房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究

胡惠專

（漳州市騰峰建筑工程有限公司， 福建 漳州 363000）

在房屋建筑工程中，防滲漏施工是其重要的組成部分，對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生直接性的影響，為確保人們的日常生活、房屋建筑安全，需要加大對防滲漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)與方法，嚴(yán)格按照房屋建筑工程項(xiàng)目的施工圖紙規(guī)范性施工，不斷意識(shí)防滲漏施工技術(shù)水平。同時(shí)，選擇優(yōu)質(zhì)防水材料，有效避免房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏情況，為人們營造良好居住環(huán)境。

1 案例分析

本文選擇圓山新城蓮浦小學(xué)（含幼兒園）房屋建筑工程項(xiàng)目為研究對象，該項(xiàng)目的施工地點(diǎn)是在福建省漳州市經(jīng)二十二路與圓山大道交叉口東北側(cè)。工程項(xiàng)目的整體規(guī)模為，總建筑面積19885.00m2，其中地上建筑面積（計(jì)容）為15528.00m2，地上不計(jì)容建筑面積（架空層）為357.00m2；建筑占地面積為4642.22m2，地上4層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為20.5m。地下室1層，建筑面積為4000.00m2。幼兒園總建筑面積為3070.93m2，其中地上建筑面積（計(jì)容）為2998.00m2，地上不計(jì)容建筑面積（架空層）為72.93m2；建筑占地面積為1170.25m2，地上3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為14.175。整體的功能布局，小學(xué)功能布局為實(shí)驗(yàn)樓1、實(shí)驗(yàn)樓2、教學(xué)樓1、2、3、風(fēng)雨操場、綜合樓及連廊組成。幼兒園一層為晨檢、醫(yī)務(wù)室、隔離室、廚房、活動(dòng)室等；二層為音樂活動(dòng)室、洗衣房、辦公、活動(dòng)室、寢室；三層為辦公、活動(dòng)室、寢室。抗震等級為二級，安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限50年。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度。建筑耐火等級為二級。

2 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

房屋建筑工程防滲漏施工，需要在實(shí)際施工前，由專業(yè)人員對施工現(xiàn)場的實(shí)際勘察，并把相關(guān)信息數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄，為施工圖紙的設(shè)計(jì)提供重要依據(jù)。施工圖紙?jiān)O(shè)置完成后，需要施工部門與設(shè)計(jì)部門共同對施工圖紙的分析，確保施工圖紙符合相關(guān)技術(shù)要求，通過對各部門之間相互協(xié)作、溝通，能夠提前對相關(guān)影響因素采取合理的解決措施。在房屋建筑工程中，防水工程是重要工序，當(dāng)防水層施工完成后，就不能再對其進(jìn)行施工操作。那么對水落口安裝、管道安裝、屋面基礎(chǔ)設(shè)備安裝、預(yù)埋件等，都必須在防水層施工前完成。考慮到房屋建筑的屋面基礎(chǔ)設(shè)備間、結(jié)構(gòu)、施工要求等，在已經(jīng)完成的防水層上，采用搭設(shè)腳手架、施工設(shè)備等，會(huì)對防水層的完整性造成損失。因此，需要各部明確自身的工作內(nèi)容，在相互溝通后，對各項(xiàng)工作的開展與實(shí)施制定明確時(shí)間，確保各項(xiàng)工序施工科學(xué)、合理。

在房屋建筑工程項(xiàng)目施工過程中，也會(huì)遇到對屋面設(shè)備安裝，需在屋面防水層完成后才能進(jìn)行，甚至有的設(shè)備在安裝時(shí)還要做相應(yīng)的剛性保護(hù)，最常見的就是鋪設(shè)架空隔熱工作，就必須在屋面防水層完成后才能進(jìn)行。針對此情況，就需要施工單位采取相應(yīng)的防御措施，加強(qiáng)對屋面防水層的保護(hù)。例如：可以在屋面防水層上鋪墊腳手板，對保護(hù)層與架空隔熱板的鋪設(shè)，要遵照前鋪法施工，即沿已鋪保護(hù)層方向進(jìn)行，在完成的保護(hù)層上運(yùn)輸、行走，但是不能堆放材料、行走小車等。針對不同領(lǐng)域的防滲施工，需要考慮到使用功能及要求，對衛(wèi)生間防滲施工，考慮到衛(wèi)生間內(nèi)的管道、設(shè)備都比較多，而且空間相對比較狹小，那么對防水層的施工，需要現(xiàn)在對衛(wèi)生間管道安裝完成后才能進(jìn)行防水層的施工。

針對房屋建筑地下工程防水層的施工，要考慮到地下水的實(shí)際情況，首先是把地下水位降低處理，通常情況下，要低于防水層300mm，還要保持水位直至防水層、保護(hù)層、土方回填完成后，如果對防水層不作保護(hù)層，那么在回填環(huán)節(jié)中也需要對防水層進(jìn)行保護(hù)。除此之外，對房屋建筑的屋面防水層施工，主要考慮所使用的施工材料、施工工藝，由于施工材料、施工工藝的不同，會(huì)發(fā)生不同程度的滲水情況，一旦檐口立面被污染，那么就對后續(xù)工程的實(shí)施造成困擾。例如：噴涂料防水層、涂刷基層處理劑、涂刷膠粘劑時(shí)，就會(huì)很容易使處理劑順流到檐口立面上，會(huì)給檐口立面裝修帶來困難。為避免對其造成污染，在防水層施工前，可以在檐口立面上刷一層滑石粉，主要是起到隔離的作用，等房屋建筑屋面的防水層施工完成后，再對其進(jìn)行鏟除，清洗干凈即可。

例如：在圓山新城蓮浦小學(xué)（含幼兒園）房屋建筑工程項(xiàng)目中，對房屋工程項(xiàng)目施工臨時(shí)用水、用電量提前做好計(jì)算，嚴(yán)格把控各項(xiàng)工作實(shí)施技術(shù)，確保建筑工程項(xiàng)目順利開展與實(shí)施。

3 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化措施

3.1 對墻體施工技術(shù)的把控

房屋建筑工程的防水效果，會(huì)受到建筑外墻裝修質(zhì)量的直接影響，為增強(qiáng)房屋建筑外墻的防水效果，抹灰是其重要的施工內(nèi)容，需要由專業(yè)人員的規(guī)范性實(shí)施，確保抹灰均勻、細(xì)致。并且要做好抹灰開裂的防護(hù)措施，避免其開裂影響到房屋建筑整體的防水效果。同時(shí)還對房屋建筑的門窗安裝提出更高要求，確保門窗的密封性，避免受到潮濕環(huán)境影響，而發(fā)生漏水問題。尤其是在夏天多雨環(huán)境下，避免雨水從門窗縫滲入到房屋建筑內(nèi)。冬季也需要加強(qiáng)防滲措施。

3.2 對屋面施工技術(shù)把控

防滲施工在房屋建筑的整體發(fā)展中，占有重要的作用與影響性，如果施工單位忽視對房屋建筑的防滲施工，就會(huì)影響房屋建筑質(zhì)量，影響人們的日常生活。那么對屋面施工技術(shù)的把控，不僅加強(qiáng)對房屋建筑的保溫處理，又能有效防止?jié)B漏，確保房屋建筑屋面施工質(zhì)量，增強(qiáng)房屋建筑防滲漏效果。

3.3 屋面防水成品保護(hù)

當(dāng)屋面防水施工完成后，需要對屋面衛(wèi)生及時(shí)清理，避免對屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機(jī)具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設(shè)置防護(hù)木板、鐵皮覆蓋等設(shè)施，加強(qiáng)對屋面的保護(hù)。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時(shí)，更要做好防水隔離。如果工程建設(shè)發(fā)生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設(shè)備，依然需要做好防水屋面保護(hù)措施，施工完成后，對垃圾及時(shí)清理，并對防水施工質(zhì)量復(fù)驗(yàn)。針對損壞情況需要及時(shí)修補(bǔ)，從而確保房屋建筑防滲施工質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，提升了人們的生活質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)水平，使人們對房屋建筑工程提高重視度，不僅要確保房屋建筑的安全性、穩(wěn)定性、美觀性，而且還要加強(qiáng)房屋建筑防滲施工技術(shù)，為人們營造舒適的居住環(huán)境。