BIM技術在建筑工程管理的應用研究

武磊

摘? ? 要：建筑信息模型理念被研發應用于工程項目管理，極大地提高了工作效率，促進了項目管理的精細化，本文將與同行進行探討以期促進BIM在項目管理中的應用。

關鍵詞：BIM;技術;建筑工程;管理;應用研究

1? 前言

由于BIM技術的推行大大提高了設計質量，能夠優化方案，降低各類質量事故、安全事故的發生，對工程造價的影響也能大幅度的降低，保證了項目進度計劃，提高了項目管理水平，達到了合同管理的目標，所以該技術被廣泛應用于項目管理。

2? BIM 技術的概念

BIM 技術以三維技術為紐帶將項目建設的數據進行整合，能夠做到事先預控，更好地進行方案優化，對后續施工具有很好的指導作用，對項目班子全員參與建設的準確控制，更加高效、合理的組織施工，從而提升施工效率，提高項目管理水平。

3? BIM 技術在的特點

3.1? 具有可視化

BIM 技術將設計圖紙的平面轉為三維空間，是工程的平面、立面、剖面、建筑構配件、管線能夠三維空間展示給項目管理人員，對于發現設計的不合理因素具有很好的前瞻性，能夠較早地規避因設計錯誤導致的損失。

3.2? 具有可統籌性

通過BIM 技術可以快速提取施工中材料、構配件的名稱，做到準確算量，便于材料節約，提高造價算量水平，能夠統籌全局實現良好的經濟效益。

3.3? 具有可協調性

BIM 技術將設計、施工中的全員進行協調，調動了全員參與項目的積極性，縮短了不必要的溝通，提升了處置項目管理水平的效果，使建設流程更加順暢。

3.4? 具有自動糾錯的功能

BIM 技術的碰撞設計能夠盡早的發現設計的不合理因素諸如梁、柱、板中穿線管的設計能得到更加優化的效果，從而減少設計漏洞，避免因施工錯誤導致的返工浪費損失，提高了施工效率。應用 BIM 技術建立出一個模型，更好地推測施工中的風險因素達到降低、規避風險的目的。

4? BIM 技術在項目管理中的應用

4.1? 設計階段的設計管理

項目設計階段，設計人員充分利用BIM技術的可視化特點，將平面圖導出三維模型，實現數據的共享，如水利、水電工程、裝飾裝修、管線工程等進行土建與結構等點線面的碰撞檢測和優化能夠優化設計方案，避免設計錯誤，使方案更加科學、合理，降低了施工成本，實現了項目前置控制，對優化設計概算投資具有深遠異議，提高了設計質量，提升了投資的經濟效益。

4.2? 施工階段的限產、質量、進度管理

（1）完善建筑現場布置。建筑工程施工是一個程序復雜的環節，進行合理有效的空間現場布置需要綜合考慮各因素，推廣BIM技術模型可直觀分析布置中的難題，破解空間考慮不周的瓶頸，找出關鍵控制點，實現數據模型的信息與現場一致，為合理規范進行人材機的分配和利用打下良好的基礎。

（2）優化建筑質量管理。傳統的建筑質量管理一般在于項目實施的環節進行事中控制和事后糾偏，管理落后，效率不高，推廣BIM質量控制可做到全方位、全面質量控制，提升了質量管理水平確保建筑工程保質、保量完工。通過模型中反饋的數據信息所查找的一些問題進行合理的優化和改變，實現了對整個施工質量的及時、動態控制。

（3）完善建筑進度管理。BIM 模型功能強大，如編輯器管理、虛擬模擬等對整個施工進度進行實時的調整與管理。實際進度與計劃進度及時糾偏。例如：BIM 技術在土方實際施工過程中，如壓實厚度不符合設計要求，那么施工記錄會及時呈現到 BIM 模型中，項目管理人員反饋數據及時查找原因制定合理的糾偏方案，確保實際進步與計劃進度的一致。

4.3? 運維階段的設備管理、空間管理

BIM 技術可以把整個項目的相關信息數據進行匯總，并且呈現在共享平臺中管理人員能夠結合系統中信息數據開展工作。在運維期中能夠有數據可以參考，便于后期管理工作順利開展。BIM 信息數據庫為后續運營管理提供了便捷和高效的服務。

4.4? BIM 技術在大型的復雜工程項目應用

大型項目復雜設計如即將建設的計劃建設的青島之星，樓高超過700m，設計施工中不可預見的因素復雜，運用該技術能夠做到事前控制，從而優化設計、施工中的各環節提高施工質量和效率，降低安全風險。

4.5? BIM 技術的應用在不斷創新

BIM 技術與三維激光掃描技術的深度融合能夠建立準確的建筑模型，從而提高項目管理人員施工過程中的偏差，能夠及早地消滅隱患，同時將該技術融入動畫中便于安全技術交底，降低安全風險，提高應急處置能力，與激光技術的融合對古建筑的測繪具有重要意義。

4.6? BIM 技術推在綠色建筑方面的應用

推廣BIM技術對施工有一個統籌的規劃對節水、節材、節地、水資源利用具有重要意義，通過大數據分析為推動綠色建筑的施工提供強有力的保障。

4.7? 造價管理上的應用

BIM技術的應用能夠進行自動化的配置，解決施工質量、降低安全風險，合理組織材料、機械進場等進行綜合管理，從而控制造價，減少投資。

5? BIM 技術在項目管理中的實踐應用

BIM技術的發展潛力大有所為，在數字建筑時代下未來的發展

比如BIM正向設計、價值工程分析、區塊鏈技術等方面的應用將更加廣泛。

5.1? 正向設計和價值工程

BIM 技術具有可視化、程序性的特點，能夠在項目實施前通過數據的分析和環節推演做到清晰、有效規避降低項目實施的風險因素進而達到投資、設計、施工各環節的高度融合促進了項目目標的預期實現，具有事倍功半的效果和良好的效益，提升了正向設計的成果質量，優化投資，發揮了項目的最大工程，實現項目的最大價值。

5.2? 施工現場平面布置的應用

老城區的建設施工現場狹窄，需要科學的對施工現場總平面布置圖進行優化，同時考慮施工便道、材料倒運等因素，防止因布置不合理造成的投資增加，進而體現綠色建筑的應用。

5.3? BIM 技術在物料質量中的應用

構成建筑工程的構配件、材料極多，信息量大，需要進行整合、數據共享能夠做到資源材料的優化配置，確保第一時間及時做到供應。發揮資源配置的信息化作用，在保證材料質量、降低質量事故方面具有深遠意義。

5.4? 三維碰撞

將平面圖紙的三維可視化，避免了設計圖紙與現場的交叉，檢查三維碰撞對方案改進，優化施工環節，提高施工質量具有很好的現實意義。解決設計方案的深度優化問題，極大地提高了設計質量和建筑產品功能的最大發揮。

5.5? 4D 模擬施工

隨著科技的進步三維空間逐漸成熟的背景下4D技術將有所拓展，對施工的工序環節具有更大的突破，提升信息技術的應用水平，促進模擬施工的推演，提高可操作性。

5.6? 區塊鏈技術應用

項目是一個有機整體，結合設計的空間、平面等整合各類資源，實現信息共享，提成區塊鏈開發技術的應用，提升投資、功能的最大發揮。

6? 結語

BIM技術具對傳統項目管理進行了創新和拓展，提升了掛歷效率，提高企業的核心競爭力，使項目管理更加精細化，提升了企業競爭力，建造出合格優秀的建筑產品。

參考文獻：

[1] 凌業峰.BIM技術在建筑工程管理中的應用分析[J].建材與裝飾，2019.