綠色建筑工程監理及控制的相關探討

唐延飛

（甘肅工程建設監理有限公司，甘肅 蘭州 730030）

所謂綠色建筑就是在工程建設中，能夠保障建筑材料施工的安全性、環保型，能夠最大程度的節約我國資源，屬于環境友好型建筑。隨著經濟的發展，人們對生活質量提出更高的要求，為了滿足社會發展的需求，建筑行業要不斷創新，由此，綠色建筑油然而生，在能夠滿足社會住房需求的同時，還能夠最大的程度的保護生態環境。與傳統的建筑行業來比，綠色建筑行業在注重建筑質量的同時，還更注重全方位的專業性監理，提高工程監理的質量[1]。為了提高我國建筑行業的發展，文章下述內容從綠色建筑工程監理現狀出發，找出存在的問題，并提出科學的解決措施，結合綠色建筑監理模式設計以及監理費用，對監理措施進行探討，以滿足人們生活的需求。

1 簡述我國綠色建筑工程監理的現狀

在現如今的綠色建筑中，需要將建筑與自然環境相結合，在建筑中，能夠不破壞自然環境的同時，充分利用自然資源，為人類創造更大的價值，并且能最大限度的降低資源的浪費情況，協調經濟發展，確保人與自然和諧相處。尤其近年來，我國建筑行業發展迅速，但是在建筑工程監理方面仍舊存在諸多問題，導致建筑行業監管體系不完善，難以起到監管的作用，相關部門無法意識到監理的重要性。就目前而言，我國相關人員在注重對建筑質量進行監督和把控的同時，也應該加強對綠色環保方面的監督力度，提高監理人員的環保意識，盡可能節約資源，保護我國環境健康發展。

我國建筑行業起步較晚，但是發展速度極快，尤其是我國大部分建筑工程都通過分包商的形式進行，在選擇合作商時，通常會采用招投標的方式進行篩選，在這種招投標中，常常會通過價格的高低決定企業的合作伙伴，這種一味追求企業效益忽視質量，就會導致開發商對分包商的施工資質和質量審核過于松懈，致使大部分工監理只是走個形式，無法起到真正的作用，尤其是在綠色建筑這一監理工作中，其監理的效果微乎其微[2]。通過合理的方式，促進我國自然資源的重復利用，節約資源，確保人與環境和諧共處，推動自然資源循環利用的發展理念，主要是節約資源，避免浪費，減少避免對自然環境的破壞。由于我國建筑行業起步較晚，大部分建筑行業對綠色建筑的理念較為模糊，綠色監理的工作很難達到預期，致使我國綠色建筑監理工作難以開展，監理很難起到真正的監督和把控的作用。

2 對我國綠色建筑工程設計監理費用進行分析

維護生態平衡是綠色建筑施工主要實現的目的，強調將建筑本身融入自然環境中來，能夠協調發展，和諧共生，理念就是將建筑融入自然環境中來。所以，在進行綠色建筑時，要對周圍的環境以及生態鏈進行研究，充分利用自然資源，避免對環境造成污染，實現環保目的。此外，從我國經濟發展的長遠角度出發，在建筑工程施工中，不僅關注施工是否使用清潔能源，更要解決建筑工程施工過中遇到的環保問題，要考慮綠色建筑設計圖紙可實施性，是否能夠滿足社會的發展，且能否符合實際發展的需求。由于建筑設計的不同，要進行分類監理，要相關工作人員對施工現場的實際情況進行檢查和記錄，并根據施工環境制定針對性的施工方案，確保綠色建筑施工的可靠性[3]。同時，在施工過程中，要建立完善的監督機制，對施工人員和監理人員進行監督和管理，一旦發現不合理的操作行為，需要及時制止，確保綠色建筑施工的安全性。

從目前來看，我國綠色建筑施工監理機制不夠完善，當然，綠色建筑監理費用體系也尚不完善，圖1 對我國綠色建筑監理中費用計價方式進行分析，我國常用的五類計價方式分別為：基礎費+績效考核費率、可調監理費率、固定監理費率、可調總費用、固定總費用，由于計價方式的不同，所帶來的風險也有所區別。并且尚有監理串通等風險，當然優勢就是有監理激勵和增值潛力等效應。

圖1 監理費用計價方式的分類

因此，在進行綠色建筑工程設計時，要對工程計價的各種方式進行研究，要對當地的實際情況進行分析，結合計價監理費用，鼓勵監理行為。

3 綠色工程監理具體措施

1）工程監理準備階段。在工程監理階段，對建筑工程的施工設計方案和建筑方案進行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設計師根據建筑施工環境制定符合當地環境的設計方案，充分利用當地的自然資源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業經濟利潤。在進行施工方案設計時，要對施工環境進行分析，確保施工設計方案可實施性，但是要在確保施工質量和施工方案符合國家要求的前提下進行[4]。一旦確定施工方案，建筑企業要組織相關單位進行審核，在施工過程中，可能會出現各種各樣的問題，需要進行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當的調整，提升工程施工質量，促進我國建筑行業的有序發展。

其次，在施工之前要對施工的材料和設備進行選用。在綠色建筑施工中，綠色材料是建筑施工的核心，施工設備是提升施工效率的保障，所以為了能夠高效、快速的進行建筑施工作業，就需要相關采購部門能夠嚴格把控材料的選用，不能夠出現以次充好的現象，嚴格杜絕因賺取利潤而將工程質量和環境保護置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好，選用劣質材料的現象，就需要監理部門在對手工材料監察時，需要派選質檢人員對材料進行抽樣檢查，確保符合驗收資質，一旦發現不符合施工要求的材料，務必第一時間停止使用。同樣，施工設備在施工過程中，也占據著重要作用，為了提高工程效率，要沿河審核，避免設備的不正常運行，可以定期對設備進行檢修，尤其是施工中的大型設備，要及時發現潛在隱患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隱患發生的安全事故。

2）工程監理在建筑工程施工中的應用

（1）安全監理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質量是企業兩大主要問題。施工安全推動施工質量，施工質量的保障前提是施工的安全性，兩者相輔相成，為我國綠色建筑施工打下堅實的基礎。施工單位為了確保施工人員作業的安全性，提高相關工作人員的安全意識，對施工人員的風險系數進行評估，尤其是一些共高空、高危作業的人員，要做好防護措施，檢查二次防護的設備是否有破損。如高空作業人員的安全帶、安全繩是否有破損；放射崗位的人員是否正確穿戴放射服，是否及時發放放射服，確保每位工作人員的安全性[5]。我國現在大部分監理人員較為松散，因此要責任到人，明確監理人員的職責，使其嚴格按照操作流程進行作業，避免安全事故的發生。

（2）核心程序旁站監理。旁站監理，就是施工人員在作業過程中，有一位監理人員在旁邊進行指揮和監督，提高施工作業的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中，在進行核心程序時，旁站監理是必不可少的，需要相關監理部門派遣專人監理。旁站監理要認真負責，且有極高的責任心，一旦發現違規操作及時制止并上報督促限期整改，在整改完畢方可進行作業。

（3）施工現場巡視監理。監理人員要對建筑工程施工質量進行定期檢查，還要對施工現場進行不定期的檢查，需要巡視，發現問題，并進行整改，避免安全事故的發生。在巡視中，對施工質量是否達標、操作人員是否嚴格按照操作流程作業，督促施工單位履行施工責任，提高綠色建筑施工的效率。通過施工現場巡視，督促施工人員提高資源節約的意識。

3）竣工驗收的工程監理

（1）審核建筑最終質量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業在驗收環節要審核建筑質量，必須嚴格按照驗收標準進行驗收，從整體上對施工質量進行綜合性評判，對于驗收不合格的建筑，建筑單位要按照相關流程限期進行整改，整改完畢再次進行驗收[6]。值得注意的是，再次進行驗收時，不能夠只對整改部分進行驗收，要對建筑的整體情況進行驗收，確認建筑的整體質量是否達標。

（2）監督建筑的后期維護重要性。建筑產品與其他產品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗收完畢就不是代表著工程監理工作的結束，需要相關人員定期進行回訪，對建筑質量進行評估，監督建筑單位有序開展維護工作。一旦監理期滿，監理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協議。

4 總結

總而言之，隨著我國經濟的發展推動我國建筑行業的發展，城市化建設是我國社會發展的必然趨勢，因此對建筑行業提出更高的要求。生活水平的提高必然促進綠色建筑行業的發展，由于我國綠色建筑監理工作仍舊存在諸多不合理，安全意識，監理工作流于表面。為了促進我國經濟的發展，要逐步完善建筑企理體系，健全監理人員缺乏的監理機制，提升監理人員的安全意識，從建筑設計、建筑施工、項目驗收等多個環節出發，建立一套完善的監理體系，推動我國綠色建筑行業的健康可持續發展。