房屋建筑工程施工技術和管理探析

◎陳旭梅

隨著時間的推移，我國的社會主義經濟制度也逐漸的完善，同時我國經濟社會發展都得取得良好的發展，同時，也為建筑行業的發展注入了一股強大的助推力。在對房建工程進行施工時，不僅需要在限定的時間內竣工，同時還應該對工程的質量予以保證。同時，重要的是，建筑公司的形象以及信譽在很大程度上都會受到房建工程的影響。筆者根據多年的工作經驗，主要針對房屋建筑工程施工技術和管理進行討論。

一、房屋建筑施工技術現狀

在房屋建筑工程中，施工技術主要涉及到技術交底、技術實施以及技術變更等方面，只有全面做好這些方面的管理，才能全面提升施工技術的應用。但是，在這些方面，管理工作還存在缺失，導致存在一些問題。首先，在技術交底方面的管理不足，導致部分施工人員未能有效掌握施工技術。技術交底是建筑工程施工前的一個重要環節，只有施工人員詳細掌握施工技術，才能按照技術要求進行施工。但是目前管理缺失，導致部分施工人員未能有效掌握施工技術，可能會引發施工質量和安全問題。其次，在技術實施方面，缺少實時管理。在施工過程中，施工人員需要依照技術方案施工，但是由于管理不夠實時，未能對施工過程中的一些技術問題進行有效控制，出現一些施工行為與技術要求不符的情況，從而導致相關問題。最后，對于技術變更的管理不到位。在施工過程中，由于出現某些問題需要對原有技術進行一些更改，這就是技術變更，在建筑工程項目中是一個常見的現象。但是，如果對技術變更管理不到位，會引起安全、成本或是質量方面的風險。

二、房屋建筑工程施工技術分析

1.房屋工程基本施工技術。房建工程的基本施工技術包括樁基技術、深基坑支護兩大類。對于樁基技術，隨著房建事業的發展，樁基技術的也得到了提升，樁基技術不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環境的要求也比較低。近年來廣泛應用的混凝土灌注樁。施工人員利用一定的壓力通過預埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側，來對樁底和樁側的泥皮、樁底部沉渣和樁身進行加筋、膠結和固化，這是在樁基技術中研究出來的新型技術。一旦這種技術一經應用到實際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。而對于深基坑支護，其內支撐有很多種布置方式，根據基坑形狀可分為角撐、對撐、框架式和圓環式等等，應用在如混凝土支撐、鋼管和H型鋼中。除了上述的基本施工技術，鋼結構安裝技術、建筑防水技術、建筑裝飾施工技術在近些年來也得到了不同程度的發展和應用，從而推動了我國房建工程的發展。

2.房屋工程混凝土施工技術。衡量一個國家的房建工程水平，混凝土工業的發展程度是檢測的重要指標之一。我國預拌混凝土技術在發展的同時，還推動了混凝土泵送技術的進步。需要注意的是，實際應用這一施工技術時，一定要解決混凝土堿集料反應，施工的重點應放在所選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質膨脹劑、減水劑，嚴格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時首先考慮使用優選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。為了完善混凝土工程的施工技術，我國正在不斷地研發、配制和使用一些特種混凝土，即高強高性能混凝土；此外，由于新型預應力錨夾具的使用和低松弛高強度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及。預應力混凝土技術的也在不斷的進步，這種施工技術不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

3.房屋建筑防滲漏施工技術。在房屋建筑工程施工過程中，防滲漏技術是其中的關鍵，防滲漏施工質量直接影響著房屋建筑后續的使用情況。房屋建筑防滲漏施工技術主要分成三部分，分別是屋頂防滲、外墻防滲、門窗防滲。在房頂防滲過程中，技術人員需要強化屋頂與找平層的粘合，減少滲漏問題的出現，還需要有效地控制防水卷材質量，實行動態管理模式，嚴格控制施工的各個細節。另外，技術人員需要注重建筑斷面位移，將斜板連接力度降至最低，為防水卷材鋪設提供支持。

三、房屋建筑施工管理措施

1.加大規劃設計圖紙審核投入力度。作為工程技術管理人員與現場管理人員，必須全面的了解施工圖紙的基本內容，細致核查工程設計說明，以防其存在不必要的疏漏，并對結構施工圖紙和平面設計圖進行嚴格檢查，看其標高、尺寸和位置是否符合民用房屋建筑施工要求。工程實踐中，技術人員應結合具體工程背景，對設計圖紙進行多次核查，若發現質量問題，需及時與設計單位、業主單位進行溝通，對施工圖紙予以變更或修正。

2.完善相應的監督體制。任何工程項目的建設，確保質量是建設的根本，由此可見，做好質量監督管理工作顯得非常重要。在開展該項工作的過程中，應該嚴格按照法律法規的要求，制定出滿足工程實際的監管制度，使工作人員充分意識到質量管理工作的重要性。其次，在監督管理部門還應該設置相應的獎懲機制，同時將獎勵內容分為物質上的獎勵以及精神上的獎勵。同樣，對于沒有按照標準進行施工的工作人員，還應該及時予以懲治，只有做到獎罰分明，才能為確保房屋建筑工程項目的質量提供有效的保障。

3.建立健全安全意識及安全管理措施。在房屋建筑工程中應高度重視“以人為本，安全第一”的工作原則。切不可因工程進度、工程成本而將安全意識形式化、流程化。為了使施工現場避免出現安全隱患，房屋建筑工程中應對每一個現場施工的細節進行緊盯嚴控，將安全問題制度化、責任化。或者可建立專門的安全責任小組，小組負責人為安全問題的第一負責人，將安全的責任落實到每個人的職責范圍內。同時對參與不同施工活動的人員進行有針對性的安全意識教育，從而有效提高房屋建筑工程的整體從業水平。

結束語：房屋建筑工程涉及面廣泛，工程施工是一個復雜的過程，有收到環境、地質、設計、施工技術等方面的影響，會導致房屋建筑工程出現各種問題，由于房屋建筑工程施工中很大部分操作屬于技巧性和經驗性勞動，因此，要想提高房屋建筑工程質量就必須加強技術管理。房屋建筑工程施工技術的提高需要總結和運用房屋建筑工程施工技術經驗和技巧，理解房屋建筑工程施工技術和技術管理的重要作用，認真開展對房屋建筑工程提高技術運用水平和提高房屋建筑工程施工技術管理效果的研討，找到從技術和技術管理的角度促進房屋建筑工程質量提升的措施和辦法，實現房屋建筑工程對生活、生產的作用和價值，促進建筑行業發展和社會進步。