“趙叔”當主任， 業主很喜歡

文/韓瑛

62歲的趙鵬翔是西安高新區稅務局一名退休干部，2018年6月被推選為楓林綠洲小區第二屆業委會主任。退休不退崗，熱心公益的他，積極投身小區各項建設工作，帶領業委會為業主收回519萬公共收益。

楓林綠洲小區是西安市大型小區之一，占地1000畝，建筑面積120萬平方米，5600多戶，24000多常住人口。1998年，趙鵬翔從武警某部轉業至原西安市地稅高新分局政工科，2018年1月退休。當時該小區正在進行業委會換屆選舉，此前他曾多次代表業主去維權，于是，很多業主選舉他擔任小區第二屆業委會主任。

“當這個主任，其實老伴也沒少埋怨，說退休了你就好好帶孫子，不要管小區的事情了！”雖然開始家人有點不理解，但趙鵬翔沒有動搖，他覺得這么大的一個小區，大大小小的事情總得有人來管，自己正好發揮余熱，讓小區業委會工作步入正軌。

“趙叔，上班去了！”再上崗的這幾年里，趙鵬翔喜歡走在院子里大家這樣和他打招呼，他覺得“趙叔”的稱呼比“主任”要親切得多，讓他很享受。

楓林綠洲小區面積大，人員多，車輛自然不少，此前小區車輛進出和車位使用存在許多不正?，F象，雖然大家對此很有意見，私下發牢騷的多，但真正要與物業和一些貪占車位的業主較起真來，反而沒有人了！

針對這一實際情況，業委會采取抽簽的形式來分配車位。因為眾多原因，車位一直是楓林綠洲的緊缺資源，每次車位抽簽分配時，業主都為一“位”難求而嘆息、而煩惱。趙鵬翔和業委會一班人嚴格審查參與抽簽的車輛資料，與熱心業主和物業人員一起，鎖定資料審查，保證車位抽簽分配工作在陽光下運行。抽簽資料由原先的3800多份到2019年為3080份，減少了700多份，車位中簽率由25%提升到33.27%，一下子提高了8.27%！特別是在車位名單公布后，很多業主驚訝地發現，小區業委會成員中有未中簽的，一視同仁的做法讓大家對這一屆業委會點贊有加。

和個人的小家庭相比，要管理好小區這個大家庭的日常事務，業委會“怎么做？做了些什么？成效如何？”就成了眾多業主評判一個業委會好或者不好的基本準則。

面對業主們的期待，趙鵬翔二話不說，和業委會其他成員積極作為，用實際行動給了業主們最有說服力的回答：楓林綠洲小區的公共收益主要包括停車費、廣告費等，公共收益屬于全體業主所有，而這些收益此前一直由物業公司代收代管。

本屆業委會成立后，經過趙鵬翔帶領業委會一班人反復交涉，已收回2017年前公共收益519.56萬元，這些資金現存于資金“共管賬戶”，賬戶建于物業名下，物業、業委會和銀行三方簽章后方可動用，并按照相關規定接受審計、定期公示。同時，涉及小區公共收益的其他諸多工作，業委會正在不遺余力地努力爭取。

“趙叔為人處世，大家都很服氣，因為胸襟坦蕩！因為小區業委會所有事情都是公開透明的！”自身權益得以改善和保障，業主們對“趙叔”的喜歡溢于言表。

2019年3月29日，高新區管委會交通和住房建設局授予楓林綠洲小區先進業委會稱號，成為高新區5個先進業委會之一。

“物業與業主之間，通過業委會橋梁正向溝通，對推進小區建設有積極作用。”在今年抗擊新冠肺炎疫情的特殊時期，小區業委會發起業主給物業捐贈物資的活動，好多熱心業主把家里的口罩、油、方便面、水果、雞蛋、洗手液、84消毒液等各種物資悉數捐出，讓在崗物業員工備受感動！

在這場抗疫防控工作中，趙鵬翔帶領業委會一班人始終奮戰在疫情防控一線，堅持執行“堅決不發生，確保不擴散”的目標。哪里有業主，哪里就有黨員和業委會成員。他帶領業委會全體成員配合政府，督促協助物業，每天與幾個部門社區和物業一起進行綜合研判，梳理問題，查找漏洞，處置落實，通報疫情，穩定人心；業委會始終與廣大業主肩并肩、心連心，確保了小區的防控疫情工作緊張有序地開展。自新冠疫情發生以來至今，小區未發現過一起感染病例。切實發揮了一個共產黨員的先鋒模范帶頭作用，盡職盡責履行了小區業委會主任的義務和責任。