就可以形成新的方案模型，造價控制人員通過對不同模型的對比，來選擇得到合適的設計方案。利用歷史數據對當前工程成本控制效果進行評估，進一步提升設計編制的精確性。

4.2? 在設計階段的應用分析

工程設計所消耗的工程資金不足百分之十，但其對工程造價卻有著深遠的影響。在施工圖紙設計完成后，需要分別送到不同的部門進行審查，難以保證工程設計的整體效果。通過BIM技術的綜合應用，可以對不同的專業信息進行整合，讓不同的工程部門都參與其中，通過大家的討論和分析，可以及時發現工程設計當中的不合理成分，從而及時對工程方案進行調整，避免出現工程變更的現象。將BIM技術用于工程設計可以對工程造價的有關數據進行測算，提高造價測算結果的精確度。BIM系統數據庫包含了大量工程歷史數據，例如鋼筋含量、混凝土含量，設計人員可以根據本工程的特點從BIM系統數據庫中搜索歷史數據和設計指標，為設計本工程提供參考，實現在限額內保證完成設計，避免工程成本超出預算。

4.3? 在招投標階段的應用分析

在工程招投標階段，工程量計算是造價人員耗費時間和精力最多的工作，BIM技術的推廣與應用，是一次巨大的革新。建設單位或者造價咨詢單位可以根據設計單位提供的含有各種數據信息的BIM模型較短時間內調出工程量，結合項目具體特征編制準確的工程量清單，有效地避免清單漏項和錯算等情況，為招標工作的開展，提供準確、合理的數據支持。最大限度減少施工階段因工程量問題而引發的糾紛。

4.4? 在施工階段造價控制的應用分析

施工階段的時間跨度比較長，利用BIM技術，更加直觀的發現問題，可以減少工程的返工與變更造成的損失。通過BIM碰撞檢查技術的應用，能夠有效避免設計變更情況的發生。在正式開展施工之前，及時對圖紙進行會審，最大程度避免工程變更和返工情況的發生。

為了及時對工程造價進行預測，可以建立專門的工程施工模型，對每個施工階段造價輸出情況進行模擬，及時發現不合理的費用支出，并及時采取措施，對工程工藝設計進行優化，降低工程成本支出，將工程造價控制在合理的范圍之內。利用BIM技術，可以對工程資源配置計劃進行優化，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源分配的均衡性，降低工程成本支出。

4.5? 在結算階段的應用分析

傳統的結算相當繁瑣，需計算施工圖紙中的工程量，還要結合設計變更單、工程聯系單進行工程量的計算，就工程量核對而言工作量已經非常大。BIM技術可實現三維可視化的審核對量，這對于結算資料的完備性和規范性具有很大的作用。通過BIM模型的應用，能夠給工程施工提供準確的結算數據，保證工程結算進度和效率，避免各種經濟糾紛情況的出現。

5? BIM技術在建筑工程造價應用的主要作用

提升工程量計算的效率。BIM技術在工程造價管理中的最大優勢體現在對工程量計算中。在建立三維模型之后，就可以自動生成工程數據。通過將BIM技術應用到工程造價控制中，可以建立工程造價管理模型，各種工程費用支出情況可以及時在模型當中反應出來，讓工程計算變得更加精確，增加了工程計算的客觀性。通過該技術的應用，有效改善了工程造價計算相對比較復雜的局面，節約了人力和時間成本，讓工程造價師可以更好開展工作，在保證工作效果的同時，提升工作效率，讓工程造價編制變得更加合理。

更有助于實施全過程的造價控制。建筑工程的施工環節非常多，一旦任何一個環節沒有做好造價控制工作，就會導致工程造價較高情況的發生。在建筑工程造價控制的過程中，通過對BIM技術的應用，可以最大程度避免工程變更情況的出現。在開始施工之前，通過工程碰撞檢測，能及時發現各種可能的工程碰撞，及時對工程設計進行調整，避免工程返工情況的發生。如果工程設計發生了變更，可以通過對工程模型的調整，來獲得工程量自動變化的情況，避免重復計算情況的發生，讓工程變更量以更加直觀的形式展示出來，提升對工程造價的管理水平。

6? 結語

目前，BIM技術在造價管理領域的應用仍處于初始階段，總的來看，將BIM技術運用到造價管理中已經是企業實現成本管理的必然發展趨勢了。

參考文獻：

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