試論造價咨詢對建筑工程造價控制的必要性

宋靜 太原市建筑節能管理中心

1 前言

在當前經濟迅速發展的大環境下，各大建筑工程項目的數量不斷增多，建筑企業之間的競爭關系也變得格外激烈。實事求是的講，各大企業想要占據一個比較有利的市場競爭位置獲取更多經濟利益，其首要任務就是做到嚴格控制成本。在嚴控成本環節中，工程造價控制工作的重要性不言而喻。所以我們必須要借助經驗豐富的造價咨詢工作人員，結合工程項目具體情況，運用科學、先進的數據分析法全面分析運作，提升資金及相關資源利用率，最終讓整個建筑的成本下降到一個令人滿意的結果。

2 造價咨詢對建筑工程造價控制的必要性及實踐價值

2.1 造價咨詢對建筑工程造價控制的必要性

對于建筑工程造價控制來講，造價咨詢依托于良好的服務模式，確保造價控制相對更為理想，通常表現出如下的必要性：第一，造價控制階段，務必重視對全過程采取動態化嚴格管控，對造價控制管理予以全面有效落實、基于現階段具體情況來講，造價控制涵蓋招投標和預算等各不相同環節內容。采取嚴格管控，應基于造價咨詢作用的充分有效發揮，以此對造價工作做出全過程動態化管控，使造價成本得以有效減少；第二，實施造價控制階段，通常存在造價咨詢公司參與主體不清晰的情況，致使造價咨詢公司主體地位無法得到充分明確，而借助于造價咨詢，使工程造價能夠穩定順利進行，實現造價控制的預期目標；第三，進行造價控制階段，借助于造價咨詢，能夠為造價控制提供良好的幫助與參考，如為預算方案編制以及結算審核提供相應的技術標準參考，能夠使造價控制整體水平得以有效增強，以此提升經濟效益。

2.2 造價咨詢在建筑工程造價控制中的實踐價值

第一，進行造價咨詢階段，對造價控制整體質量提供可靠保障。對施工建設而言，造價控制的關鍵作用至關重要。若造價控制出現問題，勢必對成本產生相應影響，對施工建設的穩定順利開展造成阻礙，使工期相應的增加。而開展造價咨詢管理，能夠提高造價控制整體效果，使工程項目管理任務得以有效完成；第二，借助與造價咨詢，能夠對工程所需的材料、人工與機械設備等做出具體詳細劃分，對造價成本做出科學管控，減少經濟成本，發揮重要的實踐價值；第三，為工程項目決策提供重要依據。依托于造價咨詢人才的關鍵作用，使造價控制能夠更加規范化以及專業化，使決策能夠更加科學、正確。

3 工程建設造價咨詢進行造價控制三大優勢

毫無疑問，在工程建設的日常工作過程中，經常會涉及工程造價控制這方面的事宜和工作。科學精準的造價控制能夠讓項目成本降低，節約資金投入，鑒于此，造價這項工作必須得到重視和關注。有效的控制工程造價，需要經驗豐富的造價咨詢企業的全程參與。客觀而言，造價咨詢擁有三大不可或缺的優勢。

（1）造價咨詢能夠確保造價控制的公平性以及客觀性。

（2）經驗豐富的造價咨詢企業有著縱觀全局的能力，在工作過程中可以持續提供各項系統性、專業性的優質造價服務，能夠確保造價控制取得最終的滿意效果。

（3）由于行業特殊性和專業性，許多優質造價咨詢企業能夠充分掌握了解多個建筑環節以及多種建設方式的不同造價，以及相關更多的造價信息，可以進行較為精細、精準的縱向對比，有利于工程造價的整體控制[1]。

4 造價咨詢給各階段工程帶來的影響分析

4.1 工程項目策劃設計階段

通常來說，造價控制的起點一般指的是策劃設計階段，這一階段的主要工作為：概算、編制估算、確保編制的科學性、合理性等。在工程項目設計工作的過程中，造價咨詢企業必須要全程跟蹤、全程記錄，要在第一時間反饋設計工作中存在的問題，諸如圖紙不清晰、圖紙錯漏、圖紙不合理等問題，并結合實際情況選取有效的解決方案，保障限額設計的平穩實施。眾所周知，施工圖紙在建筑工程建設中占據極為重要的地位，科學化、精確化的施工圖紙能夠為工程投資獲益起到積極的影響。鑒于此，在設計圖紙階段，造價咨詢人員必須在精確計算造價的同時嚴格對圖紙進行審核，通過對圖紙中每一細節的精細化審查估算，能夠有效控制整體工程總體造價。造價咨詢人員應遵循以下幾方面要求：首先，要全面性收集有關資料，對工程項目每一處變化進行實時關注，并且能夠確保在最短時間內作出相應調整和修改，讓造價咨詢的概括性得到充分保障；其次，必須要科學化、合理化的對收益以及風險進行綜合評估，提出針對性的有效方案；再次，要第一時間對項目工程的合理性、可行性以及風險性進行全方位評估，在綜合評定審核后，對投招標方式進行最終采納；最后，咨詢人員需要充分了解、研討項目工作的可行性，明確劃分出工程項目的具體范圍，對項目設計方案進行綜合比對，在技術層面和經濟層面上保證項目的合理性。

4.2 工程項目的投招標階段施

據筆者調研，現階段的建筑工程項目整體工作中，投招標堪稱施工單位同建設單位建立其合作關系的首要合法渠道，通常來講，咨詢企業在投招標階段必須要充分開展好以下兩方面工作。第一方面為，咨詢企業要積極參與到編制招標計劃的工作之中。在實際編制招標計劃時，要充分考慮實際情況，結合施工計劃和施工設計圖，還要結合項目整體情況等多方面來進行科學化的標段劃分；第二方面為，精確化編制標底以及工程量清單，這兩項工作的重要性不言而喻，通常來講必須由具備相應資質的、經驗豐富的造價咨詢公司來進行。造價咨詢單位在開展這項工作的期間要注意以下幾點。

（1）必須以相關編制規范為依據，依照工程量分布及專業進行細致化劃分，確保工作過程中每一個詳細的分部分項達到標準。

（2）咨詢公司在進行實際編制過程中，必須要全面、綜合考慮問題，一定提前做好預案，以防因缺乏措施費而造成的索賠。

（3）造價咨詢單位應該全面性、經常性對當前市場上的建筑材料進行全面考察，從多角度了解施工單位較為常用的施工方法，為設計人員提供可靠依據，保障設計的合理性和科學性[2]。

4.3 工程項目的施工階段

平心而論，從投資控制角度來說，施工階段堪稱整個建筑工程中資金流動最為密集、最為迅速的階段。造價咨詢的相關人員在這一過程中需注意以下幾方面內容：（1）具體施工過程中，造價咨詢人員應建立臺賬，并且精準、細致的記錄工程聯系單和各設計變更；（2）一旦施工過程中涉及變更，必須要嚴格進行審批。并且讓相關資料保持完整性、全面性和及時性，這種做法有利于后續竣工結算工作的進行；（3）造價咨詢人員在施工現場要強化組織和協調，合理化、科學化的對材料、資金、機械進行統籌安排，力爭讓財力消耗、人力消耗和物力消耗降至降低。

4.4 工程項目的結算階段

實事求是的講，工程建設項目的完工后，最為復雜的工作就是竣工結算。據筆者調研，現階段我國的竣工結算存在諸多問題和弊端，相當一部分施工單位為了達到增加結算資金的目的使用多種違規方式，諸如濫竽充數，企圖利用合同的漏洞及不符合相關審批流程的變更簽證編造結算文件等。鑒于此，造價咨詢機構肩上的擔子就更加沉重，在這一階段必須要嚴格負責的對工程進行審核結算，具體工作內容環節為：精確、精準、精細的計算實際工程量、設備價格、材料價格。此外，必須確保各項變更增加費用的有效、真實性，嚴格依照相關的計價文件，確保項目結算金額與實際情況保持一致。

5 結束語

綜上所述，現階段我國的工程建設整體過程中的造價控制工作較為復雜且涉及范圍較廣，造價咨詢企業應全面了解政府有關規定以及標準，科學化、合理化的進行工作指導，充分發揮自身作用，全面提升建筑工程造價工作的整體水平。