關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析(1)

童祥

摘 要：我國的城市化發展速度不斷提升，城市中人口的大量聚集，各種產業地聚集，使得有限的城市空間受到擠壓，城市的生活居住環境質量有所降低。在現階段，通過建設高層建筑，有效地緩解了城市中的空間應用壓力，將城市向天際線進行擴張，使得城市中的空間得到更為充分地利用。因此，高層建筑工程建設在我國的各地普遍的展開。高層建筑工程中，對工程質量的要求較高，這關乎到人們的生命財產安全。通過適當的管理手段，重點管理工程中的技術問題，建筑質量可以得到保障。基于此，本文對高層房屋建筑工程技術管理展開分析。

關鍵詞：高層房屋建筑工程;技術管理的要點;研究分析

引言：在工程管理體系中，技術管理的作用較為特殊，技術管理既需要從管理的角度進行思考，同時也要關注工程技術狀況。為此，技術管理中對管理人員素質要求較高，需要技術管理人員有著專業的管理能力，同時也可以對建筑技術有一定程度的認識與掌握。在這樣的情況下，才能夠保證高層建筑的管理工作質量。

1高層房屋建筑工程技術管理的基本內容與應用情況

1.1工程技術管理的基本內容

工程技術管理的主要目的，是為了保證工程建設的質量。高層建筑的體量較大，工程建設的周期較長，因此高層建筑技術管理中涉及到的內容較多。首先，要根據管理的各方面目的，確定管理規劃方案，這是技術管理最為基本的內容。其次，對于重點的技術，要進行總結與歸納，技術管理人員要對技術的應用方式，技術的應用效果有著詳細的認識。另外，工程技術管理與安全管理之間具有一定的重合性，尤其是高層建筑中的技術應用，對相關工作人員的人身安全存在影響，要對技術應用的規范性有所重視。此外，技術管理對工程周期、工程建設的整體質量等也會產生一定的影響，這種影響最終會體現在工程管理的成本中。因此，在技術管理中，也要對工程建設成本的因素進行關注。

1.2高層房屋建筑工程的技術管理應用狀況

高層房屋建筑工程的出現較晚，我國的建筑工程技術管理相關行業，已經形成了一定的行業規范。因此，應用原有的建筑工程技術管理經驗，可以直接的構建出高層房屋建筑工程技術管理的體系。需要注意的是，從整體的情況來看，高層建筑建設的體量較大，其中涉及到的技術類型以及技術人員數量較多，因此管理的工作比較復雜。原有的工程技術管理方式在這種規模的工程中應用，是存在一定的問題的。

另外，在近年來，高層建筑工程的建設模式向著多元化的方向發展，許多工程中應用了新的建筑技術，例如應用了裝配式建筑技術，這就使得工程的總體狀況以及管理的重點發生了變化。由此可見，高層房屋建筑工程技術的管理工作仍舊在發展中，需要從實際管理需求出發，進行持續的工作完善[1]。

2高層房屋建筑工程技術管理的要點

2.1重視對工藝的控制以及工藝的升級

高層建筑工程周期較長，通過建筑技術優化應用或者技術的升級，可以實現單位建筑時間的縮短，從整體上達成縮短建筑周期，實現建筑成本降低的目的。因此，在技術管理過程中，要對工藝水平進行控制，要求應用工藝水平高，技術嫻熟的施工人員。由于管理人員要對工程建設的各個方面進行監督，因此，作為技術的管理者，要能熟悉各種技術的應用，對存在問題的施工進行及時地糾正或者叫停，保證對施工工藝的控制。

施工工藝的升級，也是技術管理中需要關注的問題。相對而言，設計階段中就會對應用的技術等進行初步的思考，具體的技術方案仍舊需要施工單位敲定。施工人員對技術的關注在于技術的實用性以及其自身的選擇習慣，對于新技術的了解，可能較為有限。作為技術管理的人員，需要對新技術的發展狀況進行重點的關注，在適當的情況下，及時地進行新技術的引進。一般而言，新技術的特性在于提升建筑質量，或者是縮短建筑建設時間。通過引進新技術，可以達成降低建筑工程難度，縮短建筑周期的目的，對于質量的提升以及成本的節約，都會產生有益影響[2]。

2.2在技術管理中做好各方面的溝通工作

高層建筑工程的建設中，不同的施工人員負責一個技術施工部分，施工中技術的銜接應用是較為常見的。由于受到現實溝通能力以及其他因素的限制，施工技術的銜接應用可能會存在不暢通的情況。作為技術管理的人員，要對發揮自我的管理能力與溝通能力，對各方面的人員進行溝通與協調。通過這種方式，可以實現工程銜接技術質量的提升。

首先，要對施工中的各種數據進行實際的確認，確保銜接施工人員接收到的數據真實性。其次，對于銜接施工中存在的問題，許多施工單位會由技術工人直接進行溝通，這一過程的有效性不能有所保證。因此，作為技術管理者，在其進行技術溝通的過程中，要有所介入有所了解。另外，如果工程施工出現問題，可能會導致不同部分的施工人員產生矛盾，作為技術管理者需要對問題的嚴重性以及責任歸屬進行判斷，及時地進行修復，確保工程如期完成，在雙方都負有責任的情況下，要對其關系進行協調，并且根據問題的嚴重性采取補救措施與追責[3]。

2.3重視對新的管理技術手段進行應用

在技術管理的工作中，由于高層建筑的整體建設體量較大，技術管理人員難以對各部分的技術細節進行密切的施工技術監督。為此，可以應用新的管理技術解決這一問題。在目前監控技術以及無線網絡技術的發展，可以更好地滿足工程建設的管理需求。

在管理中，要引進可以進行全方位技術監督的設備，通過在設備監督與現場監督的雙重模式，達成對技術應用的有效監督。同時，這種設備可以對施工過程進行全程的錄像。在施工技術應用出現問題之后，通過調查監控錄像，可以準確的定位責任人，有利于追責工作的效率提升。另外，作為工程技術人員，在全方位的監督下，其工作態度也會更為認真，對于建筑技術應用水平的提升，會產生積極的影響。

2.4制定適合于工程狀況的工程技術管理制度

目前，工程技術的管理制度制定工作，一般可以應用在各個工程中廣泛使用的制度。需要注意的是，這種類型的管理制度，在技術細節的問題上關注有所不足，對施工區域的環境因素，也沒有體現。

為此，在管理制度的制定中，要對現階段存在的問題進行優化。將具體的技術管理細節，納入到制度中去，同時要考慮地區中的自然狀況因素等特殊因素造成的影響，設置一個工程技術管理的附加制度，確保制度的實用性[4]。

3結束語

在高層建筑的技術管理中，要對現階段的管理狀況有所了解，分析高層建筑管理工作的特點與需求，根據具體的問題，研究相關的管理工作要點。目前，我國城市化建設的速度不斷加快，高層房屋建設已經成為城市化建設中的主潮流，而加強高層房屋建筑工程的技術管理不僅能夠推動建筑行業的快速、穩定發展，還能創造出更好的經濟效益。在高層房屋建筑工程技術中，應用的技術類型廣泛，這些技術在實際的施工中發揮著非常重要的作用，是現代建筑行業發展的重要動力。高層房屋建筑工程的技術管理，需要認真分析各項技術的施工特征，不斷提升技術水平、建立完善的技術管理系統，并重視施工成本與周期的管理，保障高層房屋建筑工程的施工質量，為建筑企業謀取更大的經濟收益。

參考文獻：

[1]潘萬元.高層房屋建筑工程技術管理要點分析[J].大眾標準化，2020（06）：35-36.

[2]孟凡林.高層房屋建筑工程技術管理要點分析[J].建材與裝飾，2020（06）：150-151.

[3]李京英.簡議高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].現代物業（中旬刊），2019（12）：114.

[4]王現武.關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析[J].建筑技術開發，2019，46（18）：115-117.

（江蘇南鈞建設發展有限公司，江蘇 常州 213000）