“真假”土地證

張趁心

“老劉，你這是干啥呢？問題解決就行了，趕緊把東西拿回去，你的心意我們領啦！”春節前夕，西華縣逍遙鎮夾河灘村二組村民劉占國將一蛇皮袋炒熟的花生，放到了逍遙國土資源所所長李建立的辦公室。

“李所長，謝謝你們幫我解決糾紛，這是俺家種的花生，一大早炒熟了，特意拿來想讓大伙嘗嘗鮮。”老劉激動地說。

老劉名叫劉占國，1990年，村里為其分了一處宅基地，一直空閑著。2019年11月初，老劉打算把房子建起來，正準備挖地基時，村民劉忠臣手拿一本土地使用證找上門來，聲稱這塊宅基地是他的。雙方爭執不下，劉占國只好向逍遙國土資源所求助。

李建立將雙方持有的土地使用證拿到所里與宅基地檔案資料進行對比。經過對發證時間、登記面積、地塊位置、宅基地平面圖等登記檔案資料進行比對后發現，劉占國所持有的土地使用證，登記內容完整，有土地登記檔案存根，屬于有效證書，而劉忠臣所持有的土地使用證內容登記不完整、無土地登記檔案存根，屬于無效證書。

李建立迅速展開調查，經過仔細詢問村干部得知，由于當時管理不規范，一部分土地證是由村委會代為填寫，沒有認真核實，才出現了一地兩證的局面。

隨后，李建立和檔案員一起，攜帶原始地籍檔案，將雙方當事人請到村委會，當場宣布比對結果，一場糾紛終于塵埃落定，于是出現了開頭的一幕。（作者單位：西華縣自然資源局）