建筑施工中防水防滲施工技術分析

楊若松

（陽泉煤業（集團）有限責任公司房地產開發公司， 山西 陽泉 045000）

0 引言

建筑物主體因為防水措施不當，導致后期房屋出現漏水的問題。建筑物防水材料的質量不合格，也會導致建筑體內部出現大量漏水。建筑體內部主要漏水的位置在衛生間、外墻以及建筑物的頂層面上。在建筑物頂層的屋面雨水滲漏的原因比較復雜，但主要是由于作業人員的防水技術水平不高，建筑施工企業采購的防水材料質量低下，以及在設計圖紙中對防水相關技術點的遺漏，這些都會導致后期建筑體內出現雨水滲入的問題發生。

1 建筑施工中防水防滲施工技術重要性

1.1 降低建筑物維修養護成本

建筑物自落成后終日受風吹、日曬、霜凍、雨雪的侵擾，建筑材料化學性質、物理性質會在此過程中發生變化，出現墻皮脫落、墻體裂縫、地基下陷等問題。其中降水還會滲入建筑物內部，侵蝕其內部結構，影響建筑物穩定性，為此需建筑企業針對建筑物做好定期養護維修工作，避免建筑物質量受到影響，有效應用防水防滲施工技術，則可降低建筑物內部降水侵蝕現象發生幾率，繼而延長建筑物使用壽命，從而降低了施工企業的維修養護成本。

1.2 提高建筑物綜合質量

質量是權衡建筑企業施工能力的重要指標，房屋滲水、漏水情況是權衡建筑質量的關鍵一環，而在建筑施工中應用防水防滲施工技術，可以有效提高建筑物綜合質量，減少住房的投訴，為創建和諧社會奠定基礎，同時也能提高建筑企業經濟收益和社會效益。

2 建筑工程滲漏問題出現的原因

建筑施工的材料會影響后期建筑物的防水性能，同時采用的施工技術也是導致后期建筑物出現漏水的重要原因。在整體建筑的施工作業中，要合理管控建筑施工作業中不可控制的相關因素，以及控制這些因素對建筑工程防水作業產生的影響。

2.1 建筑設計問題

整體建筑結構的設計也會給建筑體帶來一定的滲水問題，如設計圖紙不合理，進而導致建筑體內產生大面積的漏水和滲水。當建筑體內的積水超過一定的范圍，就會造成防水材料的防水性能喪失。因此，在建筑施工的前期，建筑開發商仔細的審核圖紙的技術參數，確保圖紙沒問題，進而施工方才能夠應用圖紙來開展施工作業。應用設計圖所要求的防水材料，避免后期建筑的頂層屋面上出現雨水滲漏的情況。

2.2 防水技術問題

隨著國內建筑業發展，施工企業更加注重建筑體的防水施工作業的質量。因此防水技術也不斷地涌現出來，但同時也會產生一些問題。建筑施工企業使用已經過時的技術，就會導致建筑體內部出現滲水情況，對后期的建筑的使用帶來較大的影響。施工企業在應用防水新技術時，技術人員沒有完全掌握新技術也會引起施工作業不恰當，未能夠完全實現建筑體的防水效果。沒有根據設計圖紙以及施工現場對防水技術的需要，造成防水技術使用不當，給建筑體帶來一定的漏水問題。技術人員的水平也是影響建筑體內部防水性優劣的關鍵標準，在建筑施工領域，大部分施工工人都是農民出身，沒有受過良好的教育，并且技術人員掌握新技術也有一定的時間。對于技術中的相關參數和標準的學習需要一定的文化水平才能夠完全掌握，因此對技術工人提出較高的要求。在開展防水作業的過程中，使用不恰當的防水作業工具，也會致使防水作業產生一定的質量問題。對施工人員沒有及時地對防水設備進行維修維護，導致設備在工作時出現異常情況和故障，降低防水作業的質量，也會影響后期建筑體防水性能。

3 建筑施工中防水防滲施工技術分析

3.1 屋面防水防滲施工技術

能夠對屋面防水性能產生影響的主要有：材料及工藝，就需要通過這兩點來提高屋面防水性能。首先，根據設計要求和現場實際情況，選擇合適的鋼筋、水泥等材料進行施工，這些材料必須是正規廠商生產的且符合相應的國家規范。其次，根據設計要求和現場實際情況進行混凝土配比，能夠保質保量的完成混凝土澆筑工作，其中的關鍵點便是混凝土振搗工作，它提高混凝土的密實程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發生的概率，之后還要完成混凝土的養護工作。

3.2 廚房、衛生間施工中的防水防滲施工技術應用

廚房、衛生間是建筑中用水量最大的部位，也是使用功能較為復雜的部位，所以需要多種多樣的材料來對其進行裝飾，而這樣卻會影響防水防滲施工的進行。為了能夠做好廚房、衛生間防水防滲工作，需要提前做好相應的空間設計布局，能夠合理安排管道走向、孔洞預留適中，確保管道鋪設緊貼墻體，注意施工整潔，這樣能更好地做到防滲漏。在進行孔洞預留工作時，為了能夠滿足工程防滲漏要求，預留孔洞地邊緣與施工縫的距離要大于300mm。

3.3 門窗防水防滲

建筑外墻也較易出現滲水漏水問題，不按規范進行施工是其主要原因，不按規范進行施工會讓雨水在門窗部位進行滲透，由此出現很多建筑漏水問題。所以，設計人員在設計過程中，要仔細分析現場實際情況，結合當地的氣候信息，出具符合政府相應規范的防水施工圖紙。為了減少門窗處滲水漏水現象的發生，施工人員在進行門窗施工時，向外延伸了約12cm 坡度，這樣能夠讓雨水不會出現堆積，能及時排走，達到防滲漏的目的。

3.4 建筑物地下室防水防滲技術工藝

為了防止地下室較容易出現滲漏現象，需要防水性和耐腐蝕性較強的防水材料來進行施工，與此同時，施工人員還需要對地下室上下左右都進行防水施工，包括頂板、底板、側壁，施工過程需要完全符合相應的施工規范，這樣才能達到防水防滲。混凝土裂縫的出現會嚴重影響防水防滲的施工難度，防水性能的混凝土的地下室施工中必不可少，而且施工人員還需要結合現場實際情況來對混凝土進行比例配置，以達到施工需求。在混凝土澆筑之前，為了避免管道出現漏水現象，需要對管道進行漏水測試，在混凝土澆筑之后，要根據混凝土的實際澆筑情況來提供適合的養護措施，這樣才能確保混凝土滿足防滲防漏要求。還有便是在

后澆帶和施工縫施工時，需要對施工圖紙進行研究，施工工序必須滿足施工標準、施工圖紙等，在進行施工縫處理時，為了能讓混凝土的接縫連接情況良好，施工人員需要提前兩天對施工縫實行高壓清水處理。

4 結語

結合以上描述，防水防滲已經成為現階段建筑行業需要特別重視的一點，做好防水防滲不僅能夠延長建筑使用年限，減少后期的維修工作，還能確保業主生活的高質量。建筑企業要對出現滲漏的建筑進行仔細分析，找出建筑滲漏的主要原因，包括混凝土澆筑未達到規范要求、材料不能滿足設計的防滲漏要求等。建筑企業還需要對防水防滲的意義有深刻的認識，積極主動地做好建筑防水防滲工程，切實提升建筑工程的防水防漏質量等級，確保建筑物能夠更好地抵御各種自然因素與人為因素的影響，提升建筑物的整體防水防漏效果。