建筑暖通施工技術要點與造價成本控制分析

程謨強

摘 要：對于建筑工程的建設，主要是通過各個子項目的建設來實現(xiàn)的，其中暖通工程是一個重要的子項目。從用戶的角度來看，暖通工程的施工質量直接關系到用戶的質量和效果。隨著生活條件的改善，人們對居住環(huán)境的性能有了更高的要求。因此，在當前的暖通工程建設中，要想滿足用戶的需求，就需要應用現(xiàn)代施工技術，不斷提高施工水平。在暖通工程施工中，要控制好各施工環(huán)節(jié)，科學控制施工技術要點，在保證施工質量的基礎上，實現(xiàn)暖通工程造價控制，為建設單位帶來更大的經(jīng)濟效益，為用戶提供適宜的生活環(huán)境。本文主要分析了建筑暖通施工技術及成本控制分析。

關鍵詞：建筑暖通施工技術要點;造價成本;控制

1引言

在建筑工程的整個施工過程中，暖通安裝工程是一個關鍵環(huán)節(jié)。在人民生活水平逐步提高的基礎上，人們對暖通空調工程的質量和性能提出了更高的要求。因此，在施工過程中，必須不斷改進和完善暖通安裝施工工藝，提高施工效率，控制施工工藝要點，同時減少成本浪費，實現(xiàn)成本控制，努力最大限度地為用戶提供適宜的生活環(huán)境。

2建筑暖通施工技術要點

2.1給排水管道施工

在暖通空調工程系統(tǒng)中，給排水管道及管件的安裝也是一個技術要點。如安裝水表時，應注意管網(wǎng)設計的科學性和方便性。水表前應設閥門，兩側及管道連接處應設活動接頭;安裝閥門時，應按有關設計標準標明介質流向，并清楚標明進出口;閥門的手柄應按設計規(guī)范進行處理，手柄方向應清晰;閥門試驗后，接頭應易于拆卸。在管道結構設計中，應控制管道的坡度。比如散熱器安裝時，要參照墻面，合理切割材料，保證支管和立管的穩(wěn)定性。有坡度管道施工時，要做好調試工作，明確坡度，優(yōu)化支架間距，確保暖通管道及管網(wǎng)符合規(guī)范要求。

2.2供熱系統(tǒng)建設

在暖通空調工程中，供熱系統(tǒng)的設計和施工應以減少熱損失為重點。在低溫熱水采暖工程施工中，在保溫層上方鋪設鋁塑熱反射膜，以減少對周圍的熱損失，降低用戶。供熱管道預埋預留時，應分區(qū)處理。如在北方，地暖管道穿過防水層時，應做50mm高的混凝土地坎。供熱系統(tǒng)使用前應進行試壓，防止泄漏;布水器與盤管連接處應安裝波紋管，防止管道氧化。外波紋管的選材應根據(jù)建筑工程設計的需要。例如，對于工業(yè)建筑，應選擇耐腐蝕性強的波紋管。在砂漿處理過程中，應保證管網(wǎng)的蓄熱性能。

2.3預留洞

預留洞是許多建設工程需要面對的問題。在暖通工程中，預留洞的設計通常在施工圖上標注，但具體坐標位置沒有詳細標注。在實際施工中，很容易忽視預留洞的位置，造成誤判。因此，設計人員和施工人員必須做好溝通和及時對接工作，對于預留洞的相關事項進行有效溝通，對于可能出現(xiàn)的問題進行預設，并做好應對措施，確保施工質量，避免成本浪費。

3暖通工程施工質量控制措施

3.1噪聲和水循環(huán)目標治理

針對建筑暖通工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)的噪聲和水循環(huán)系統(tǒng)問題，有必要在施工質量控制中采取有針對性的控制措施，使這些問題得到有效的處理。在噪聲治理方面，要求施工管理人員嚴格控制暖通安裝施工作業(yè)的規(guī)范化，要求安裝人員對存在的噪聲問題進行調查分析，制定有針對性的解決方案予以落實。同時，施工管理人員要跟蹤噪聲問題的處理情況，使之真正得到解決。針對水循環(huán)系統(tǒng)存在的問題，要求施工管理人員從早期水循環(huán)系統(tǒng)設計的科學合理性、施工中的操作規(guī)范化、施工后的檢查等方面入手，對施工全過程進行控制，確保每個環(huán)節(jié)都沒有問題。此外，還要對水循環(huán)系統(tǒng)的清洗工作制定明確的維護管理制度，督促施工人員定期對水循環(huán)系統(tǒng)進行清洗，保持其長期暢通。另外，在暖通工程施工中，保溫施工問題也是控制的關鍵。管理控制的主要內容是嚴格檢查建筑保溫材料的質量和耐火性能，避免使用不合格材料為建筑工程整體安全埋下隱患。

3.2暖通工程施工監(jiān)理及質量檢驗

為提高建筑采暖通風工程的施工質量，必須做好工程施工檢查和監(jiān)理工作。首先，檢查建筑材料。無論是工程原材料還是選配材料，都要查驗生產(chǎn)許可證，并抽查相關批次的材料。發(fā)現(xiàn)不合格的，不準進場施工。檢查空調設備設施，如冷水設備、鍋爐設備、空調末端設備、水泵系統(tǒng)、燃氣壓縮、燃氣輸送機械等設備，嚴格按照規(guī)范和技術標準進行驗收。在暖通施工階段，做好成品保護工作。對關鍵部位進行全面質量檢查，特別是閥門質量檢查，堅決避免閥門泄漏。對管件材料和散熱設備的質量進行控制，檢查相關設備的質量證明書、技術標準、規(guī)范和功能要求，使其符合工程設計標準。

4建筑暖通工程造價控制措施

4.1暖通工程預算編制

在進行暖通空調工程預算評估前，應充分了解項目信息，明確項目立項、建設標準、工程效果，深入研究設計方案，選擇預算編制方法。在此過程中，可以使用單價法，讓每個地區(qū)或部門編制其管轄范圍內的估算單價表。將工程預算定額與原材料、人員工資、施工機械等項目單價相結合，計算成本，然后根據(jù)施工圖紙計算分項工程量，對成本預算進行評估。在這個過程中，要有一定的價差，比如在易耗品方面，要根據(jù)市場情況確定成本范圍，保證預算評審的合理性，使項目預算成為成本管理的有效依據(jù)。

4.2加強施工階段的成本管理和控制

在施工階段，要加強合同管理，嚴格控制施工階段各工程的變更。如果承包人不履行施工合同規(guī)定的義務，我們可以按規(guī)定要求賠償，防止費用失控。為了提高中標率，一些施工企業(yè)在投標階段會降低投標價格，中標后，讓施工方借助工程變更事件增加工程投資。為了防止這種情況的發(fā)生，在工程設計合同中，應制定合理的規(guī)則，對設計變更作出明確的規(guī)定。如果有任何違規(guī)行為，我們需要扣除一定的費用。如需變更，需注意各部門協(xié)調并準備相關文件，確保費用的合理性。在施工過程中，要嚴格成本管理和控制，加強對施工進度和質量的控制，加強施工監(jiān)理，明確各工程的分工和進度，實行全面精細的成本管理，審查工程進度和成本情況，防止投資失控。

4.3優(yōu)化設計方案

在整個暖通工程施工前，設計人員需要與采購人員進行溝通，調查材料市場，了解市場成本，在掌握最新市場動向的基礎上了解建筑材料。在確定施工材料后，根據(jù)施工材料的質量和性能，優(yōu)化設計方案，實現(xiàn)成本控制。另外，在暖通工程的預算工作中，設計人員和預算人員需要進行有效的溝通。對于可能發(fā)生的變化，要做好后備方案，保證施工方案的合理性，避免材料浪費，降低施工成本。

5結束語

暖通工程建設中花費的所有費用，包括設計費用、材料設備成本、人工成本、運輸費用等，統(tǒng)稱為工程造價。在暖通工程造價管理中，應秉承著精細、嚴格的理念，基于施工合同及造價預算，督促施工企業(yè)協(xié)調好項目人力、物力、財力等資源的調配，提升資源利用率，確保造價的合理性，與施工合同保持一致，讓企業(yè)在此次建筑工程中獲得更高的經(jīng)濟收益。

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