探討建筑工程造價預結算審核工作要點

韓宗芳

寧夏第一建筑有限公司

1 建筑工程造價預結算審核方法

1.1 全面審查法

按照全部施工圖的要求，結合預算定額分項工程中的工程子項逐項全面進行審核。適用于建筑工程規模較小、結構簡單、施工工藝單一的工程。全面審查法的特點是全面、細致、質量高，但其工作量大、耗費人力時間。

1.2 重點抽查法

集中力量細審一份預算或編制一份預算，作為此種標準圖紙的標準預算，重點對工程量大或造價較高的部分進行審查。重點抽查法審核的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程，時間短、效果好，但只適應按標準圖紙設計的工程，適用范圍較小。

1.3 利用經驗或手冊審查法

把工程常用的構件、配件部分計算出工程量，套上單價，再編制成手冊，利用手冊進行審查，或根據平時的經驗積累等進行審核，簡化預結算審核工作時間，提高工作效率。

1.4 篩選審核法

將工程集合在一起得到大量數據，然后得出單價以及單位面積工程量等不同的數值，并將其作為工程量以及工程造價的基本指標，然后進行篩選，如果分部工程的實際情況與基本指標存在較大差異，那么需要對其進行調整。此方法便于工作人員快速掌握，審核速度快。

1.5 分組計算審查法

把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審計計算同一組中的某一個分項工程量，利用工程量之間具有相同或相似計算基礎的關系，以此判斷其他幾個分項工程量的準確程度。最大的好處就是節約了預結算的審計時間，提高審計效率，保證了審計質量[1]。

1.6 對比審查法

當工程條件相同時，用已完成工程的預算或已過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算。

1.7 分解對比審查法

指采用標準施工圖或復用施工圖的單位工程，在一個地區或地段，其預算造價基本相近，但其中某些項目之間的施工條件和材料耗用等不同產生差異，將差異部分項目費用分解出來進行對比分析，確定預結算準確率。這種方法準確率較高，審查速度快。

1.8 綜合對比分析法

根據項目具體情況，進行全面分析對比，對項目的不同部分采取不同的結算審查方法。

2 建筑工程造價預結算審核要點

2.1 熟悉施工合同

建筑工程造價預結算審核時，首先必須要了解工程施工合同的有關造價的具體內容和要求，以此確定預結算審核的重點。

2.2 工程量審核

在工程造價預結算審核工作過程中工程量是一個最重要、最基本的內容，是提高建筑工程合理性的首要條件。工程量審核的準確與否直接影響計價的正確性，決定著工程造價的高低。在進行預結算審核過程中，工作人員必須要做好對工程量的分析，保證工程每一個環節都真實合理，必要時現場要對實際工程量進行復核，以現場實際測量取得的數據為依據。

2.3 工程范圍審核

工程范圍為造價預結算審核工作提供準確地界限，全面驗證和確認所有項目范圍定義給出項目工作范圍的“充分必要性”，確保所有項目范圍實施結果符合項目范圍管理的要求，避免由于工程范圍劃分不清，從而影響審核工作的順利完成。其中工程范圍審核常用的項目工作分解結構核檢表要保證項目目標各項成果描述是否清楚、明確，層次劃分是否與項目目標層次的劃分表述一致。

2.4 套用單價審核

在工程造價預結算審核中弄清楚所采用的單位估價表及相應費用標準，根據工程具體性質，收集相應的單價、定額資料。對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否一致，對換算的定額單價審核要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料中的部分還是全部，對補充定額的審核主要是檢查編制的依據和方法是都正確。結合工程項目合同書中的規定和實際操作情況，對工程費用作出嚴格審核，劃分限制范圍和計算范圍，提高審核工作的準確性與嚴謹性[2]。

2.5 費用計算審核

在當前的建筑工程計價標準中費用計算具有很強的專業性，嚴格按照各個專業項目的計價標準進行計費，是保證預結算準確有效地前提和保障。要結合實際上下浮動情況，參考有關招標書和相關文件合同進行確定。

3 建筑工程造價預結算審核過程中存在的問題

3.1 造價管理人員專業素質有待提高

相關工作人員的專業素質較低，對工程施工具體情況比較模糊，對施工材料價格的不了解，具體工程設計方案也不清晰。審核人員的審核方法和水平都有待提高。在預結算的審核過程中，由于審核方法的不合理，經常出現錯誤的計算。加上新技術新材料的不斷出現，工程造價項目復雜多樣，時刻處于變化的狀態，增加了審核人員的工作范圍，降低了審核預結算的準確度。審核人員的專業素養較低導致一些虛報工程量問題的出現，把未施工的項目列入結算范圍內，重復性計算工程量，部分施工單位弄虛作假，為了自己的利益作出一些虛假內容。

3.2 預結算審核管理體系待完善

工程項目本身存在一定的多樣性和復雜性，需要制定嚴格地審核管理體系。一些工程項目為節省項目資金，大量壓縮管理人員數量，使得審核管理組織難以建立起來，管理制度難以得到落實和改善。預結算核算管理中分工不明確，部分各自開展相關管理工作，缺乏有效地交流和協作，導致重復性工作，浪費人力物力，使工作變得更為復雜。對工程材料的管理缺乏有效控制，導致工程施工過程中出現材料的浪費和丟失，造成一些不必要的經濟損失，嚴重影響建筑工程的效益和質量[3]。

3.3 圖紙設計存在問題

圖紙設計是整個工程施工的重要基礎，也是預結算審核工作順利展開的基本。有許多工程企業還并未認識到其重要性，對工程施工圖紙設計和工程竣工圖紙設計混為一談，使得審核工作難以進行。

4 提升建筑工程造價預結算審核準確度的策略

4.1 合理科學的對造價進行審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，合理科學的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據實際工程項目選擇合適的審核方法，結合項目設計圖紙和工程施工現場進行詳細分析，多方位掌握經濟市場變化動態，適時調整審核方法。完善建筑工程造價預結算審核流程，在審核前期確定好相應的流程和目標，明確方法及具體內容，盡可能多的收集與工程建設相關的信息資料。加大計算機技術的使用，通過計算機進行精確的計算，減少工作人員的失誤。

4.2 加強對預結算審核工作人員的培訓

作為工程造價預結算審核工作人員必須要熟悉自身業務、工程審核內容、計算機操作能力以及詳細施工規范和材料使用等技能，嚴格按照委托方和相關實際情況去協調處理審核工作。對審核人員進行定期知識技術培訓，開展相關專業知識講座，強化工作人員市場理念，提升其整體素質和業務能力，確保審核工作順利進行。對審核管理機制加強規范力度，保證審核人員受到相應的制度監管，嚴格按照審核管理制度工作，避免出現各類風險問題和工作誤差。建立一支有實踐經驗具有專業知識的審核隊伍，完善獎懲制度，調動預結算審核工作人員工作積極性，促進預結算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識，使工作達到制度化、規范化和科學化[4]。

4.3 加大對工程的審核力度

工程量是工程造價最基本內容，工程量的真實度直接影響到工程造價預結算審核工作的準確度。嚴格執行審核過程中的相關制度，保證實事求是，不弄虛作假，嚴格把控好材料的質量和使用情況。嚴格遵守合同內容，落實每一項工程費用支出，依據材料認真審核，避免重復計算或者漏算現象的發生。要重視圖紙設計的審核，仔細考察施工圖紙的全部內容，確保圖紙設計與施工現場保持一致，全面規范工程造價審核工作，保證工程建設質量水平。

5 建筑工程造價預結算審核的意義

5.1 保證投資規模與工程所需成本差異最小

通過預結算審核保證預算編制的高質量，保證該工程建設項目在預定的投資規模內，保證其投資規模和工程實際所需成本之間的差異減到最小。通過參照工程的相關數據，采取多種方法進行評估和審核，控制工程的造價并對相關問題及時進行調整和改進，達到對建筑工程成本的有效控制，保證審核工作能夠高效、快速地完成。

5.2 有利于投資資金的高效利用，完善項目管理制度

針對工程造價預結算的審核，控制投資資金，促進工程建設的人力、物力和資源的充分合理、高效利用，避免不必要的資金和資源浪費，控制工程建設成本支出。完善一些關于預結算審核的管理制度，更好地開展審核工作，有助于工作效率、工作質量的提高。確保建筑工程項目的順利實施，最終實現企業的最大化經濟效益。

5.3 提升工作人員專業素養，增進部門之間配合力度

通過對建筑工程造價預結算的審核工作，使各部門之間協調配合，有利于提升工作人員之間的合作意識，加強項目企業內部的高效工作氛圍，提高對審核的重視程度，能夠及時發現風險以及潛在的經營問題。提高相關工作人員的審核業務素質和自身素養，加強審核人員整體素質水平，提高建筑工程預結算審核質量水平，推動我國建筑行業健康發展。

6 總結

總而言之，工程造價預結算審核工作是確定工程造價的必要程序。建筑工程數量的不斷增加，工程造價預結算審核工作也面臨著很大的困難，但只要從問題的源頭解決，制定具體的解決方案，不斷完善和改進預結算審核工作方法，提高審核人員工作能力，積累經驗，掌握審核工作技巧，保證預結算審核工作的準確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費，提高工程造價管理水平，合理有效地降低建筑工程造價成本，推動建筑業現代化發展。