BIM技術在建筑工程項目管理中的應用分析

韓超　張娜

摘 要：隨著建筑技術的發展，BIM虛擬施工在建筑工程中的作用越來越重要。建筑工程施工建筑信息模型直觀地呈現施工過程，有效地規劃施工步驟，控制施工管理，從而制定出優化的施工計劃，對工程項目管理具有重要意義。通過分析BIM建筑信息建模在建筑構件、施工現場、施工設備、臨時設施等方面的具體應用，發現BIM技術可以直接反映施工過程，制定優化的施工方案，降低成本，提高施工質量和進度，為施工項目管理提供參考。

關鍵詞：建筑工程管理;BIM技術;意義

BIM是建筑信息模型的簡稱，它的基礎是建筑工程項目的所有信息，它的方法是通過計算機軟件建立三維模型。BIM的應用非常廣泛，這種技術不單單應用于建筑模型的虛擬建立，也應用于其他方面。傳統的建筑工程管理，依靠手工繪圖來指導工程建設，這種落后粗放的形式，導致成本的大量增加，嚴重制約了建筑工程的質量和進度。當BIM技術應用于建筑工程管理后，建筑工程行業發生了革命性的變化，因為BIM技術把施工過程虛擬建模，可以追求施工過程的精細化、統一化和高效率化，并且可以反復修改驗證，解決了傳統工程管理的缺點，節約施工成本，提高施工速度，保證了工程的高質量。

1.實施BIM技術的作用和意義

基于BIM技術的虛擬建筑施工，由于把實際建筑施工過程中的所有信息輸入軟件程序，利用三維構件模型進行精細建模，可以直觀形象、清晰簡潔地展示施工過程中的方方面面。正是因為BIM技術的這個重要作用，使建筑所有人員可以在不同的建筑施工階段，針對問題進行及時的探討交流，從而提高了工作效率，減少了因信息量過多或過少帶來的成本消耗，從而提高了建筑工程進度和質量。

1.1實施BIM對建筑項目的作用

實施BIM技術，利用三維建模對整個施工過程進行虛擬化，可以直觀形象地表現建筑施工的各個具體步驟，使施工人員在項目中的施工內容得到了明確，使建筑施工的目標得到清晰展現。BIM施工虛擬模型還可以分析優化施工的過程，設計出最優化的施工方案，從而有效提高了施工中的資源利用率，加強了建筑施工的安全性，使建筑工程的利益得到了最大化的實現。

1.2 BIM應用對建筑項目的意義

建筑施工項目包括方案規劃、建筑結構設計、施工技術應用、設備安置、工程造價和項目管理等，它的參與方包括建筑業主、工程設計、施工單位、工程監測管理和工程咨詢等，可見建筑施工項目是一個復雜的系統。BIM技術應用于建筑系統的這些部分，通過反復分析驗證，制定出最優化的施工方案，進而提高了施工質量和速度，降低建筑成本，縮短了施工時間。

2.基于BIM的技術在施工中的應用

基于BIM的虛擬施工，可以將施工過程虛擬化，進而加以直觀表現，可以有效模擬具體施工過程中的返工成本和管理成本，反復驗證檢測，進而可以降低施工過程中的返工成本和管理成本，降低工程風險，加強對施工過程的控制能力。

現有建筑工程普遍存在很多問題，這些問題主要有，施工進度拖延、返工成本高、施工成本超出預算和安全質量難以保證等。基于BIM的虛擬施工，可以有效預先解決這些問題，為工程提供合理高效的施工方案。

2.1建筑構件建模

虛擬施工分解建筑圖紙上的各類部件，然后將這些構件的體積、尺寸、重量，以及材料型號類型等，利用三維構件模型直接測繪記錄下來。對于施工中的主要部件需要的設備，施工方法和機具，BIM技術施工可以提出優先選擇。這樣，BIM技術可以對施工管理提供現場構件的施工和安裝方法。

2.2施工現場建模

施工現場必須重點關注施工現場的整體規劃、卸貨區的具體位置、起重設備的安裝位置、現場進場位置以及施工現場的危險區域等，這些重點的解決，可以優化施工過程的順利開展，BIM虛擬施工中的五維建模技術，可以直觀表現這些施工現場的關注重點，得到反復模擬操練，進而制定出最優化的施工現場模式，提高施工效率，避免傳統施工方案的局限性，提高施工的安全性和生產效率。

2.3施工機械建模

BIM技術可以模擬施工設備的應用類型、具體應用位置、現場布置、設備工作能力、安裝拆除方法等，有效提高設備利用率。

2.4臨時設施建模

對于為施工服務的臨時設施，五維全真虛擬建模可以有效規劃它的具體位置和運用，評估其安全度，及時發現臨時設施存在的問題，為施工者節約資源，布置臨時設施提供幫助。

2.5施工方法可視化

施工過程的工程設計、施工方法、組織模式、現場環境，以及資源的使用，因為五維全真建模的利用，可以直觀形象地表現出來。工程的所有參與單位可以憑借直觀的施工方法了解自己的工作職責和作業項目，并且共同交流探討，進而可以及時評估施工方法的有效性，一旦發現問題，可以及時解決。

2.6施工方法驗證過程

施工方法因為BIM技術的利用被直觀化，參與單位可以提出新的方法解決施工過程中出現的問題，并且可以用BIM技術對新的方法進行反復驗證，進而避免

施工過程中的很多施工風險和問題，使施工方法得到不斷的驗證提高。

2.7項目參與者之間有效的交流工具

由于施工過程被虛擬直觀化，參與單位可以了解自己的施工內容，施工中的重合的作業項目可以得到參與單位的共同交流，減少了施工時的錯誤操作，保證工程質量。

2.8工作空間可視化

施工空間是不斷變化的，這種情況會削弱施工人員的施工效率，增強施工人員的危險性，而BIM技術可以有效避免這些問題。因為BIM技術使施工空間動態化，可以模擬施工人員在具體施工環境中的施工情況和安全性。

2.9費用控制

施工工程的各類構件的屬性在BIM建模時，已經全部輸入，因此可以得到可視化的設計，并且可以得到反復的修改驗證，這樣最優化后，各類構件的數據可以直接利用到工程預算中，從而使工程造價得到最大化的降低，施工成本得到了有效的控制。

2.10進度控制

BIM技術可以模擬施工過程中的重難點部分，還可以根據施工方案進行分析優化，提出最優的施工計劃，使這些部分的施工工藝關鍵部分，施工現場布置得到有效的指導。因為BIM技術對施工組織的模擬，施工單位可以直觀簡潔地掌握間隔施工過程中的時間的具體安排，施工單位還可以借此規劃出關鍵工序的情況，進而制定最優的施工方案，加快施工進度。

2.11可視化圖紙輸出

BIM技術的模擬圖畫可以輸出，這些輸出的圖片為施工人員提供了直觀的操作步驟指導，有助于施工管理和現場指導。

3.結論

BIM虛擬施工可以有效規劃施工方案，指導施工過程順利開展。在建筑施工管理中必須加強BIM技術的應用，只有這樣，才能節約建筑成本，提高施工效率，保證過程質量。

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（1.遼寧喬泰全過程項目管理有限公司 110000;2.天津美龍房地產開發有限公司300000）